Sk-mirastroy.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какой дом самый долговечный

Срок службы дома из бруса

Сколько прослужит дом из бруса? Пожалуй, это самый популярный вопрос, который слышат специалисты строительных компаний от своих клиентов. Только однозначного ответа на него нет. Срок службы дома из бруса может варьироваться от 30 до 100 лет. И главными факторами, влияющими на долговечность постройки, являются не климатические условия и вид материала, а правильная эксплуатация и регулярный уход.

При абсолютно равных погодных условиях у одного хозяина дом плачевно выглядит уже через пару десятилетий, в то время как у другого — превращается в родовое гнездо, в котором с удовольствием собирается многочисленное семейство, включая внуков и правнуков. Безусловно, периодического ухода требует любое строение, но не стоит забывать про то, что древесина – живой материал, чутко реагирующий на перепады температур и влажность, поэтому деревянный дом нуждается не столько в уходе, сколько в постоянном внимании. И начинать следить за его «самочувствием» необходимо еще в процессе строительства.

Защита древесины во время строительства дома из бруса

Два главных врага древесины – влажность и огонь. Влажная среда представляет собой идеальное место для размножения гнилостных бактерий и грибков. И если первые зачастую просто портят внешний вид деревянного дома, то белый домовой гриб может полностью уничтожить постройку всего за несколько месяцев.

К счастью, современная химическая промышленность предлагает огромный выбор защитных составов. Несмотря на широкий ассортимент, все они делятся на 2 большие группы – антисептики и антипирены. Первые успешно защищают древесину от гниения и паразитов, вторые – противостоят случайному возгоранию от искры или брошенного окурка.

Приступать к пропитке стен дома защитными составами необходимо сразу после его возведения. Если же строительство дома из бруса пришлось на зимний период, то придется отложить обработку защитными составами до плюсовых температур.

Наносят составы поэтапно, дожидаясь полного высыхания каждого слоя. В первую очередь пропитывают стены антисептиком, затем наносят антипирен и завершают работы по защите древесины финишным лакокрасочным покрытием. Лак или краска не только придают дому завершенный образ, но и предотвращают быстрое испарение защитных составов.

Уход за домом из бруса на этапе активной усадки

Особого внимание дом из бруса требует в первые два года после возведения – именно в это время идет активная усадка. В этот период времени необходимо регулярно проверять компенсаторы усадки и при необходимости подкручивать гайки, поддерживать оптимальный уровень влажности внутри дома и следить за состоянием стен. Появление маленьких трещин неизбежно, даже если в качестве строительного материала был выбран дорогостоящий клееный брус. Мелкие дефекты не сильно портят внешний вид дома и никак не влияют на прочность стен, но оставлять их без внимания нельзя, иначе в дальнейшем они могут стать очагами гниения. Для их устранения обычно используют герметик для работы с древесиной, который можно найти в любом строительном магазине.

Регулярный уход за деревянным домом

Уход за домом из бруса предполагает не только традиционные работы по уборке опавшей листвы с кровли и очистке водостоков. Необходимо хотя бы раз в год проводить полную инспекцию состояния древесины и при необходимости замазывать трещины, купировать очаги загнивания и заменять поврежденные участки.

Помимо прочего, не стоит забывать и про обновление защитных составов. Если в качестве финишного покрытия для дома из бруса был выбран лак, то пропитки и само покрытие придется обновлять каждый год, желательно весной. Краска служит дольше, 2-3 года.

Если уделять дому из бруса должное внимание на всем протяжении эксплуатации, начиная с момента возведения стен, и вовремя проводить профилактические ремонтные работы, то он прослужит долгие годы, радуя безупречным видом, надежностью стен и уютом.

Как построить долговечный дом

Чтобы дом стоял вечно
Собственный дом – это не просто здание. Занимаясь его постройкой, мы ждем, что он простоит как можно дольше и сослужит добрую службу не только нам, но и следующим поколениям. От чего зависит долговечность дома, что нужно обязательно учитывать на каждом этапе строительства, читайте в статье Льва Минуллина.

Лев Минуллин, «Проплекс»

«Мой дом – моя крепость» – этот знаменитый афоризм английского юриста Эдуарда Кока не утратил актуальность по сегодняшний день и как нельзя лучше характеризует отношение человека к жилью. Каждому, кто строит дом на своей земле, хочется, чтобы он простоял как можно дольше и прослужил нескольким поколениям семьи.

С помощью профессиональных проектировщиков и строителей мы постараемся разобрать самые важные аспекты возведения индивидуальных домов, от которых зависит их долговечность.

На твердой основе

Дом, как известно, начинается с фундамента. Задача у него одна, но весьма важная – правильно передавать нагрузку от основной конструкции на несущий грунт. Глубина залегания и массивность фундамента рассчитывается еще на стадии подготовки проекта в зависимости от характеристик грунта, глубины промерзания и массивности конструкций здания. И эти расчеты, равно как и все работы по устройству фундамента, лучше поручить специалистам. Любая ошибка на начальном этапе может обойтись потом очень дорого.

Обычно для устройства фундамента применяют железобетонные блоки или заливку бетоном по опалубке с использованием стальной арматуры (монолитная технология). Для легких каркасных и деревянных домов также используют более дешевые свайные фундаменты.

Грунтовые, талые и дождевые воды постепенно разрушают бетонные конструкции, нанося зданию большой ущерб, а потому одним из важнейших условий долгой службы фундамента (а значит, и всего дома) является его гидроизоляция. Ранее в качестве гидроизоляции применялись такие рулонные материалы, как рубероид – его полотнища укладывали внахлест в основание опалубки. Но он сравнительно быстро разрушается под воздействием влаги, оставляя фундамент незащищенным. Также неэффективными сейчас считаются разнообразные обмазочные материалы на основе битума. Сегодня предпочтение отдается современным полимерным материалам. Например, специалисты производственной компании «ГермПромСтрой» предлагают многослойную систему GPSpraykote на основе жидкой резины, которая образует бесшовную и долговечную оболочку вокруг фундамента.

В качестве дополнительной меры используются проникающие гидроизоляционные материалы (кремнийорганические композиции или, например, отечественная разработка – система «Пентерон»), которыми можно обрабатывать железобетонные конструкции, кирпичные стены и поверхности из монолитного бетона. Они глубоко проникают в структуру кирпича или бетона, надолго защищая его от действия влаги.

«Для отвода от фундамента атмосферных осадков рекомендуется сделать отмостку фундамента. По всему периметру дома на глубину до 100-200 мм и на ширину не менее 700-800 мм заливается бетонная дорожка с уклоном от 3 до 10 градусов от стены, – рассказывает Павел Миреев, технический директор строительной компании «Солнечный Дом». – Также если участок находится в низине или болотистой местности с высоким уровнем грунтовых вод, или же в местности с обильными осадками, то не обойтись без дренажа – системы каналов и углубленных в землю труб, которые должны отводить воду от участка».

Долговечный фасад

Существует расхожее мнение, что долговечность дома зависит, прежде всего, от материала стен. Мол, кирпичная кладка может простоять несколько столетий, деревянному брусу или бревну отпущено до 70-100 лет, а каркасных стен из гипсокартона и минеральной ваты хватит максимум на 20-30 лет. Однако эксперты утверждают, что долговечность ограждающих конструкций в первую очередь зависит от способности фасада противостоять неблагоприятным воздействиям внешней среды – осадкам, перепадам температуры и тому подобному. Современные строительные технологии позволяют возложить эту функцию на многослойные фасадные системы, которые защищают несущие конструкции и тем самым многократно увеличивают срок их службы.

Одним из самых популярных решений для защиты и утепления стен частных домов является фасадная система с тонкой штукатуркой. Теплоизоляционные плиты крепятся непосредственно на стену с помощью клея и дюбелей, затем накладывается армирующий клеевой состав со стеклотканевой сеткой, далее следуют базовый и декоративный слои штукатурки. Декоративные штукатурки бывают самых различных цветов и фактур – так что есть из чего выбрать. Если приобретены качественные сертифицированные компоненты, а монтаж проведен правильно, такой фасад без ремонта прослужит больше 20 лет.

Еще более долговечными, но и более дорогими являются вентилируемые фасадные системы. Внешняя облицовка крепится на металлической подконструкции на определенном расстоянии от негорючего теплоизоляционного материала, закрытого ветрозащитной мембраной. То есть получается вентилируемый зазор, благодаря которому утеплитель всегда остается сухим. В качестве облицовки может использоваться плитка из минеральных материалов (натуральный камень, керамогранит и тому подобное) или же стальные кассеты. Причем производители компонентов для вентфасадов сейчас предлагают самые разнообразные расцветки и фактуры стальных кассет – вплоть до имитации разных видов натурального камня.

«Срок службы вентилируемых фасадов значительно увеличивает использование подконструкций и облицовочных панелей из стали с защитными антикоррозионными покрытиями, – говорит Сергей Якубов, заместитель директора по продажам и маркетингу группы компаний «Металл Профиль», ведущего производителя кровельных и фасадных систем в России. – Английская компания TATA Steel (ранее – Corus) разработала сталь с полимерным покрытием Colorcoat Prisma, которая, по заключению авторитетного независимого экспертного органа British Board of Agrement (BBA), имеет срок службы не менее 20 лет. В условиях нашего климата это означает более 50 лет безремонтной службы вентфасада».

Читать еще:  Как построить печь: начало работ и внутреннее устройство печи

Еще одним непременным условием долговечности дома является наличие замкнутого теплового контура – то есть когда все ограждающие конструкции дома создают непрерывную теплоизоляционную оболочку, поддерживающую в доме постоянную температуру. Поскольку важнейшим элементом теплового контура дома являются окна, их теплосберегающим свойствам предъявляются особо жесткие требования. Традиционные деревянные конструкции с одинарным остеклением, которые со временем деформируются и пропускают сквозняки, современным условиям энергоэффективности уже не соответствуют.

Для суровых климатических условий российских регионов, от Северо-Запада и Поволжья до Сибири и Заполярья, подходят энергоэффективные оконные системы на основе пятикамерного ПВХ-профиля с монтажной толщиной 70 мм. Конструкция профиля исключает возникновение «мостиков холода». В таких окнах целесообразно использовать двухкамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным стеклом, значительно снижающим потери тепла.

Как показывает практика, качественно изготовленное и правильно установленное пластиковое окно прослужит не менее 50 лет, все это время не только продлевая жизнь дома, но и экономя немалые средства на его отопление.

Кроме того, окно может стать яркой деталью экстерьера здания. Часто цвет светопрозрачных конструкций в частных домах подбирается под цвет крыши или кирпича. По данным специалистов компании «Проплекс», сегодня наиболее востребованы оттенки махагони, золотой и болотный дуб. Добавят окнам изысканности и «фальшпереплеты» – тонкие декоративные профили, наклеиваемые на стекло с внутренней или внешней стороны, имитирующие старинные оконные переплеты.

Кровля на века

За «долголетие» дома также ответственна и крыша, ведь она защищает нижележащие конструкции от атмосферных осадков и теплопотерь. Для индивидуального дома предпочтительнее использовать деревянные кровельные конструкции (стропила, обрешетку и тому подобное). Они дешевы, просты в установке, на них проще положить кровельное покрытие.

«Воздействие атмосферных осадков, грибков и насекомых неблагоприятно сказывается на состоянии кровли дома, – рассказывает Оксана Иващенко, архитектор саратовского проектного бюро 3D. – Поэтому необходим постоянный контроль состояния кровельных конструкций. Все деревянные элементы должны регулярно (раз в несколько лет) обрабатываться специальными растворами, препятствующими процессам гниения древесины, размножению насекомых. Также нужно постоянно контролировать влажность на чердаке или в мансарде, проветривать эти помещения. Плюс ко всему должна исправно работать система эвакуации воды с поверхности кровли и отвода ее за пределы периметра дома».

Обработка антисептическими и огнезащитными пропитками обеспечит срок службы деревянных кровельных конструкций – минимум 50-70 лет. Кроме того, продуманная схема вентиляции и использование паропроницаемой негорючей теплоизоляции позволяет избежать накопления влаги в древесине и ее гниения.

Еще один важный момент устройства долговечной кровли – выбор надежной кровли, защищающей нижележащие конструкции от осадков. Сегодня рынок предлагает самые разнообразные варианты покрытий: натуральная черепица, гибкая черепица, металлочерепица, ондулин, шифер, битумные листы, профнастил и так далее. Но далеко не все они подходят для по-настоящему долговечных кровель. Популярный и доступный шифер имеет срок службы всего 20-30 лет. Оцинкованная сталь, еще один распространенный в России кровельный материал, при регулярной окраске прослужит до 40 лет.

«Безусловно, самый долговечный материал – это натуральная черепица, – отмечает Павел Миреев. – Она лучше всего подходит для кирпичных и брусовых домов. А для каркасных домов стоит использовать гибкую черепицу, которая гораздо легче, но не менее прочная, легко монтируется, имеет широкую цветовую палитру, поэтому прекрасно зарекомендовала себя у наших заказчиков».

Этот материал не только устойчив к самым разнообразным погодным факторам, но и придает дому неповторимый европейский колорит.

«Конечно же, натуральная глиняная черепица с точки зрения долговечности – вне конкуренции (по сравнению с другими кровельными материалами). До нашего времени сохранились дома, покрытые натуральной черепицей, которые были построены еще в позапрошлом веке, – отмечает Егор Синяков, специалист отдела материально-технического обеспечения НИИЭМ им. Н.Ф. Гамалеи. – Однако современные материалы вполне могут конкурировать с традиционными кровельными покрытиями. Например, срок службы качественной металлочерепицы с полимерными антикоррозионными покрытиями достигает 50-70 лет. Она более проста в монтаже, практически исключает возможность протечек и долго сохраняет привлекательный вид».

Интересной альтернативой является композитная черепица. Она представляет собой стальной лист, покрытый с двух сторон алюмоцинковым сплавом. На лицевую сторону материала нанесен гранулат натурального камня, создающий эффект натуральной черепичной кровли. Срок службы такого материала превышает 50 лет.

Итак, дом прослужит многим поколениям, если он был грамотно спроектирован и построен профессионалами с использованием современных и качественных материалов от проверенных производителей. Сегодня, на волне ажиотажного спроса на загородную недвижимость, частные застройщики нередко стараются привлечь дешевую и неквалифицированную рабочую силу, применяют материалы сомнительного происхождения и неизвестного качества. Но всегда стоит помнить, что неоправданная экономия на каком-либо этапе строительства рано или поздно неизбежно обернется разорительными ремонтами, разочарованиями и финансовыми потерями.

Какой срок службы у деревянного дома?

Многие считают, что долговечный загородный дом может быть построен лишь из кирпича или камня. В случае с деревянными домами существует ряд предубеждений, с которыми мы нередко сталкиваемся. Одни говорят, что брёвна не простоят больше 15 лет, другие утверждают, что можно не переживать за свою крепость как минимум век. В этой статье мы прольём свет на один из важнейших вопросов для каждого, кто планирует строить дом: сколько же прослужит сруб?

Давайте вместе вспомним школьный курс географии и истории. А именно Кижи — это самый настоящий архитектурный ансамбль, построенный ещё в 18-19 веке и сохранившийся до сих пор в безупречном виде. И таких примеров масса. Только в одной Ленинградской области сохранилось более 20 деревянных чудес света. К слову, маяк в Кронштадте построен из дерева ещё в 1720 годах, деревня Шуваловка и её причудливые мельницы, мастерские и избы — все сплошь деревянные. Добавьте к списку многочисленные церкви, часовни, а также дачи Бенуа, Лихачева, Громова, которые давно пережили своих хозяев и теперь признаны памятниками архитектуры.

Музей Витославицы, этому деревянному дому больше 100 лет

Так что же влияет на долговечность сруба? Почему одни дома сохраняются лучше других и какие правила необходимо соблюдать, чтобы и Ваш загородный дом выглядел как новый, спустя много лет?

Перечислим основные факторы, о которых должен знать каждый хозяин.

Технология строительства. Дома из цельного круглого бревна, срубленного вручную сохраняются намного дольше, именно эта технология проверена веками. Конечно, существуют и другие: оцилиндрованное бревно, профилированный или клееный брус. У каждой из этих технологий есть свои особенности и преимущества. Подробнее о них мы расскажем в следующих статьях.

Порода дерева. Из какого дерева лучше строить дом? Ответ на вопрос зависит от Ваших предпочтений и местности, где планируется строительство. Сегодня популярны загородные дома из сосны, лиственницы, кедра, дуба и липы.

Уход и обработка. Пожалуй, это одно из главных условий долговечности сруба. Чтобы избежать трещин, повреждений и в целом ветшания дома, используйте специальные антисептики и пропитки для ухода за бревном. С такой защитой деревянный дом простоит не меньше 100 лет!

Практика показывает, что бревенчатые дома это не только экологично и красиво, но и очень практично. Долговечность — главное преимущество дерева перед остальными строительными материалами. При соблюдении основных мер предосторожности, срок службы дома из бревна составит в среднем от 80 до 100 лет. Главное – качество материала, профессиональная строительная бригада и правильный уход хозяина. Если Вы учли все три пункта, то дом обязательно будет служить надежной крепостью не только Вам и Вашим детям и внукам, но ещё и правнукам.

Варианты материалов

Возведение дома из керамических блоков – это одна из трех технологий строительства, которые предлагаются покупателю участка на территории гольф курорта Pine Creek Golf Resort. Это классика. Самая проверенная, самая традиционная, самая широко используемая технология строительства. В Pine Creek используются керамические блоки, которые отличаются от обычных кирпичей большим форматом, что позволяет возводить стены в 2-3 раза быстрее.

Данный материал известен своими высокими экологичными свойствами. Кроме того, он хорошо держит температуру – в таком доме прохладно летом и тепло зимой. В целом, дом из кирпича – это классический вариант, который подойдет тем, кто склонен к традиционным технологиям строительства. При этом коттедж из кирпича будет вписан в единый стиль всего проекта – добиться единства в архитектуре позволит единая внешняя отделка, которая может быть выполнена либо с использованием штукатурки, либо комбинировано с вентилируемым фасадом из термообработанной лиственницы.

Клееный брус – это самый долговечный и экологически чистый материал, который прекрасно подходит для строительства загородного дома, особенно в таком живописном месте, как Pine Creek Golf Resort. Брус изготавливается из отборной древесины хвойных пород, обработанной специальным составом. По сравнению с массивом и бревнами клееный брус более прочный, лучше держит форму, не растрескивается, не деформируется и не имеет дефектов, так как они удаляются при производстве. При этом материал сохраняет все положительные свойства древесины.

Технология сборки такого конструктива позволяет существенно сократить сроки строительства коттеджа, Также, за счет специальной методики склеивания слоев дерева, клееный брус более устойчив к большим нагрузкам и менее подвержен различным неблагоприятным факторам. Но, пожалуй, главное достоинство такого материала состоит в том, что в древесине происходит постоянный воздухообмен, что позволяет сохранить комфортную атмосферу и зимой, и летом.
Так же, к очевидным плюсам домов из клееного бруса относится экономия на внутренней отделке и скрытая проводка инженерных сетей, каналы для которой засверливаются сразу на заводе-изготовителе.

Читать еще:  Гибкий кирпич - имитация кирпичной кладки

Самые долговечные материалы в отделке и оформлении дома

Начнём с меблировки. По словам специалистов, дольше всего служит мебель, созданная из:

  • Металла. Кованые кровати, этажерки, стулья практически «не убиваемы». Вспомните бабушкины кровати с сеткой и металлическими быльцами? Да, сетка растягивалась, особенно, если на ней регулярно прыгали дети, а вот сам каркас легко было перекрасить и кровать вновь обретала респектабельный вид. Современная кованая мебель тоже рассчитана на очень долгий срок службы.
  • Древесина. Но не вся! Наиболее долговечные шкафы, тумбы, комоды, целые гарнитуры делают из дуба и лиственницы. Эти породы дерева при должном уходе очень красиво стареют и с годами такая мебель становится антиквариатом.
  • Ротанг. Плетёная мебель, выбору которой портал Rmnt.ru посвящал отдельную статью , только кажется лёгкой, ажурной и хрупкой. Помните о том, что мебель из ротанга используется на террасах, верандах и уличных зонах отдыха. Срок её службы — 30 лет и больше, утверждают специалисты.

Теперь посмотрим, какие отделочные материалы являются лидерами по долговечности:

  • Паркет . При должном уходе и изначально высоком качестве древесины такой пол достанется вашим правнукам. Прочность и износостойкость покрытия отвечают его высокой цене. Самый долговечный паркет делают из дуба, ясеня, бука, мербау, красного дерева и венге. Срок службы — до 80 лет.
  • Натяжные потолки. Современные производители дают гарантию на свои изделия минимум на 10, а чаще на 12 лет. На самом же деле служат натяжные потолки, не теряя своего внешнего вида и качеств, заметно дольше. К тому же они защищают остальную отделку комнаты от потопов, задерживая воду, которую потом можно будет аккуратно слить, а сам потолок вновь натянется.
  • Пластиковые панели. Да-да, те самые, недорогой вариант отделки потолка на балконе, кухне, в ванной, стен на лоджии и в прихожей. Выглядят панели ПВХ, возможно, слишком просто и непрезентабельно, однако прослужить могут до 60 лет, утверждают производители! Осталось дождаться и проверить на практике.
  • Керамогранит и керамическая плитка . Тоже служат десятки лет, чаще всего плитку в ванной комнате меняют не потому, что она износилась или разрушилась, а просто потому, что интерьер морально устарел. Или нужно менять коммуникации.

Что касается другой отделки стен и потолка, то здесь лучшие показатели долговечности демонстрируют такие «музейные» варианты, как художественная роспись и фрески. Служат они 25 лет как минимум, современные краски стойкие к истиранию и солнечным лучам. Да, такой декор может показаться устаревшим. Да и многим сложно будет жить с одной и той же картиной на потолке или акцентной стене в течение десятилетий. Но в целом — на самом деле необычный и долговечный вариант украшения интерьера.

Признаем, что практически все описанные нами материалы, кроме натяжных потолков и ПВХ-панелей — недешёвые. Однако, если уж вы настроены не делать ремонт и менять мебель в ближайшие 10 лет, то лучше не экономить!

Из какого бруса лучше строить дом для постоянного проживания

Дома из клееного бруса для постоянного проживания – теплые и надежные, с комфортным микроклиматом и уютной атмосферой. Древесина привлекает своей натуральностью, красивым видом, отличными теплосберегающими свойствами. Строительство завершается за 1 сезон, а при надлежащем уходе деревянный дом из добротного материала способен прослужить более 100 лет. К тому же, он не требует устройства дорогого фундамента и проведения масштабных отделочных работ, а технология сборки срубов из бруса отработана до мелочей. Поэтому популярность брусовых домов вполне обоснована.

Виды бруса

Для строительства деревянных домов используется 3 типа бруса:

  1. Цельный обрезной или строганный. Производится из цельных бревен путем срезания с 4 сторон круглого края. Зачастую жилые дома строят из бруса естественной сушки с размерами сечения 150х150 мм.
  2. Цельный профилированный. Бывает естественной влажности, атмосферной и камерной сушки. Создается из цельных бревен путем их прогонки через спецоборудование. В результате материал получает идеальную геометрию и эстетичность. Для соединения профилированного бруса используется профиль-замок.
  3. Клееный профилированный. Производится из высушенных досок путем их склеивания под давлением. Имеет идеальную геометрию, красивый вид, отличные эксплуатационные качества и профиль-замок для соединения брусьев в единую конструкцию. Теплые дома для постоянного проживания возводят из клееного бруса толщиной от 200 мм.

Сравнение разных типов бруса

Критерий сравненияЦельный обрезной или строганныйЦельный профилированныйКлееный профилированный
ПреимуществаНизкая цена.После промышленной сушки – низкая вероятность деформации. Отсутствие зазоров. Профили-замки, облегчающие процесс сборки конструкций. Нетребовательность к дополнительной обработке и отделке стен.Прочная многослойная структура. Отсутствие деформаций, растрескивания и усадки. Замковое соединение без зазоров. Упрощенный процесс сборки – все элементы подогнаны по размерам, остается их только соединить. Экономия на дополнительной обработке и отделке стен. Пригодность для жилья сразу же по окончании строительства.
НедостаткиЗначительная усушка в течение 2–3 лет. Коробление и растрескивание. Риск поражения гнилью, насекомыми, грызунами, грибком. Естественные дефекты древесины – сучковатость, очаги внутренней гнили и т.д. Неровная поверхность стен. Необходимость дополнительной отделки облицовочными материалами. Большие зазоры между венцами, требующие усиленного утепления. Низкая технологичность – потребность в дополнительном укреплении стен и углов.Присутствуют естественные пороки древесины – места выпавших сучков, повреждений насекомыми и т.п. Усадка длится до года. С лицевой стороны на стенах появляются трещины.Более высокая цена.
Насколько подходит для строительства дома для постоянного проживанияМатериал недорогой, но требует значительного утепления и облицовки. Склонен к деформациям. Требует строгого соблюдения технологии строительства, аккуратности и внимания к деталям.Профилированный брус дороже обычного, но и качество дома будет гораздо выше. В целом хороший выбор материала, но в процессе эксплуатации нужно быть готовым к «сюрпризам» цельного бруса.Лучший вариант по соотношению цены и качества. Позволяет быстро построить дом и сразу же вселиться в него. Сочетает все достоинства цельной древесины и свободен от ее изъянов.

Стоимость домов из бруса

Стоимость строительства 1 м 2 деревянного дома зависит от:

  • площади дома – с ее увеличением цена м 2 снижается;
  • сложности проекта;
  • этажности – 1-этажные дома сложной геометрической формы в пересчете на м 2 стоят дороже, чем 2-этажные простой геометрии;
  • типа используемого бруса – самый дешевый обрезной брус естественной влажности минимально допустимого сечения, но по остальным характеристикам он значительно проигрывает сухому брусу – профилированному и клееному.

Средние цены на строительство 1 м 2 брусового дома в зависимости от типа используемого материала и комплекса выполняемых работ приведены в таблице.

Обрезной брус естественной влажностиПрофилированный брус естественной влажностиСухой профилированный брусКлееный брус
Домокомплект5 000–7500 руб./м25 000–7500 руб./м213 000–14 000 руб./м216 000–17 000 руб./м2
Строительство под отделку8 500 руб./м29 000 руб./м215 000 руб./м225 000 руб./м2
Итоговая стоимость10 800 руб./м29 500 руб./м217 000 руб./м231 000 руб./м2

Сложность возведения брусовых домов

Относительно легкий вес бруса позволяет строить дома из него на недорогом фундаменте. Только на слабых грунтах приходится использовать монолитную плиту. В остальных случаях подойдет ленточный или свайный фундамент. Дальнейшая технология строительства зависит от выбранного материала.

Сложнее всего работать с обычным брусом естественной влажности. Он редко бывает ровным и часто имеет дефекты. Стены из такого материала получаются неровными, с большими зазорами между венцами. Несущие стены и углы необходимо укреплять. Межвенцовые зазоры обязательно нужно утеплять, иначе все тепло из дома будет быстро выветриваться. По окончании строительства здание дает усушку на протяжении 2–3 лет. Сырые брусья в процессе высыхания подвержены короблению и растрескиванию.

Дома из профилированного бруса строить проще – благодаря правильной геометрии и наличию профилей-замков. Усадка таких строений происходит быстрее – в течение года. Стены не требуют значительной отделки. При использовании сухого материала вероятность деформаций – минимальна.

Но самый технологичный и удобный в работе – клееный брус. Из него получаются прочные и идеально ровные стены без изъянов, т.к. все места с поврежденной древесиной удаляются в процессе производства материала. Никакой деформации, трещин и длительной усадки, быстрая сборка на участке, минимум отделки, непревзойденная эстетика и возможность сразу же въезжать в построенный дом – неоспоримые преимущества клееного бруса.

Какой дом более теплый и экологически чистый

По теплосберегающим качествам деревянные дома делят первенство с каркасными строениями из СИП панелей и аналогичных им материалов. Древесина отлично сохраняет тепло и быстро прогревается. Главное – чтобы в конструкции не было сквозных щелей, с которыми приходится бороться при строительстве из непрофилированного бруса естественной влажности. Из всех видов бруса лучшие теплоизоляционные свойства – у клееного, на 2 месте – цельный профилированный.

Читать еще:  Брусчатка и тротуарная плитка

По степени экологической чистоты деревянные дома не имеют равных. Независимо от того, применяется в строительстве цельная древесина или клееный брус из распиленных, отсортированных и склеенных досок, вы получаете дом из натурального дерева. Главное – использовать сертифицированный материал, соответствующий нормам безопасности.

В частности, при производстве качественного клееного бруса используется экологически чистый клей, не причиняющий вреда окружающей среде и здоровью людей. Он абсолютно безопасен, а его использование значительно улучшает эксплуатационные характеристики бруса. Также для обеспечения экологической безопасности сооружения важно использовать для его обработки сертифицированные защитные пропитки.

Какой тип бруса самый долговечный и простой в эксплуатации

На состояние древесины негативно влияют осадки, скачки температуры, ультрафиолетовые лучи, микроорганизмы, насекомые-вредители и другие факторы окружающей среды. Для защиты от гнилостных бактерий, грибка и плесени древесина обрабатывается антисептиками, для повышения огнеупорных качеств – антипиренами, для защиты от грызунов и жуков-древоточцев – инсектицидами и другими пропитками.

Периодическая обработка защитными пропитками нужна всем типам бруса. Но самый сложный в эксплуатации – непрофилированный брус естественной влажности. Его основные проблемы:

  • высокий риск деформаций и поражения грибком;
  • в процессе усушки и усадки конструкции – появление трещин и увеличение межвенцовых щелей;
  • ухудшение теплоизоляционных характеристик дома;
  • необходимость повторной конопатки щелей и заполнения трещин герметиком.

Самый простой в эксплуатации – клееный брус. Благодаря тщательной просушке и обработке защитными составами еще на этапе производства, он не деформируется, не гниет, устойчив к горению и отлично противостоит внешним воздействиям. Техническое обслуживание дома из клееного бруса заключается в периодической проверке его состояния и обработке защитными составами.

Цельный профилированный брус нужно обрабатывать чаще, чем клееный, но по остальным критериям он практичен (при условии хорошей просушки):

  • стены ровные;
  • профили плотно соприкасаются;
  • усадка небольшая;
  • щели не образуются;
  • влага не попадает внутрь стен и не провоцирует их гниение.

Долговечность дома из обычного бруса – более 50 лет, из профилированного – до 100 лет, из клееного – до 150 лет. Но на срок службы брусового дома влияет качество материала, соблюдение технологии строительства и требований по профилактическому обслуживанию.

Дополнительные отделочные материалы

Дом из обычного бруса требует наиболее масштабной отделки. Швы с утеплителем, трещины и щели приходится маскировать облицовкой с обеих сторон. Приступать к отделке рекомендуется по окончании процесса усадки – минимум через год.

Стены из профилированного бруса – ровные и красивые, поэтому не требуют дополнительной облицовки. Им достаточно окраски. Но со временем на лицевой поверхности цельных бревен могут появляться трещины, и для их маскировки стены приходится покрывать облицовочным материалом.

Клееный брус благодаря особой технологии производства в дополнительной облицовке не нуждается, даже спустя десятилетия. Он стойко сохраняет презентабельный вид и идеальную поверхность, не образует щелей и не покрывается трещинами. Поэтому его относительно высокая стоимость компенсируется минимальными затратами на отделку в процессе эксплуатации.

Выводы

Дома из клееного бруса – лидеры по сроку службы и простоте эксплуатации, эстетичности и теплосберегающим качествам. Они легко собираются по принципу конструктора и не требуют дополнительной облицовки, практически не дают усадки и позволяют без промедлений въезжать в дом. Их владельцам не приходится сталкиваться с проблемами деформации брусьев, появления трещин и щелей. Поэтому, несмотря на более высокую стоимость клееного бруса, в конечном итоге дома из него оказываются более экономичными и максимально комфортными для постоянного проживания.

Наиболее популярные строительные материалы

Строительство дома – это серьёзная задача. Какой площади будет дом, какие планировки дома наиболее удобны, как дом будет выглядеть снаружи? Много вопросов нужно решить. Одним из самых главным является вопрос – из чего его строить? Мы поможем Вам разобраться в этом вопросе.

Наша компания выполняет проекты домов из различных материалов, но всё же основными из них являются проекты домов из кирпича, керамического блока и легких бетонов (газобетон, керамзитобетон). О них мы и расскажем поподробнее.

КИРПИЧ КЕРАМИЧЕСКИЙ

проекты кирпичных домов это классика малоэтажного строительства. Из него строили наши деды и прадедеды. Давайте более подробно рассмотрим плюсы и минусы этого материала:

  • Прочность. Это самый прочный материал (М100 и более). Марка кирпича М100 обозначает, что данный вид кирпича гарантировано выдерживает нагрузку в 100 кг на 1 кв.см. Как Вы понимаете, чем прочнее материал стен, тем более прочным будет ваш дом. Стены из кирпича способны нести большую нагрузку. Можно строить высотные дома, использовать тяжёлые перекрытия, навешивать на стены тяжёлое оборудование и т.п.
  • Экологичность. Керамический кирпич изготовлен из экологически чистого натурального сырья – глины, по технологии, знакомой человечеству десятки веков. Во время эксплуатации построенных из него зданий, красный кирпич не выделяет вредных для человека веществ.
  • Долговечность. Правильно построенный кирпичный дом может простоять 100 лет без ремонта фасада. Для тех, кто планирует построить дом, который ещё послужит внукам и правнукам, кирпич является лучшим решением. Прочный, комфортный, надёжный – кирпичный дом воплощает в себе лучшие представления о родовом поместье, способном сохранить в себе семейные ценности и традиции на столетия.
  • Огнестойкость. Благодаря огнестойкости керамического кирпича, стены из него могут примыкать к печам и каминам, внутри кирпичных стен можно прокладывать дымовые и вентиляционные каналы.
  • Тяжесть. Тяжелый вес кирпичей (1800 кг/м3). Это самый тяжёлый материал, а потому, нужен более мощный фундамент. В первые годы после строительства неизбежно происходит усадка фундамента. После окончания кладки рекомендуется выждать год, прежде чем приступать к отделке здания.
  • Теплоизоляция. Необходима теплоизоляция. Кирпич – плохо удерживает тепло, а значит необходимо дополнительное утепление стен или вам придётся больше тратить средств на отопление в холодные зимние месяцы.
  • Шумоизоляция. Плохо защищает от шума. Необходимо провести дополнительные мероприятия по шумоизоляции дома.
  • Трудоемкость. Высокая трудоемкость кладки стен. Кирпич имеет маленькие размеры, так что стоимость работ за 1 м3 кладки будет выше, чем из более крупных блоков.
  • Стоимость. Строительство дома из кирпича, по отношению к керамическим блокам и лёгким бетонам окажется самым дорогим.

КЕРАМИЧЕСКИЙ БЛОК

это искусственный керамический камень, предназначенный для кладки стен, перегородок, перекрытий, ограждений. Керамоблок – альтернатива керамическому кирпичу. Размер одного керамического блока в 10-15 раз превышает стандартный размер кирпича.

  • Экологичность. Этот материал, как и кирпич абсолютно экологически чистый.
  • Легкий (800-900 кг/м3). Это свойство позволяет снизить нагрузку на фундамент, тем самым уменьшить его стоимость. В итоге, стоимость дома уменьшится.
  • Прочность. Прочный (М50-М125). Высокая прочность позволяет использовать его в строительстве многоэтажных домов.
  • Долговечность. Ваш дом простоит долгие годы, и вы сможете его передать по наследству своим детям и внукам.
  • Шумоизоляция. Хорошая звукоизоляция. Вам не придётся проводить дополнительные работы по звукоизоляции своего дома.
  • Скорость кладки. Крупный формат блоков позволяет значительно быстрее возводить стены здания, по сравнению с кирпичом.
  • Система паз-гребень. Отличительной особенностью теплой керамики является система паз-гребень, которая минимизирует количество вертикальных швов, через которые идут большие потери тепла через наружные стены, при этом, также снижаются расходы на раствор.
  • Хрупкость. Много отходов из-за хрупкости материала при строительстве дома. Материал приходится покупать с запасом на бой.
  • Влага. Возможно скопление влаги в пустотах.
  • Стоимость. Стоимость работ за 1 м3 кладки будет такая же, как при кладке из газобетона, но стоимость самого материала выше, чем стоимость того же объёма блоков из лёгких бетонов.

ГАЗОБЕТОН

разновидность ячеистого бетона. Представляет собой искусственный камень с равномерно распределёнными по всему объёму порами диаметром 1—3 мм раствора.

  • Теплоизоляция. Основным отличительным свойством газобетона является высокая теплоизоляционная способность. Это значит, что газобетон является самым тёплым из рассматриваемых материалов. При одинаковой толщине стен из кирпича, керамических блоков и газобетона – стена из газобетона будет самой теплой.
  • Легкость. Газобетон очень легкий (400-600 кг/м3). Нет необходимости в мощном фундаменте. Строительство по проекту домов из газобетона выходит дешевле, чем из кирпича или керамических блоков.
  • Шумоизоляция. Хорошая звукоизоляция. Обусловлена пористой структурой блока. Что позволит снизить затраты на звукоизоляционные материалы и сохранить площадь помещений, используя ненесущие стены, а перегородки.
  • Скорость кладки. В кладке газобетонных блоков используется специальный клеевой раствор для тонких швов. Газобетонные блоки обладают практически идеальной конфигурацией (допустимое отклонение граней не превышает 1 мм).
  • Экономичность. Наиболее экономичный вариант. Цена на газобетонные блоки ниже, чем на кирпичи того же объема, а по стоимости квадратного метра кладки газобетон является лидером по экономичности расходов на строительство.
  • Прочность. Малая прочность (до М50). Из газобетона нельзя строить здания более 3х этажей.
  • Долговечность. Наименее долговечен. Дома из газобетона менее долговечны, нежели дома из кирпича или керамического блока.
  • Влага. Газобетон не любит влагу. Стены желательно укрыть с внешней стороны от воздействий окружающей среды фасадной штукатуркой, либо облицовочным кирпичом или плиткой, чтобы газобетон не разрушался.

Мы рассказали Вам о самых популярных строительных материалах, об их достоинствах и недостатках. Надеемся теперь Вам будет легче определиться с выбором материала стен Вашего нового дома.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector