Sk-mirastroy.ru

Стройка и ремонт
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дом 10 на 10 сколько квадратных метров

Планировки 1-этажных домов 7 на 9 метров

Разработка проекта дома

Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.

Расчет строительных конструкций дома

У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.

Планировка 1-этажного дома с двумя комнатами

Одноэтажный дом 7 на 9 метров с сауной

Одноэтажный коттедж с большой объединенной кухней-гостиной

Частный дом 7 на 9 метров с тремя комнатами и помещением котельной

Одноэтажный дом размером 7 на 9 метров с двумя спальными комнатами

Планировка небольшого одноэтажного загородного дома площадью 50 квадратных метров

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат, варианты проектов

Одноэтажный дом площадью 10×10 метров предоставляет некоторую свободу действий. Конечно, это не двухэтажный особняк, где у каждого члена семьи будет своя просторная комната, но и не дом площадью в 50 кв.м, куда вместили не только хозяйственную зону, но и две, а то и три-четыре комнаты.

Количество комнат, их размеры, предназначение гораздо проще варьировать, когда площадь дома составляет 100 квадратов. Да и проектов с такой квадратурой намного больше. Рассмотрите наиболее оптимальные проекты для комфортного проживания большой или маленькой семьи с тем, чтобы вам проще было выбрать подходящий вариант.

Преимущества одноэтажного дома 10×10 м

Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем здание такой же площади, но в два этажа. Однако для семьи с детьми или с родственниками преклонного возраста, инвалидами такой вариант более предпочтителен – он безопасней, удобней.

Да и лестница, которая бы вела на второй этаж, отнимала бы полезную площадь.

Но есть и другие достоинства такого здания.

  • Полезной площади достаточно для проживания семьи из 4 или даже 5 человек.
  • Снижен уровень травматизма ввиду отсутствия лестницы.
  • Облегчается уборка дома.
  • Дизайн всех комнат дома можно выполнить в одном стиле.
  • Дом быстрей согревается и дольше хранит тепло.
  • Дом квадратной формы, количество решений велико.
  • Фундамент не нуждается в дополнительном усилении, поскольку должен выдерживать лишь один этаж.

Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что в нем будет всем уютно, в том числе и гостям, которые нет-нет, да и захотят остаться на ночь.

Важно: учтите, что указанная площадь 10×10 не означает, что его жилая или общая площадь будет таковой. 10-20 кв.м заберут под себя внешние стены и межкомнатные перегородки, используемые для зонирования.

Поэтому полезного пространства, коим вы и будете оперировать, останется 80-90 м 2 . И этого вполне хватит – убедитесь сами.

Проект №1 с тремя спальными комнатами и гостиной

Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

  • 2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
  • Спальня 11,58 кв.м.
  • Зал 18,03 кв.м.
  • Кухня 7,32 кв.м.

В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

Важно: если хотите научиться создавать планы интерьера, читайте нашу статью: 25 лучших программ, приложений и сервисов для дизайнера интерьера. Этот навык полезен каждому, а не только профессиональному дизайнеру.

Проект № 2 с двумя жилыми комнатами и кухней-студией

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

  • От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
  • По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
  • Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
  • В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис.

Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

Достоинство этого проекта – каждая из комнат, будь то жилая или хозяйственная, не является проходной.

Проект № 3 на две спальни и гостиную

Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Следует учитывать и ориентированность дома по сторонам света. Так, ванная комната, кухня, кладовая, котельная вполне переживет недостаток света. А вот спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в длительном и достаточном естественном освещении.

Данный проект имеет общую площадь почти в 80,96 кв.м, при этом жилая – 53,96 кв.м, и жилая зона состоит из 2-х спален и гостиной.

  • Спальня 1 – 14,37 кв.м. Может быть гостевой, кабинетом или детской.
  • Спальня 2 – 16,07 кв.м.
  • Гостиная – 23,52 кв.м.
  • Кухня-столовая – 10,91 кв.м.
  • Совмещенный санузел – 6,06 кв.м.

В дом ведет тамбур, в конце которого расположена котельная или кладовка площадью 3,28 кв.м.

Площадь дома выступает за квадратуру 10×10 на 2,3 метра. Этими помещениями можно пожертвовать, если размеры участка не позволяют их оставить. А вход сделать с улицы прямо в холл, отгородив его, к примеру, гипсокартонной стеной с дверью.

Достоинство этого варианта в том, что, вместив в площадь дома 3 жилые комнаты, удалось каждую из них сделать раздельной.

Проект № 4 с террасой или верандой

В доме с площадью в 100 квадратов вполне реально распланировать не только жилую зону и кухонно-технические помещения. Можно устроить и открытую террасу, о которой мечтают все, покупающие загородный частный одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат при этом будет практичной и комфортной.

Посмотрите сами на предложенный проект. В нем есть три спальни по 11,9; 12,2 и 12,5 кв.м и гостиная 20,2 кв.м. Помещение между комнатами – это кухня, выполняющая и роль столовой площадью 13,1 кв.м. Туалетная комната совмещенная, расположена рядом со входом в дом.

В гостиной четыре окна и раздвижная дверь. Комната получает достаточно много естественного освещения. Поэтому за ней можно сделать стеклянную веранду. И выходить на нее почти прямиком из дома. Если вам такое решение кажется не удобным, вместо одного окна поставьте дверь. А окно можно перенести на место существующих раздвижных дверей.

Такую же террасу, но меньше размером, можно сделать и перед входом в дом.

Любой из представленных вариантов можно изменить. Например, передвинуть стену, чтобы сделать комнату или террасу больше. Снести межкомнатные перегородки, не являющиеся несущими, чтобы сделать комнаты просторней (в стиле лофт). А уж изменить назначение помещения – тут и вовсе будет не так сложно, как кажется. Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.

Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат и ее основы

Дом 10×10 считается домом средних размеров. К тому же он однокомнатный. И, несмотря на все его преимущества, его внешние стены не раздвинешь, чтобы выделить одну комнату.

Поэтому стоит изначально решить, какие помещения в доме необходимы, а без каких можно обойтись.

  • Гостиная нужна. Это не хозяйская спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением пренебрегать не стоит. Отводим ему наиболее просторную комнату.
  • Количество спален зависит от размера семьи. Молодая семья может скоро расшириться, поэтому спален должно быть минимум 2.
  • Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно и столовой. Даже на площадь в 10-13 кв.м поместятся и зона готовки, и обеденный гарнитур.
  • Санузел – одно из самых необходимых технических помещений.
  • Кладовка. Если есть место – отлично. В ином случае запасы хранят в хозпостройках во дворе. Но уж выделить место в 1,5-2,5 кв.м под нее уж всяко можно на кухне или в холле.
  • Гардероб. Без отдельной комнаты под него можно обойтись. Поставьте шкафы-купе от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи об оформлении гардеробной комнаты маленького размера.
  • Сушилка не является обязательной.
  • Котельная нужна только в том случае, если дома стоит печь, установлено паровое отопление. Но большинство семей пользуется двухконтурными котлами, газовым отоплением и устанавливают теплые полы. Поэтому необходимость в этом помещении отпадает и высвобождается дополнительная квадратура. И как раз под кладовку или санузел.
  • Терраса. Можно и отказаться, но так не хочется.
Читать еще:  Облегченная кладка

Увеличиваем функциональность, не раздвигая стен

Сделать жилую зону просторней можно, внеся коррективы в планировку:

  • Санузел сделать совмещенным.
  • Часть комнат сделать смежно-раздельными. И за счет площади холла увеличить любую из них.
  • Объединить кухню со столовой и/или гостиной.
  • Использовать котельную и как кладовку, и как сушилку.

Кухня не должна быть маленькой или очень большой. В первую очередь подумайте о ее функциональности. Вдохновение можно почерпнуть из дизайн проекта интерьера кухни от Senalee Kapelevich.

Вариантов и возможностей масса. Все зависит от вашего совместного семейного решения.

Напоследок интересное видео о проектировании одноэтажного дома (100 кв. м) на узком участке

Готовый проект дома 10 на 10 из газобетона М142 (45000 руб)

Проект двухэтажного квадратного дома 10×10 из газобетона в стиле шале. Простой в строительстве.

Достоинства готового проекта дома 10 на 10

1.Проект легко строить и контролировать стройку. Отсутствуют лишние выступы. Простая крыша.

2. Строительный материалы рассчитывались с учетом типовых заводских размеров

3. Есть уже построенные дома по этому проекту. Смотрите фотографии ниже.

4. Квадратный план сберегает тепло и уменьшает затраты на отопление.

5. Проект разрабатывался под размер газобетонных блоков (меньше обрезков блока)

6. В проекте дома нет ни одной дорогостоящей металлической балки.

7. Габариты дома 9,9 х 9,9 метров.

8. Лестница удобная с площадкой.

9. Стояк канализации в одном месте.

10.Кровля двускатная- почти нет обрезков металлочерепицы, нет мест, которые могли бы протекать. Стоимость кровли смотри ниже.

Характеристики проекта дома 10 на 10 метров

Общая площадь дома142,2
Жилая площадь70,1
Габариты без террас9,9х9,9
Мансардада
Бассейннет
Цокольный этажнет
Количество этажей2

Планировки дом 10 на 10:

План первого этажа:

План второго этажа:

Дом будет хорошо смотреться как полностью в штукатурке так и в сочетании с деревом. Более привлекательно дом будет выглядеть с отделкой натуральными материалами или максимально приближенные к таковым. В качестве кровельного материала лучше предпочесть композитную черепицу, так как она менее шумная, чем металлочерепица и выглядит как натуральная, после укладки. Для отделки цоколя выбирайте натуральный камень.

Стоимость кровли для проекта дома М142

Ради интереса кровлю для данного проекта отправили посчитать в несколько кровельных компаний. Считали 19.01.2016г.. Видео стоимости кровли на данный проект.

Кровля из металлочерепицы монтеррей с учетом доборных элементов на данный дом: 82 936 руб.

Монтаж кровли из меаллочерепицы: 44 625 руб.

Мягкая кровля Шинглас: 141 721 руб.

Монтаж мягкой кровли: 100 230 руб.

Композитная черепица: 222 289 руб.

Вопросы по проекту дома

Можно ли пристроить к дому гараж?

Да, это возможно. У нас есть вариант дома с гаражом. Выход из гаража в дом можно выполнить под лестницей.

Можно ли сделать второй этаж не мансардным? Поднять кровлю.

Нет. С двускатной кровлей лучше так не делать. Посмотрите варианты домов с четырехскатными кровлями. Например проект дома М189.

Можно ли убрать балкон?

Балкон легко можно убрать и сделать навес над террасой.

Проект дома из газоблоков, а можно ли заменить на другой материал?

Дом можно сделать практически из любого материала: керамические крупноформатные блоки, так называемая теплая керамика, арболитовые блоки, шлакоблоки, кирпич и т.д.. Мы внесем изменения в проект под необходимый вам материал стен. Не меняем только на теплоблоки.

Наиболее частый вопрос по этом дому — возможность полноценного этажа при сохранении данного типа кровли. Поэтому выкладываю вид дома в таком варианте:

Дом 10 x 10 метров с мансардой построен! Фотографии объекта

Рассчитываем сколько кубических метров пеноблока нужно на дом

Ни одно правильное строительство не обходится без предварительного проектирования и расчетов. Большинство людей предпочитает поручить такую миссию специалистам и особо не заморачиваться. Но услуги последних стоят не так дешево и вполне вероятно, что захочется всю работу выполнить самостоятельно.

В случае присутствия такого желания и строительства дома именно из пеноблоков (ну или другого блочного материала), вы можете вооружиться этой статьей. В ней мы расскажем, как узнать, сколько пеноблоков пойдет на сооружение конструкции с определенными размерами, будь это дом 6х8, 9х9, 10х10 или больше.

Если возникают сомнения в своих математических способностях и возможности проводить расчеты, то лучше обратиться к профессионалу или просто знающему математику человеку.

Немного о проектировании

Кажется, что план сооружения косвенно влияет на количество материала, но это совершенно не так. Чтобы правильно все посчитать, нужно четко знать все размеры постройки (высоту стен, параметры перегородок и др.). А такая информация доступно описана именно в проектной документации. Давайте посмотрим, какие данные из проекта нужны для будущего расчета:

  • В первую очередь обращаем внимание на коробку. Будет надо четко знать, какая длина всех стен дома и их высота. К примеру, возьмем тот же дом 10 на 10. В таком случае все 4 стены будут одинаковы.
  • Также нужно рассчитать количество материала внутренних перегородок и несущих стен. Их количество может изменяться в зависимости от наличия второго этажа или мансарды.
  • Ну и посмотреть на то, сколько в постройке планируется дверей и окон точно не помешает – на их сооружение в коробке будут использоваться непосредственно дверные и оконные конструкции, а не пеноблок.

При планировании надо распланировать расположение коммуникаций и сразу развести все трубы еще до того, как началось строительство дома.

Предположим, что необходимая информация для того чтобы все рассчитать уже под руками.

Начинаем расчеты

Сказать точно, сколько пеноблоков уйдет на дом, без предварительных исчислений не получиться. Поэтому мы приведем конкретный пример расчета, а вы на его примере, просто изменив цифры, сможете узнать необходимость материала в своем случае.

Возьмем двухэтажный коттедж, каждый этаж которого будет 2,5 м в высоту и все стены по 10 м в длину. Планировка идентична: по 1 несушей стене и перегородки из легких блоков. Для постройки внещних стен будем использовать пеноблок 600х400х200 (длина, ширина, высота).

Для быстрого проведения простого расчета можно использовать специальные сервисы на некоторых сайтах, но не все из них просты и не все делают точный расчет.

Находим периметр всего сооружения. Для этого нужно продольные стены умножить на поперечные: 10 х 2 + 10 х 2 = 40 м.

  • Теперь надо найти значение внутренней перегородки. От длины стены отнимаем ширину внешних стен (2 х 0,4 = 0,8 м) и получается 9,2 м. В итоге выходит 49,2 м на один ряд материала.
  • Дальше нужно рассчитать, сколько будет кубов площади первого этажа дома. Для этого сначала переведем общую длину стен в кв м (49,2 х 2,5 (высота стены) = 123 м 2 ), а затем уже и в количество кубометров, умножив полученное значение на толщину стен: 123 х 0,4 = 49,2 м 3 .
  • Узнав площадь первого этажа, уже надо непосредственно приступать к расчету количества блоков:

    1. Чтобы все правильно рассчитать, сначала узнаем объем одного блока, который будет использоваться для возведения стен. Просто нужно перемножить все его стороны и в конкретном случае это будет выглядеть так: 0,6 х 0,4 х 0,2 = 0,048 м 3 .
    2. Теперь показатель итоговой площади разделяем на это значение (49,2 / 0,048) и получаем 1025 шт. Именно столько нужно для постройки дома, но это еще неокончательные данные.

    Для проверки правильности расчета нужно разделить 1 на объем конкретного пеноблока (так мы узнаем, сколько в кубе штук) и умножить полученное значение на показатель общей площади сооружение: 1 / 0,048 = 20,83 х 49,2 = 1025 шт. Получается, что все рассчитано правильно.

    Читать еще:  Процесс крепления пенополистирола к стене с подготовительного этапа

    Но полученное количество не совсем отражает реальную картину, так как еще будут оконные и дверные проемы, рассчитать которые нужно для точной закупки.

    Учитываем оконные и дверные проемы

    Их также нужно учесть:

    • Предположим, что будет 10 окон с размерами 100 на 100 см. Берем ширину 100 см, высоту 100 см, переводим их в метры и перемножаем: 1 х 1 = 1 кв м. Теперь узнаем общую площадь окон: 10 х 1 = 10 м 2 .
    • Также узнаем площадь дверного проема. Предположим, что его высота 2 м, а ширина 1 м. Получается 2 кв м. А если двери две, то 4 кв м и т. д.
    • Узнаем общую площадь проемов 10 + 4 = 14 м 2 .
    • Минусуем это значение от общей площади сооружения: 123 – 14 = 109 м 2 .
    • Переводим в кубометры: 109 х 0,4 = 43,6 м 3 .
    • Узнаем количество блоков, разделив предыдущую цифру на объем пеноблока: 43,6 / 0,048 = 908,3 шт.

    Получается, что реальная необходимость в блоках для первого этажа меньше на 116,7 шт, а это практически 6 кубов (в одном кубе 20,83 блока). Итого: 6 х 3 тыс руб = 18 тыс руб чистой экономии и это только на половине конструкции.

    Расчет второго этажа проводится по аналогичному принципу, и дублировать значения не имеет смысла. Но рекомендуем все рассчитывать отдельно – количество и размеры проемов на разных этажах могут отличаться.

    После всех подсчетов необходимо прибавить процент на «бой» и «лом», так как часть строй материалов может повредиться при транспортировке и погрузочно-разгрузочных работах, а другая в процессе строительства. Сколько блоков забракуете сказать сложно, но это обычно от 5 до 10%.

    Приведенный способ поможет точно узнать, сколько необходимо купить блоков для строительства дома. Всегда учитывайте соотношение стенок (может быть 6х8 и др.), а также размеры блоков (стандарт – 600х300х200). В расчетах не учитывалась ширина швов, но современная технология укладка пеноблока подразумевает использование клея, поэтому отклонения будут незначительные.

    Сколько стоит построить загородный дом

    Среди моих друзей и знакомых нашлось трое владельцев загородных домов: каркасного, газобетонного и деревянного – брусового. Эти счастливчики расскажут нам о понесенных затратах, а независимые строительные эксперты пусть прокомментируют.

    Универсальные расходы

    Существуют виды затраты, которые придется понести вне зависимости от выбора строительной технологии.

    Относительно недорогая покупка – проект загородного дома. Скачивание проекта из интернета не самый удачный вариант: в таких экземплярах не учтены многие технические детали, которые потребуются на стройплощадке. Типовой проект дома несложной архитектуры (с небольшими доработками под заказчика) можно купить 25-35 тыс. руб. Индивидуальные стоят намного дороже. Но они нас в данном случае не интересуют.

    Следующая категория универсальных затрат – обеспечение дома инженерными коммуникациями. Речь, конечно, не о подведении электричества или газа – все это уже включено (надеемся!) в стоимость приобретенного участка. Мы говорим о внутридомовых системах отопления, водоразбора, канализации.

    Эти статьи расходов очень сильно зависят от выбранного оборудования, которое может быть как дешевым, так и заоблачно дорогим. В целом, по словам специалиста отдела развития строительной компании «Мера» Светланы Дороховой, для стандартного коттеджа площадью 100-150 кв. м на внутренние коммуникации стоит зарезервировать по крайней мере 500-650 тыс. руб. Плюс еще примерно 500-600 тыс. руб. на разводку электрики со всем оборудованием.

    Каркасный дом: своими руками

    Сергей М., частный предприниматель

    У меня не было особых сомнений в выборе строительной технологии. Я часто бываю в Финляндии, видел там, как строят каркасные дома, бывал в таком доме у друзей, он теплый, удобный, сразу захотелось построить для своей семьи такой же.

    Мне нравится рациональный подход финнов: они не стоят хоромы – только небольшие дома, по размерам сопоставимые с обычной трехкомнатной квартирой. Нам был нужен такой же. Строить решил в основном сам (опыт есть), нашел двух помощников, оба инженеры, умеют работать руками. Это позволило сэкономить приличную сумму. Сборка небольшого каркасного дома стоит на рынке около 400 тыс. руб. И еще не факт, что сделают хорошо. Друзей же вполне устроили 100 тыс. руб. каждому в благодарность.

    Выбрал простой проект одноэтажного каркасного дома 9×11 м (общая площадь почти 100 кв. м). Поскольку дом не тяжелый, в качестве фундамента было решено использовать мелкозаглубленную бетонную «ленту» с арматурным усилением – такой фундамент обошелся мне примерно в 100 тыс. руб.

    Стоимость ленточного фундамента 100 тыс. руб. – довольно низкая. Скорее всего, Сергей сэкономил, и, возможно, в ущерб качеству. В целом на рынке цена строительства «ленты» раза в два выше.

    Строители говорят, что каркасный дом вполне можно строить на свайном фундаменте, он будет стоить 120-150 тыс. руб.

    Для возведения каркаса я, естественно, приобрел сухую доску – как делают финны. Но, к сожалению, они оказалась далеко не финского качества. Пришлось укреплять конструкции стен (стойки и перекладины) еще раскосами – конечно, так, чтобы они не попадали на дверные и оконные проемы. Готовые собранные стены поднимали вручную. Сразу скажу, это очень тяжело, даже при наличии помощников, поэтому в следующий раз я бы использовал лебедку.

    1-комн. кв. | 32 м 2 | 1/2 этаж

    Матокса дер., Хвойная ул., д 3

    1-комн. кв. | 38 м 2 | 2/2 этаж

    Кирпичный Завод пос., д 175

    3-комн. кв. | 41 м 2 | 1/3 этаж

    Ваганово дер., д 21

    5-комн. кв. | 159 м 2 | 2/6 этаж

    Подольская улица, 38А

    2-комн. кв. | 46 м 2 | 2/5 этаж

    пр-кт. Дальневосточный, 66к1

    2-комн. кв. | 42 м 2 | 2/2 этаж

    Гарболово дер., Центральная ул., д 192

    1-комн. кв. | 16 м 2 | 1/1 этаж

    Ковалевская ул., д 19

    Студия | 23 м 2 | 2/2 этаж

    Всеволожск г., 1-е Ждановское озеро ул., 15

    2-комн. кв. | 30 м 2 | 3/3 этаж

    Лесное пос., д 15

    Студия | 24 м 2 | 8/16 этаж

    Всеволожск г., Дорога Жизни шос., д 6

    Студия | 22 м 2 | 7/16 этаж

    Всеволожск г., Дорога Жизни шос., д 10

    2-комн. кв. | 31 м 2 | 3/3 этаж

    Лесное пос., д 17

    Каркас из сухой обрезной доски обошелся мне в 170 тыс. руб. Продавцы предлагали взять строганую доску – тогда смета выросла бы на 100 тыс., но особого смысла в этом нет: доске для каркаса гладкая поверхность, на мой взгляд, ни к чему. Обшивали каркас плитами OSB, они довольно высокого качества. На это ушло порядка 50 тыс. руб.

    На утепление взяли минеральную вату (не буду называть производителя, чтобы не делать рекламу), с ней удобно работать, главное – не забыть сделать пароизоляцию, чтобы не намокала, а также гидро- и ветроизоляцию. На дом указанной площади ушло 110 кубов утеплителя, по цене – чуть больше 100 тыс. руб.

    Таким образом, каркас с обшивкой и утеплением (плюс различные разные пропитки для каркаса, пароизоляция и т. п.) обошелся в 350 тыс. руб.

    Достаточно много денег и времени потребовало устройство качественной кровли, со всеми подложками, изоляцией, мастиками. Выбирал между более дешевой металлической черепицей и более дорогой мягкой битумной. Ради экономии остановился на металлической и заплатил 140 тыс. руб. Пришлось обратиться к профессиональным кровельщикам, они смонтировали черепицу за 30 тыс.

    Строители говорят, что люди часто недооценивают стоимость окон и дверей для загородного дома, и я понимаю почему. У меня, например, окна и двери съели 150 тыс. руб. Правда, я выбирал самые качественные, есть варианты гораздо дешевле.

    Каркасный дом хорош тем, что требует минимальной внутренней отделки. А вот на внешнюю пришлось еще потратить 120 тыс.: около 90 тыс. на покупку деревянных панелей (блокхаус) и еще 30 тыс. на покраску. Можно было, пожалуй, взять пластиковый сайдинг – уложился бы в 70-80 тыс. Но я больше люблю дерево.

    В итоге Сергей потратил на фундамент и теплый контур около 1,2 млн руб., внутренние инженерные коммуникации (не будем описывать их подробно) обошлись со всеми работами в 1,1 млн. В принципе, 2,3 млн – нормальная цена для каркасного дома площадью 100 кв. м.

    Читать еще:  Кладка углов

    Заметим только, что наш домовладелец решил обойтись без услуг профессиональных строителей, а при их участии вышла бы сумма как минимум 2,7 млн, то есть около 27 тыс. руб. за кв. м.

    Рейтинг самых больших частных усадеб России

    Сколько квадратных метров необходимо человеку для комфортной жизни? Кто-то мечтает о стометровой квартире, другому тесно в тысячеметровом доме.

    Исследования аналитиков ЦИАН показало, что далеко не во всех регионах России можно найти домовладения площадью более тысячи квадратных метров – в 53 субъектах федерации таких больших домов в продаже не представлено. В диапазоне от 1000 кв. м до 1500 кв. м включительно можно приобрести усадьбы в 12 регионах. Площадью свыше полутора и до двух тысяч «квадратов» — еще в 11. И только в восьми регионах предлагаются коттеджи площадью более 2 тыс. кв. м.

    В топ-20 рейтинга российских регионов по самой большой площади реализуемых частных домовладений вошли субъекты, максимум в которых варьируется от 1400 кв. м до 5500 кв. м. При этом нужно учитывать тот факт, что зачастую указывается суммарная площадь для всех построек на участке. И если в каком-либо регионе на продажу выставлены несколько лотов сопоставимой суммарной площадью, то для рейтинга эксперты ЦИАН отбирали объект, имеющий самую большую площадь основного дома.

    При совпадении площади более высокая позиция в рейтинге доставалась домовладению с более низкой стоимостью.

    1 место. Московская область

    Одинцовский район, Рублево-Успенское шоссе

    Первое место рейтинга самых больших домовладений России достается Московской области и коттеджу площадью 5500 кв. м. В этой усадьбе, построенной в стиле hi-tech, один только гараж занимает больше тысячи «квадратов». По сути он представляет собой выставочное пространство с панорамным остеклением, на котором можно разместить коллекцию эксклюзивных автомобилей и мотоциклов. Паркинг оборудован лифтом для автотехники, системой пожаротушения и отдельным помещением для охраны. Кроме того, в доме есть винная комната, spa-центр, бассейн, тренажерный зал, кинотеатр и многое другое. Обойдется эта резиденция в 1,87 млрд рублей.

    2 место. Москва

    Новомосковский административный округ, Поселение Десеновское

    Второе место достается столице. Здесь на территории Новой Москвы можно приобрести усадьбу площадью 3147 кв. м. Дом является копией Елагина дворца – летней императорской резиденции в Санкт-Петербурге. И если обычно архитектурные копии делают несколько меньших размеров, чем оригинал, то в данном случае речь идет об увеличенной копии, которая превосходит первоисточник по площади. Усадьба продается без внутренней отделки, поэтому стоимость ее относительно невысока – «всего» 249,78 млн рублей.

    3 место. Тюменская область

    Тюмень, Центральный район

    «Бронза» у Тюменской области, где самая большая усадьба, выставленная на продажу, имеет площадь 1262 кв. м, а вместе со втором домом и домом охраны – 2,46 тыс. кв. м. Первый особняк построен в стиле шале и полностью приспособлен для проживания. Второй – это дом в викторианском стиле под отделку. Также на территории расположен спортивный комплекс площадью почти 3 тыс. «квадратов», не учтенный в «общем зачете». Резиденция выставлена на продажу за полмиллиарда рублей.

    4 место. Тверская область

    Кимрский район, деревня Селищи

    На четвертой позиции расположилась Тверская область. Здесь можно приобрести усадьбу со строениями общей площадью 2,7 тыс. кв. м. Главный дом – двухэтажный, в нем есть каминный зал для приемов, бильярдная комната, кинотеатр, spa-зона с бассейном, хамамом, баней и массажным кабинетом. На участке площадью более 3 га также расположены конюшня, манеж для верховой езды, эллинг для водных судов, ангар для вертолета и другие постройки. Приобрести данный объект можно за 437,11 млн рублей.

    5 место. Ярославская область

    Некрасовский район, село Диево-Городище

    Замыкает первую пятерку Ярославская область. За 45 млн рублей в этом регионе выставлена на продажу усадьба с домом площадью 1,5 тыс. кв. и суммарной площадью построек 2,7 тыс. кв. м. Резиденция расположена на второй линии Волги на участке 47 соток. При этом коттедж продается без внешней и внутренней отделки, чем и обусловлена небольшая для таких габаритов цена. В стоимость входят два дизайн-проекта в разных стилях.

    6 место. Республика Крым

    Городской округ Ялта, Ливадия

    Шестое место у Республики Крым с показателем 2,5 тыс. кв. м. Это площадь домовладения, расположенного на скромном для таких габаритов участке 15 соток. Стилобат занимает его почти полностью, в нем расположены два этажа с парковкой, spa-центром, спортзалом, кинотеатром. На стилобатной части построены два отдельных дома по 500 «квадратов» каждый. Между ними располагается открытый бассейн, а также пространства для отдыха и озеленения. Объект продается под отделку, стоимость – 79 млн рублей.

    7 место. Пермский край

    Пермь, Мотовилихинский район

    Самый большой особняк в Перми имеет площадь 2013,9 кв. м. Усадьба построена в современном стиле, она разделена на три функциональные зоны. Первая – это жилое пространство в трех уровнях. Вторая часть отведена под spa-комплекс с бассейном, баней, солярием и другими сопутствующими объектами. В третьей зоне распланированы помещения для гостей. Впрочем, покупатель сможет сделать перепланировку по собственному желанию – дом продается в состоянии «под отделку». Цена лота – 55 млн рублей.

    8 место. Краснодарский край

    Сочи, Хостинский район

    Восьмое место у Краснодарского края и горной резиденции в Красной поляне. Суммарная площадь построек составляет 2 тыс. кв. м. Основной дом – это усадьба в стиле альпийского шале. На участке площадью 1,2 га также построены 2 гостевых дома и крытый теннисный корт. В пяти минутах езды находятся горнолыжные курорты, а в получасе – морское побережье. Стать владельцем этой резиденции можно за 510 млн рублей.

    9 место. Челябинская область

    Сосновский район, СНТ Урал

    На девятой позиции расположилась Челябинская область. Покупатель, располагающий бюджетом в 90 млн рублей, сможет приобрести усадьбу суммарной площадью 1,85 тыс. кв. м. Дом находится на берегу озера Малый Кременкуль с собственным выходом к воде.

    10 место. Севастополь

    Севастополь, Балаклавский район

    Замыкает первую десятку рейтинга регионов России с самыми большими домовладениями, выставленными на продажу, город федерального значения Севастополь.

    Места с 11 по 20 заняли Санкт-Петербург (1,63 тыс. кв. м, 250 млн рублей), Пензенская область (1,6 тыс. кв. м, 19 млн рублей), Ставропольский край (1,54 тыс. кв. м, 125 млн рублей), Ростовская область (1,5 тыс. кв. м, 10,99 млн рублей), Вологодская область (1,5 тыс. кв. м, 39,9 млн рублей), Волгоградская область (1,5 тыс. кв. м, 45 млн рублей), Свердловская область (1,5 тыс. кв. м, 60 млн рублей), Ленинградская область (1,5 тыс. кв. м, 180 млн рублей), Калининградская область (1,48 тыс. кв. м, 98,6 млн рублей) и Алтайский край (1400 кв. м, 190 млн рублей)

    Места 11-20 рейтинга самых больших частных усадеб России

    Планировки больших одноэтажных домов 10 на 12 метров

    Разработка проекта дома

    Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.

    Расчет строительных конструкций дома

    У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.

    Планировка большого одноэтажного дома размером 10 на 12 метров с тремя большими спальными

    План одноэтажного коттеджа 10 на 12 метров с одной спальной и большим помещением кухни-гостиной

    Большой коттедж площадью около 100 квадратных метров с двумя спальными комнатами,большой кухней-гостиной и вспомогательными помещениями

    Планировка одноэтажного дома с большим общим пространством, спальной для родителей и двумя детскими

    План одноэтажного коттеджа 10 на 12 метров с 3-мя спальными

    Планировка одноэтажного частного дома с четырьмя спальными комнатами и гостиной

    Планировка одноэтажного дома размером 10 на 12 метров с двумя спальными, отдельной кухней и гостиной

    План одноэтажного загородного коттеджа 10 на 12 метров для большой семьи

    Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector
    ×
    ×