Sk-mirastroy.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проем в стене под дверь

Как самостоятельно сделать проём в межкомнатной стене.

В целях улучшения планировки жилья часто возникает необходимость сделать проём в межкомнатной стене, в который потом можно установить дверь или он будет отделан под свободный портал. Эту работу можно сделать самостоятельно и сегодня мы узнаем, как её правильно выполнить.

Подготовка.

Перед началом работы по резке проёма надо сделать три вещи: узнать нет в стене электропроводки, посмотреть в техпаспорте или осведомиться в управляющей компании, не является ли перегородка несущей, и подготовить инструмент. Из инструмента нам понадобится:

  1. Профессиональная «болгарка» и алмазный круг,
  2. Деревянные планки и защитная плёнка,
  3. Перфоратор с длинным буром и уровень,
  4. Материал для отделки проёма – гипсокартон, перфорированный уголок или гипсовая смесь.

Помните, что резка проёма – это перепланировка и её также надо согласовать в соответствующих органах, иначе потом придётся платить штраф или возникнут проблемы с переоформлением жилья (при продаже, обмене).

Технология резки.

Сначала уберите от места будущего проёма мебель, закройте её плёнкой и прикрепите с обратной стороны будущего прохода две деревянные планки. Теперь надо нанести разметку на одной из сторон стены, для чего не будет лишним линейный уровень и можно брать в руки перфоратор. Отверстия пробиваются в углах разметки и по боковым линиями при интервале 20-30 см, а нужны они для того чтобы зеркально перенести разметку с одной стороны стены на другую. Теперь места сверления с обратной стороны стены соединяются в линии, на планки крепится плёнка и можно приступать к самому трудоёмкому этапу – резке.

Коротенькое отступление. Если стена тонкая и её можно разрезать с одной стороны, то сверлить ничего не надо, как и не надо делать зеркальную разметку.

Резать стену алмазным кругом надо только в защитных очках и обязательно сверху вниз. Оптимальный вариант при средней толщине стены – это прорезать частично основание по линии с одной стороны, потом повторить процесс с другой и выбить вырезанный кусок кувалдой или молотком. Тонкие перегородки разрезаются только с одной стороны (размер алмазного круга от 200 мм).

Далее в проём можно купить дверь, которую при желании также устанавливаем сами или же производим отделку торцов стен гипсовой штукатуркой и перфорированными уголками. Если вы хотите сделать в проёме арку, то в ход пойдёт гипсокартон, из которого вырезаются два симметричных куска и крепятся на заранее закреплённый дугой профиль.

Вся работа займёт пару часов, и планировка дома станет соответствовать вашим требованиям.

Как сделать дверной проем: пробивка проема в кирпичной стене своими руками

Если вы строите дом с нуля или хотите провести перепланировку, вам нужно знать, как сделать дверной проем в соответствии со всеми правилами и стандартами. Следует учитывать, что существуют как общие нормы, так и конкретные нюансы по отношению к отдельным материалам.

Параметры дверных проемов и общие требования

Устройство проемов в здании – это один из этапов проектирования. От того насколько правильно будет выполнена эта работа зависит целый ряд параметров. Важно правильно рассчитать положение дверей и окон, укрепление перекрытий над ними, определить внешний вид и размеры. Следует отдельно произвести расчет площади световых проемов. Сюда относятся не только двери, но и окна, так как под этим понятием подразумевается естественное освещение снаружи здания. В целом, выполняя расчеты и монтаж, следует брать за основу соотношение между площадью световых проемов и пола комнаты в пропорции от 1:5,5 до 1:8.

Особого внимания заслуживает вопрос – как сделать проем под новую дверь в стене дома. Для того чтобы ответить на него, нужно также обратиться к общепринятым стандартам ГОСТ и СНиП. Сегодня, несмотря на популярность нестандартных архитектурных и дизайнерских решений по-прежнему за основу берутся базовые параметры. Рассмотрим, что необходимо учитывать в первую очередь:

  • Высота. В обычных квартирах и домах принято вырезать проемы под дверь высотой 2 метра.
  • Ширина. Стандартное обозначение ширины дверного полотна составляет 70 и 80 см. Для жилых комнат принято брать именно такие двери, а вот для ванной и туалета можно уменьшить их ширину. Входные двери могут быть 90 и 100 см. При этом следует учитывать, что дополнительные сантиметры нужно оставить на установку короба.
  • Укрепление. Так как вырез в стене приводит к частичной потере её прочности в этой области, нужно компенсировать этот фактор за счет перераспределения нагрузки, оказываемой сверху. Для этого устанавливается перемычка или выполняется монтаж окосячки. Далее мы подробно рассмотрим, как выполнить эту работу своими руками.

Основные параметры дверного проема

Если у вас высокие потолки в доме, и вы хотите создать грандиозный вход, можно отойти от стандартов и выполнить монтаж более габаритной конструкции, при согласовании этих данных с общим проектом здания.

Виды проемов

Перед тем как вырезать проем важно подобрать оптимальные виды конструкции. Этот момент может показаться не столь значительным, но на самом деле вариантов может быть множество. Можно выделить следующие виды проемов под дверь:

  • Портал. Это стандартный проем, выполненный в виде прямоугольника.
  • Под двухстворчатые двери. Расширенная версия портала. В этом случае высота может оставаться неизменной, но ширина проема увеличивается и в среднем составляет 120-150 см.
  • Арка. В основном подразумевается вырез с закругленными сверху углами. Установка двери в дальнейшем вовсе не обязательна, так как изогнутая форма создает сложности в подборе полотна, но при этом смотрится весьма эффектно.
  • Сложные конструкции. Это нестандартные решения, которые могут отличаться необычной формой, соотношением элементов и т. д. В основном они годятся для гипсокартонных перегородок. А вот монтаж под проем в кирпичной стене лучше выполнить по базовому плану.

Разновидности дверных проемов в стене

При проектировании здания своими руками обязательным условием является составление плана и обозначение всех дверных проемов на чертежах. На схеме они выглядят, как прерванный участок стены с отклоненной в сторону чертой – это обозначение направления распахивания полотна. Данную черту на чертежах соединяют с линией стены дугой.

Используемая техника

Для того чтобы качественно выполнить работу в строительстве используется специальная техника. В основном применяют следующие инструменты:

  • Перфоратор. Самый распространенный способ ввиду своей доступности. Несмотря на это он имеет множество недостатков: неровность среза, повышенная вибрационная нагрузка, пыль и т. д.
  • Дрель. Альтернатива перфоратору. Для высверливания отверстий своими руками можно использовать корончатую фрезу или сверло большого диаметра. Дрель используется для обозначения контуров будущего проема.
  • Болгарка. Позволяет работать также с бетонными стенами и деревом. Для вырезания проема нужно обработать стену с обеих сторон.
  • Зубило. В основном этот инструмент применяется для вычищения швов на кирпичной кладке.
  • Кувалда. Основной инструмент для выбивания материала по прорезанным контурам.
  • Алмазный рез. Этот инструмент представляет собой большую модель болгарки. Алмазный резак позволяет прорабатывать стену с одной стороны толщиной до 40 см. В продвинутых моделях дополнительно используется строительный пылесос и контейнер с водой.

Необходимые инструменты для пробивки дверного проема

Кирпичная стена

Итак, после сверки проекта на чертежах, можно приступать непосредственно к делу. Так как кирпичные стены являются одним из наиболее распространенных вариантов перегородок в доме, следует рассмотреть технологию устройства проема в них в первую очередь.

Главной особенностью пробивки проема в кирпичной стене является то, что контуры верхней части должны совпадать со стыками в кладке. Разрезать кирпич вдоль не допускается. После выполнения работы производится установка перемычки. Тот же принцип соблюдается и при создании дверного проема в здании из пеноблоков.

Рассмотрим порядок работ. Для начала нужно сверить положение будущего проема на плане с реальными условиями и откорректировать при необходимости общий план. На стену из пеноблоков для удобства работы наносится обозначение границ. Так как все кирпичики связаны друг с другом, любое неправильное усилие может привести к нарушению целостности всей кладки. Именно поэтому вначале нужно вырезать контуры конструкции.

Читать еще:  Сколько надо цемента на кладку 1000 кирпичей

Резка проемов без пыли осуществляется с помощью специальной техники с алмазным диском, оснащенной строительным пылесосом для сбора пыли. Если в вашем распоряжении нет специализированного инструмента, можно воспользоваться болгаркой. После обозначения контуров дальнейшие работы производятся при помощи кувалды.

Очень часто в процессе выполнения работ своими руками можно столкнуться с проблемой распределения нагрузки. Для минимизации рисков можно для начала прорубить только верхнюю часть проема, выполнить укрепительные работы и затем продолжить. Также иногда производится установка временных боковых опор, особенно если речь идет о несущих стенах из пеноблоков.

Для правильного распределения нагрузки при пробивке проема используют перемычки

Как правильно сделать дверной проем в кирпичной или стене из пеноблоков своими руками теперь ясно, но как быть при перепланировке квартиры в панельной многоэтажке?

Панельный дом

Для того чтобы сделать безопасный проем в стене панельного дома не нужно искать стыки, как в конструкции из пеноблоков или кирпича. Здесь гораздо меньше ограничений по определению контуров, но больше нагрузка. Поэтому монтаж любого дверного проема рекомендуется начинать с установки металлической перемычки.

Рассмотрим, как сделать проем в бетонной стене своими руками? Алгоритм работ такой же: вначале производится обозначение, прорезаются контуры, а затем вынимается середина. Если стену из пеноблоков можно раздробить кувалдой, то в панельном доме для ЖБК-конструкций нужно дополнительно разрезать её на квадраты.

Сама установка деталей дверного проема производится по стандартной схеме и является общей для всех типов конструкций. Монтаж полотна отражается на чертежах. Исключение может составить проем в срубе. Такой тип строения со временем неизбежно дает усадку, поэтому важно произвести предварительную окосячку этого участка.

Проем в панельном доме можно создать в любом удобном месте не привязываясь к стыкам

Как сделать перемычку

Следует рассмотреть отдельно вопрос об организации перемычки. Она представляет собой горизонтальную перекладину, которая устанавливается в верхней части проема и принимает на себя большую часть нагрузки.

В качестве материалов для перемычки можно использовать следующие:

  • деревянные балки;
  • железобетонные перекладины;
  • металлические шпалы и профили;
  • кирпич с арматурой.

Разновидности перемычек над дверным проемом по материалу изготовления

Для надежной фиксации элементов перемычку нужно вживить в стену примерно на 20-30 см с каждой стороны. Для сцепления используется цементный раствор. После его застывания можно продолжать пробивку и отделку проема.

Независимо от того собираетесь вы пробить дверной проем в кирпичной стене или вырезать его в деревянной перегородке, важно соблюдать базовые требования ГОСТ. При неправильном распределении нагрузки вы увеличиваете риск разрушения здания в дальнейшем, особенно если речь идет о несущих элементах.

Рекомендуем посмотреть видео

Как сделать оконный или дверной проём в стене.

Ремонт и перепланировка квартир и домов стали почти национальным хобби жителей страны. Поводов к тому, чтобы модернизировать жилое помещение может быть много. Но, в большинстве случаев они надуманы. Насущно необходимы они только при капитальном ремонте старых зданий.

Самовольная планировка – широко распространенное явление, которое влечет за собой не только проблемы в узаконивании таких изменений и невозможности продать перепланированное жилье, но и гораздо более тяжкие последствия, влекущие обрушения жилых строений и человеческие жертвы.

В целях предотвращения этих последствий существует специальный порядок внесения изменений в планировку и конструкцию помещений с которым вы сможете ознакомится в предлагаемой вашему вниманию статье, а так же узнать об особенностях устройства дверных (оконных) проёмов в стенах из различных строительных материалов.

Оформление перепланировки в виде проёма в стене

Прежде чем начать устройство дверного (оконного) проёма в месте, не предусмотренном архитектурным планом, необходимо выяснить является ли стена, в которой намечено сделать проем, несущей или она выполняет неосновную (разделительную) функцию. Сделать это можно ознакомившись с техпланом помещения или обратившись в управляющую компанию обслуживающую дом.

В дальнейшем принимается решение об экономической целесообразности устройства дверного проёма и просчёт затрат непроизводственного характера, связанных с подготовкой проекта специализированной организацией, получением разрешения в местной администрации (жилищной инспекции), узакониванием внесенных изменений в БТИ.

Алгоритм действий примерно такой:

  • Заказ проекта перепланировки в специализированной проектно-строительной организации;
  • Согласование проекта в жилищной инспекции администрации по месту расположения объекта;
  • Заявление в администрацию;
  • Документы на право собственности на перепланируемое помещение;
  • Технический паспорт помещения;
  • Согласие всех зарегистрированных в жилом помещении жильцов на перепланировку;
  • Разрешение инспекции по объектам исторического и культурного наследия, если помещение находится в здании, представляющем историческую ценность;
  • Получение нового техпаспорта с указанием внесенных изменений.

Если эти бюрократические преграды не пугают вас, можно приступать к перепланировке.

Технические требования к обустройству дверных проемов в жилых зданиях

Действующий в настоящее время СНиП (строительные нормы и правила) 35-1-2001 регламентирует общие требования к обустройству жилых помещений в многоквартирных домах. В дополнение к ним действуют СП (строительные правила) 35-102-2001 которые регламентируют устройство проходов, проемов, проездов и дверей для лиц с ограниченными возможностями (инвалидов-колясочников).

Традиционно в большинстве жилых помещений типовых застроек дверные проемы имели ширину от 600 до 1200 мм при высоте от 1900 до 2100 мм.

Самыми узкими дверями (600-700 мм) оборудовались ванные, туалеты, кладовки и выходы на балкон (лоджию), самые широкие – входные двери и межкомнатные двери в гостиные (900-1200 мм).

Исходя из этих общепринятых стандартов, следует планировать обустройство нового дверного проема или расширение уже существующего.

Устройство арочных оконных проемов в типовых проектах не предусмотрено и может быть выполнено только при условии, что стена не является несущей. Для этого используют фасонный швеллер с соответствующим изгибом.

Подготовка к работе по монтажу проёма в стене

Для обустройства проёма в стене вне зависимости от материала, из которого она изготовлена, потребуется однотипный строительный инструмент:

  • Перфоратор;
  • Сверла по бетону (кирпичу) длиной, превышающим толщину стены на 100-150 мм;
  • Угловая шлифовальная машинка (болгарка) с диаметром диска не менее 400 мм;
  • Отрезные диски по камню (бетону) d-400 и более мм;
  • Отрезные диски по металлу (для резки арматуры);
  • Кувалда;
  • Зубила;
  • Кирка;
  • Молоток;
  • Набор инструмента для работы с электропроводкой;
  • Строительный уровень;
  • Отвес;
  • Шпатели и кельмы для бетонного раствора;
  • Миксер для приготовления раствора;
  • Набор гаечных ключей для стяжки металлических конструкций перемычки и усиления проема;
  • Сварочный аппарат.

Помимо этого следует подготовить защитный костюм, средства защиты органов дыхания от строительной пыли, строительные очки или пластиковый щиток для защиты глаз, укрывной материал для пола и предметов интерьера.

Проём в несущей стене

Перед устройством проёма металлодетектором и определителем электропроводки устанавливается наличие в толще стены металлических конструкций и электрических проводов.

В случае обнаружения электропроводка переносится на новое место.

Устраиваемый дверной проем должен располагаться не ближе 300 мм от существующих вентиляционных шахт и дымоходов.

Две перемычки стянуты болтами

Последовательность работ по устройству проёма в стене:

  1. Установка подпирающих опор перекрытия;
  2. Снятие слоя штукатурки по площади планируемого дверного проема;
  3. Точное определение границ дверного проема и нанесение его контуров на стену;
  4. Сверловка сквозных отверстий по верхнему краю дверного проема;
  5. Штробление ниши для закладки перемычки на ½ толщины стены;
  6. Укладка перемычки и заливка её бетоном;
  7. Штробление ниши для укладки второй перемычки (после отвердевания бетона на первой) (Количество перемычек может быть более 2-х и равняться толщине стены);
  8. Стяжка металлических (стальных) швеллеров перемычек между собой болтами;
  9. Сверловка отверстий по контуру дверного проема с интервалов в 20-30 мм;
  10. Сверловка отверстий для разбивки площади дверного проема на квадраты (8-12) в зависимости от площади;
  11. Прорезка контура дверного проема и квадратов «болгаркой» с двух сторон стены;
  12. Выбивание кувалдой;
  13. В железобетонной стене – срезка арматуры;
  14. Штробление ниш для закладки деревянных брусков для крепления дверной коробки;
  15. Установка вертикальных опорных швеллеров вдоль откосов проема;
  16. Сварка (стяжка болтами) с несущей перемычкой;
  17. Закрепление анкерами в толщине стены;
  18. Выравнивание и оштукатуривание контура дверного проема.
Читать еще:  Высота и толщина армопояса для газобетона

О самых эффективных способах резки и сверления бетона, а также об используемых для этого инструментах много полезной информации содержится в отдельной статье: резка бетона.

Проём в кирпичной стене

Перечень работ аналогичен случаю с проёмом в несущей стене с некоторыми особенностями.

Дверной проём в кирпичной стене

Кирпичная кладка характеризуется наличием большого количества перевязок между отдельными кирпичами, поэтому, после снятия штукатурки на освободившейся стене стараются совместить контур будущего проема с местами соединения кирпичей раствором. Особенное внимание следует уделить верхней границе дверного проема. Она обязательно должна проходить по месту стыковки кирпичей. Категорически запрещается разрезать кирпичи вдоль с целью подогнать размеры проема под размеры коробки. Излишнее пространство над перемычкой заполняется строительным раствором.

Прорезанные по контуру проема кирпичи желательно выбивать при помощи ручного зубила и тяжелого молотка ударяя в стык между кирпичами. Разборку кирпичной кладки всегда ведут сверху вниз. Использовать ударный перфоратор или отбойный молоток не желательно, чтобы вибрация не разрушила связи между кирпичами на соседних участках стены.

Если не удается прорезать боковые поверхности дверного проема ввиду большой толщины кирпичной кладки полностью, образовавшиеся после выемки кирпичей полости сразу же заполняют цементным раствором. Перед этим кирпичную кладку обильно увлажняют водой.

Устройство проема в бетонной (железобетонной) стене

Характерной особенностью устройства проёмов в железобетонных стенах является наличие в толще стены металлической арматуры. Для предотвращения поломки режущих дисков (особенно дорогостоящих с алмазным напылением) предварительно, с помощью металлодетектора, определяют места расположения прутьев арматуры и отмечают ярким несмываемым маркером. Сверловку отверстий проводят на расстоянии 20-30 мм в стороне от них. Частота сверловки отверстий по площади проема увеличивается по сравнению с проемами в кирпичной или блочной стене в 2-3 раза.

Дверной проём в бетонной стене

Работать в целях экономии времени на замену режущих дисков удобнее двумя «болгарками» одновременно: на одной – с диском по бетону, на второй – по металлу.

После выбивания с помощью перфоратора или отбойного молотка верхнего ряда между отверстиями срезают арматуру. После этого приступают к выбиванию следующего ряда. Работу ведут сверху вниз.

В железобетонных стенах обычно не укладывают поперечную перемычку, а укрепляют пробитый дверной проём с помощью цельносварной или сборной металлической рамы, устанавливаемой в пробитый проем. Её фиксируют к стене с помощью распорных анкеров или прутьев арматуры, вбитых в стену, с помощью сварки. Можно для этого воспользоваться выступающей из стены срезанной арматурой.

Проём в стене из блоков

Пользующиеся особой популярностью в современном строительстве блоки, например, полые блоки из керамзито или шлакобетона удобны в работе тем, что они легко поддаются резке отрезными дисками по камню (бетону). Количество перевязок значительно меньше, чем в кирпичной кладке. Блок, в отличие от кирпича, можно разрезать поперек вдоль верхнего края проёма без потери его прочности. Принцип обустройства проема такой же, как и при работе с кирпичной кладкой. Перемычка над проемом должна быть шире дверного проема на длину блока с каждой стороны.

Технология усиления боковых сторон дверного проема аналогична таковой в кирпичных стенах.

Расширение проёма в стене

Технологически более простой вариант. Первоначально определяют длину перемычки расположенной над дверным проемом. После этого рассчитывают возможную ширину расширения проема. Перемычка должна опираться на кладку не менее чем 500 мм. Если соблюсти это условие невозможно, первоначально штробят вертикальную канавку вдоль той стороны стены, с которой её планируют расширить. После этого в канавку монтируют вертикальную подпорку (швеллер) который должен плотно упираться в нижний край перемычки. Аналогично закрепляют вертикальную подпорку с другой стороны стены. Стягивают или сваривают их между собой. Только после этого начинают работы по сверловке и вырезанию стены для расширения проема.

Выполнение работ по устройству дверного проема тяжелая физически и очень пыльная работа. Самостоятельно выполнять её рекомендуется только на ненесущих (межкомнатных) стенах, выложенных из кирпича или блоков.

При устройстве проёма в фундаменте и цокольном этаже следует учитывать близость грунта, поэтому в этом случае есть свои особенности. Более подробно об этом в статье: как сделать проём в фундаменте.

Профессиональная резка проемов в стене

Почему ремонт систем отопления нужно заказывать именно у нас?

Строительство новых домов, ремонт старых жилых помещений или банальная перепланировка может потребовать сноса стен или перегородок для создания новых дверных или оконных проемов. До недавнего времени, для проведения подобных работ использовался исключительно отбойный молот.

Тем не менее, подобный метод приносил множество неудобств, связанных с сильным шумом при работе, огромнейшим количеством строительных отходов, а также непомерной ударной нагрузке на стены, что могло привести к обвалу целой конструкции. Именно поэтому резка проемов в стенах является преимущественным вариантом, рекомендуемым большинством экспертов строительной сферы.

Трещины в несущих стенах при устройстве проема могут возникнуть вследствие нарушения технологии работы, применении ударных инструментов, отсутствия усиления.

Работы по устройству проема шумные, поэтому даже самому адекватному соседу не понравится если это будет долго.

Проем в несущей стене должен обязательно быть сделан с усилением. Само усиление должно быть строго по проекту индивидуальному или типовому. Иначе проем не согласовать.

Какие проблемы могут возникнуть при использовании традиционного способа?

В случае, когда окно или дверь будут располагаться в несущей стене, применение традиционного метода может привести к ряду серьезных проблем, связанных с:

  • Образованием трещин вследствие нарушения технологии работ с ударными инструментами и отсутствия усиления;
  • Шумом и грязью, возникающими по ходу долбления стены;
  • Юридическими моментами, необходимостью согласования индивидуального или типового проекта усиления.

Резка позволяет повысить качество и точность работ, а также избежать ненужных проблем с соседями и официальными инстанциями.

Этапы резки

За годы успешной деятельности на рынке ремонтно-строительных услуг в Москве, специалисты «Алмстрой» успели разработать наиболее эффективную и безопасную схему проведения подобных работ:

  • Разгрузка стен от вышестоящих перекрытий за счет стоек;
  • Непосредственная резка с использованием алмазного инструмента;
  • Усиление по утвержденному проекту.

По окончании мероприятий, специалисты соберут и вывезут строительный мусор на пункты утилизации, а также приведут помещение в полную готовность к дальнейшему ремонту.

Для разгрузки стены от вышестоящего перекрытия устанавливаются телескопические стойки слева и справа от будущего проема. Снимать их можно только после выполнения всех работ. . Подробнее

Работы проводим только безударным способом — профессиональным алмазным инструментом. Благодаря чему все шумные работы укладываются в 2-3 часа. . Подробнее

Для разгрузки стены от вышестоящего перекрытия устанавливаются телескопические стойки слева и справа от будущего проема. Снимать их можно только после выполнения всех работ. . Подробнее

Образовавшийся во время работ мусор вывозится контенерами для строительных отходов и утилизируется. . Подробнее

Работы по устройству проема без аванса: оплата всех работ по завершению

Документы для согласования перепланировки: договор, Лицензия СРО, акты*

При отсутствии проекта усиления, он будет предоставлен нами из нашей базы

Страховка от ущерба во время проведения работ от РосГосСтрах на 5 млн рублей

Бесплатная доставка металла для усиления и подъем его на нужный этаж

Расчет итоговой цены по телефону в день обращения

Как сделать дверь в несущей стене? Дверной проем в несущей стене.

При перепланировке квартиры или дома многие люди сталкиваются с вопросом «в какой стене можно делать дверной проем, а в какой нельзя», потому что определенные стены являются несущими. В несущей стене не рекомендуют делать дверные проемы. Может произойти деформация потолка, но этого можно избежать, если надежно закрепить проем в стене. В интернете много споров об этой работе, давайте разберёмся что к чему.

Читать еще:  Баварская кладка (история и современность)

Перед тем как начать делать перепланировку, нужно согласовать нормы со специальными службами, которые этим занимаются, получить разрешение на изменения в квартире или доме. Эти действия будут проделаны в первую очередь для собственной безопасности. После того как госслужбы дадут разрешение, нужно досконально изучить характеристику стены в которой будут проводиться работы. Во время работы нельзя повреждать целостность покрытия стены – колонны, стыки плит и т. д.

После того как получили разрешение, первым этапом строительства является разметка будущей двери на одной стороне стены.
Далее нужно прорезать отверстие в стене по предварительно нанесенной разметке. Поскольку проем для двери прорезается с двух сторон, то именно это обеспечит ему симметричность и красоту.

Во время проделывания отверстия понадобится бур и болгарка со специальными дисками, которыми возможно резать бетон. При данной работе ни в коем случае нельзя использовать ударные инструменты, потому что их использование может привести к появлению трещин или еще хуже — к осыпанию стены.

Дверной проем вырезается частями, необходимо разделить площадь, убираемого участка стены, на кусочки менее 0,5 метра в высоту и 0,5 метра в длину. На размеченных участках делают отверстия, используя бур, на расстоянии 4-6 сантиметров. После проделанной работы с помощью болгарки вырезают участки стены. Чтобы не нанести ущерб напольному покрытию, на него стелят деревянное покрытие.


Дверной проем вырезается частями

После того как проем был вырезан, необходимо его укрепить. Самым экономичным вариантом является – усиление швеллером (вставляется в проем П-образная металлическая конструкция, которая в дальнейшем равномерно распределит нагрузку, такое усиление часто применимо к кирпичным и бетонным стенам.

Угловое усиление, этот вариант тоже достаточно экономичен. С двух сторон стены вставляются металлические рамы, которые будут сварены арматурой для ещё более надёжного усиления.


Укрепление проема

И самым эффективным усилением является коробковое — это объединение усилений швеллером и уголком.

После всего этого остается сделать косметический ремонт.

Межкомнатные двери в несущей стене: можно ли делать и с кем согласовывать?

На связи RADA DOORS! Поговорим о перепланировке и о возможности ставить межкомнатные двери в несущей стене дома или квартиры? Прежде чем ответить, напомним о том, что любая перепланировка в квартире должна быть согласована со специальными службами, без этого никак.

Порядок действий следующий:

сначала пишете заявление на техническое обследование квартиры. Представители службы обследуют техническое состояние стен вашей и соседних квартир.

далее согласование разработанного проекта с муниципальными службами типа МЧС, СЭС, МВК и др.

после получения всех разрешений можно начинать перепланировку.

Такая волокита связана с рисками, которые несут в себе работы с несущими стенами. При выдаче разрешения учитывается следующее:

материал стен дома

степень износа перекрытий

нагрузка на участок, где вы планируете делать проем

Можно ли в стене панельного дома?

Поставить дверь в таком доме можно, но проблематично. На это есть свои причины: 1) возраст дома – если ему более 20 лет и в нём никогда не проводили капитальный ремонт – разрешения вы не получите; 2) старый панельный дом сам по себе – не самая надёжная конструкция, с годами он не становится крепче.

разрешение могут не дать, если перепланировку несущей стены уже проводили ваши соседи этажом выше или ниже. Проёмы не должны находиться друг под другом.

в каждом регионе есть так называемый «возрастной предел» домов, по достижении которого перепланировки в несущей стене не разрешают. Часто в эту категорию попадают дома до ’92 г., а также построенные после 2010-х гг.

Но главная причина в том, что практически все стены в панельном доме являются несущими. Сначала узнайте серию своего дома, а потом планируйте перепланировку.Информацию об этом можно найти на муниципальных сайтах. Там же будут данные о том, являются ли ваши стены несущими или нет.

В несущей стене кирпичного дома?

В отличие от панельного – получить разрешение на перепланировку в кирпичном доме проще, т.к. к дверям в несущей стене предъявляют меньше требований. Вот некоторые из них:

расстояние нового проёма от существующего не должно превышать 40 см.

над проемами должны использоваться перемычки.

на верхних этажах можно сделать несколько проёмов.

ширина проёма пропорциональна этажу. Чем выше этаж, тем больший дверной проём можно сделать.

В несущей стене монолитного дома и на 1-м этаже

Теоретически поставить дверь в несущую стену на первом этаже возможно, но проблематично. Особенно в многоэтажках. Причина в том, что на конструкции 1 и 2 эт. приходится максимальная нагрузка, поэтому получить разрешение сложнее.

Требуется ли оф.разрешение ,что бы сделать дверной проем в железобетонной стене?

Хочется сделать проход в стене,толщиной 9-10 см,стена по стуку,несущая,размер 2000 на 700.потолок 2400 примерно,8 этаж в 9 этажном доме панельном,однокомнатная квартира.стена между комнатой и кухней. Требуется ли оф.разрешение ,что бы сделать дверной проем в железобетонной стене?

Мастеров онлайн: 625 Заказов в неделю: 1 075 Предложений в сутки: 1 600

Добрый день, Наталья! Официальное разрешение на такую перепланировку требуется. При этом нужно сначала обратиться в проектную организацию, инженер-архитектор которой изучает документацию относительно вашего дома, возможности выполнения проема в данном месте стены, способы усиления несущей стены после выполнения проема. Данная организация составляет техническое заключение о возможности вырезать проем. При положительном решении составляется проект на работы. Проект согласовывает жилинспекция, управляющая компания. Только после согласования проекта можно начинать работы. Внимательно отнеситесь к выбору подрядчика: у организации должен быть опыт проведения подобных работ и необходимые допуски и лицензии на проведение таких работ. С уважением, компания «Архимед».

Да. Требуется в любом случае. Сейчас правила стали в данном вопросе более жёскими. И потом в панельном доме все стены несущие. Надо смотреть конкретную планировку. Если стена железобетонная — скорее всего нужно будет укрепление проёма. И проект перепланировки. Расчёт нагрузки. Не давно случай был — сделали проём и дом рухнул. Вам это надо? Заключение должен делать специалист. Как, где и насколько широкий проём делать.

Любые манипуляции с несущей стеной требует разрешения -солидарен с Василием и Марией.

да, требуется и разрешение, и укрепление проема и согласование.

Наталья, сначала Вам нужно точно определить несущая ли она или нет. Бывают и бетонные перегородки которые не являются несущими — у них толщина менее 10см. Обычно не несущие — это стены санузла и выгораживаемые чуланчики. А если все-таки несущая, то проем должен обязательно согласован. Проем может быть выполнен только с разрешения ЖКХ и местной администрации. Вся документация должна быть у Вас на руках моменту заказа алмазной резки проема в несущей стене. По правилам — Он не должен быть расположен близко к фронтальной стене; расположен близко к другой стене, особенно если она фронтальная, дает давление на нее, приводя к трещинам. Рекомендуемый отступ от внешней стены (она же фронтальная) – 90-110 сантиметров. Он должен быт сделан с учетом проемов в квартирах выше и ниже этажом. Необходимо согласование проекта не только с главным архитектором, но и с соседями, поскольку, если дополнительный дверной проем в несущей стене был сделан под Вами или над Вами, то лучше отказаться от своей затеи. Также он должен быть сделан аккуратно, без лишних вибраций. Вибрации действуют на бетон разрушительно. Чтобы не получить трещину в бетоне, нужно пользоваться алмазным инструментом, который практически не создает вибраций. С наилучшими пожеланиями!

А сколько стоит такая работа,и как определить какая стена?

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector