Sk-mirastroy.ru

Стройка и ремонт
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Реставрация кирпичной кладки своими руками

Реставрация кирпичной кладки наружных стен своими руками

Кирпич относится к одним из самых старых и распространенных строительных материалов. Ремонт кирпичной кладки наружных стен — комплекс действий, обусловленный необходимостью восстановления геометрических и прочностных параметров здания. Внешние стены из кирпича подвергаются значительным механическим нагрузкам и агрессивным атмосферным воздействиям, вследствие чего, со временем, утрачивают первоначальный высокий уровень устойчивости.

Постепенное разрушение швов кирпичной кладки заметно не только в старых домах, но и жилых строениях. Причинами этого могут служить различные факторы: ошибки на стадии проектирования, недочеты во время возведения, плохое качество стройматериалов. Своевременная реставрация кирпичной стены способствует укреплению фасада и увеличению продолжительности безопасной эксплуатации всего здания.

Причины и степень повреждения

Разрушение кирпичной кладки происходит в результате разнообразных воздействий, не всегда спровоцированных человеческим фактором. Очень часто это случается из-за сдвигов грунта и неравномерной его плотности на разных участках. На состояние грунта в значительной степени влияет водный баланс местности и количество выпавших осадков. От этих критериев зависит равномерность нагрузки на фундамент, а также риск его оседания.

На начальных стадиях возникновения дефектов в кладке появляется механическое напряжение, снижающее предел прочности на растяжение и сжатие. Негативным моментом при этом является то, что разрушающий эффект визуально незаметен. Выражается он в небольших внутренних повреждениях кирпича, представляющих собой отдельные трещинки разных размеров. Следующая стадия сопровождается объединением трещин и проникновением их в шов, результатом чего становится понижение прочности.

На полноценное восстановление кирпичной кладки влияет своевременность принятия мер. Важно определить не только причины появления деформаций, но и их масштаб, так как от этого зависят расценки и технологические особенности необходимых ремонтных работ.

Виды и методика ремонта

Для определения характера ремонтных действий нужно осмотреть стык на предмет толщины и заполнения цементным раствором. Если трещины проступают наружу, то понадобится заделка раствором или связывающими составами всего поврежденного участка. В этом случае технология довольно простая. Работа начинается с подготовки трещин для нанесения цементной смеси. С этой целью они вычищаются от налета пыли и посторонних частиц, которые могут помешать хорошему сцеплению. Далее подготавливается цементный состав с добавлением мелкозернистого песка в пропорции 1:3.

Кладочный состав должен полностью заполнить все имеющиеся полости. Для этого можно использовать все подходящие приспособления и инструменты. Часто бывает так, что ширина трещины слишком большая, и смесь вытекает из нее. Данная проблема решается применением специальной балки.

Вычинка кирпичной кладки выполняется и другим способом, позволяющим добиться хорошего уровня прочности. Для его осуществления потребуется свой инструмент, имеющийся практически в каждом доме:

  • зубило;
  • молоток;
  • расшивка каменщика;
  • кельма.

Методика ориентирована на ремонт швов, поэтому вначале следует тщательно подготовить место обработки. Несвязные фрагменты кирпича и треснувший раствор удаляются слесарными приспособлениями, а мелкие частицы сметаются щеткой с жестким ворсом. Для лучшего сцепления обрабатываемая область увлажняется. Чтобы качественно восстановить стык, необходимо создать полость, напоминающую по форме поврежденный слой цемента. Остатки смеси убираются кельмой.

Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами часто требуется из-за обильного попадания воды. Во избежание подобной проблемы покрытие кирпича обрабатывается гидроизоляционным средством. Несмотря на то что такой состав изготавливается на цементной основе, наносить его следует на абсолютно сухую поверхность. Важно помнить, что красный кирпич крошится, если находится в ненадлежащих условиях эксплуатации. Чтобы нейтрализовать потерю прочности конструкции при этом, нужно восстановить его форму.

Отремонтировать кирпичную кладку, обладающую таким дефектом, можно с помощью стальной мелкоячеистой сетки и цементно-песчаной смеси. Расслоившиеся частицы устраняются вплоть до устойчивой основы, после чего устанавливается сетка и фиксируется дюбелями. Далее заливается смесь, изготовленная на основе крупнозернистого песка и цемента.

Другие типы ремонтных операций

Зачастую ремонт кирпичных стен невозможен без установки специальных металлических стяжек, останавливающих деформационные процессы. Для проверки на предмет распространения трещин в стенах кирпичного здания можно воспользоваться максимально простым, но действенным способом. Нужно заклеить поверхность поврежденного кирпича бумагой и, спустя некоторое время, проверить ее состояние. Если она порвалась, то дефект в кладке увеличивается в размерах.

Альтернативой металлическому поясу является стяжка из армированного бетона, которой усиливается стена. К одному из ее преимуществ относится возможность монтажа своими руками. Иногда наблюдается эрозия (выветривание) швов на одной из сторон строения, заметно ослабляющая общую прочность и надежность. Кладкой с таким изъяном не стоит пренебрегать. Последовательность реставрационных действий в этом случае стандартная, то есть сводится к тщательной зачистке и нагнетанию жидкого цементного раствора.

В реставрации масштабных трещин применение анкерных стяжек и стальных балок обязательно, поскольку в данной ситуации приемлемый порог прочности можно восстанавливать только таким способом. Глина и кирпичная крошка, вычищаемая из поврежденных участков, хорошо подойдут для заделки. При выполнении работ следует соблюдать осторожность, так как в образовавшихся полостях больших размеров часто селятся осы. На завершающем этапе работ отремонтированный фасад пштукатурится.

Случаются ситуации, когда реставрация кирпичной кладки требуется по всей высоте, иначе практически полностью теряется несущая способность. Здесь очень важное значение имеет возведение временного укрепления для расположенных выше неповрежденных участков и использование цемента более высоких марок.

Что делать, если необходим ремонт кирпичной кладки стен, отдельными местами?

Если кирпичная кладка выполнена качественно, то служить она вам будет долго. Для сохранения внешнего вида стены и чтобы кладка не теряла своих функций, ее необходимо периодически реставрировать.
При образовании даже небольших трещин, в стену проникает вода, замерзая, она будет еще больше повреждать кирпичную кладку. Именно влага является наибольшим врагом кирпичных стен.

Причины возникновения повреждения и стадии их разрушения

В зависимости от стадии разрушения стены, есть несколько способов ее восстановления.

Причины, по которым кирпичная кладка начинает разрушаться, могут быть следующими:

  • разная плотность грунта, при этом часть здания начинает проседать;
  • если на фундамент оказываются большие нагрузки;
  • если при проведении строительства, не были сделаны деформационные швы;
  • оседание фундамента может происходить по причине неравномерной нагрузки на почву;
  • под действием атмосферных осадков и влаги.
  1. сначала в стене возникает напряжение, которое нельзя заметить невооруженным взглядом, потому что пока, видимых повреждений нет;
  2. на некоторых элементах стены появляются едва заметные повреждения в виде тоненьких трещин;
  3. происходит объединение тонких трещин между собой и швами, в результате чего стена серьезно повреждается;
  4. на последнем этапе происходит разрушение стены.

Технологии восстановления наружных стен

Если вы заметили, что на кирпичной стене начали появляться повреждения, их необходимо не только устранить, но и определить причину, которая привела к их появлению, после чего ее также надо устранить.

Обследование дефектов

Сначала проводится визуальный осмотр трещин, определяется их ширина, глубина и направление. Для проведения осмотра используются измерительные инструменты.

Для точного определения глубины появившихся дефектов, специалисты используют импульсный ультразвуковой метод, точность измерений которого в пределах 1 мм.

Перед началом осмотра, трещины очищаются от раствора и грязи, после чего на них устанавливают гипсовые или бумажные маяки.

За маяками проводят наблюдение и если на протяжении месяца они разрываются, то надо предотвращать разрушения и устранять вызвавшие их причины.

Если же маяки не разорвало, значит, разрушение остановилось и надо просто заделать возникшие трещины.

При обнаружении повреждений, перед тем как их устранять, надо определиться с методом проведения восстановительных работ, который будет зависеть от характера и размера разрушений.

Заделка трещин

Перед тем как заделать щель в кирпичной кладке, они должны быть очищены от грязи и остатков старого раствора. После этого делают цементный раствор с мелким песком в соотношении 1: 3, при этом он должен быть жидким.

Для заполнения трещины раствором используется спринцовка.

При размерах трещин более 5-10 мм, в этом месте необходимо переложить кладку шириной в один-два и глубиной в полкирпича, после чего трещина заливается раствором и устанавливается маяк.

Если маяк на протяжении месяца не повредился, значит, разрушение прекратилось. При разрушении маяка, надо установить и устранить причину, которая вызывает разрушение стены.

Реставрация швов

Для того чтобы отремонтировать поврежденные швы, сначала они очищаются от старого раствора и несвязанных участков кладки.

Для проведения указанных работ используют молоток и зубило. После этого, при помощи щетки удаляют пыль, грязи и остатки раствора, и увлажняют как сам шов, так и кирпичи, находящиеся рядом.

Проведение гидроизоляции

Основным врагом кирпичной стены является влага, поэтому надо максимально защитить кладку от ее негативного воздействия.

После проведения восстановительных работ, уделите особое внимание гидроизоляции, для этого используют специальные составы на цементной основе.

Во время нанесения гидроизоляционного состава, поверхность кирпичной стены должна быть чистой и сухой.

Если стена была крашеной, то во время ремонта, краска повреждается, поэтому отремонтированные участки обязательно покрывают грунтовкой, которая поможет краске лечь ровно и она более надежно скрепится со стеной.

Усиление

Если произошло сильное повреждение участка стены, то он утрачивает свою несущую способность и возникает необходимость замены кладки на всю толщину стены.

Реконструкция наружных стен позволяет полностью устранить возникший дефект и вернуть зданию первоначальный вид.

Перед выполнением работ, для неповрежденного участка, что находится выше, создают временное крепление. После этого, поврежденную кладку удаляют, а на ее место укладывают новые кирпичи.

Пространство между новой и старой кладкой хорошо заделывают раствором, его марка не менее М 100 и он должен быть полужестким. После того как новая кладка застынет не менее, чем на 50%, можно проводить разборку временного крепления.

При выполнении указанных работ, необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

  • перед восстановлением стены, надо устранить причину, которая вызвала указанные деформации;
  • при перекладывании несущих стен, обязательно используется многоярусный временный крепеж;
  • убирать временное крепление можно не раньше, чем через неделю после проведения восстановительных работ;
  • дополнительная теплоизоляция кирпичной стены, не только защитит от холода и влаги, но и спрячет следы ремонта.
Читать еще:  Как сделать крыльцо для частного дома из кирпича

Чтобы снизить чувствительность кирпичной кладки, в нее может быть вмонтирован жесткий металлический пояс для усиления кирпичной стены. После его установки, он на себя принимает растягивающие усилие и это позволяет прекратить процесс разрушения стены.

Жесткий пояс может быть нескольких видов:

  1. местный;
  2. выполненный по периметру дома;
  3. общий;
  4. устанавливаемый при повреждении угла здания;
  5. устанавливаемый при отрыве наружной стены от внутренней;
  6. устанавливаемый при разрыве сооружения.

Сначала пояс жесткости устанавливают с одной стороны стены, а потом такие же работы выполняют с другой стороны.

Стоимость работ

Цена на ремонт кирпичной кладки наружных стен зависит от степени и характера повреждения, а также от региона.

Ниже приведены средние расценки по россии:

  • реставрация кирпичной кладки — от 400 рублей/кв. м;
  • реставрация стен, мастичными замазками — от 400 руб. м²;
  • восполнение швов известковыми растворами — от 300 руб. м²;
  • восстановления кладки, путем инъецированные — от 500 руб. м²;
  • расшивка и рузцовка швов — от 70 руб. м. пог. ;
  • расшивка трещин электромеханическим способом от 100 руб. м. пог.;
  • фрагментная вычинка кирпича в 0,5 кирпича от 2500 м. кв.;
  • ремонт и реставрация кирпича (кладки) – от 620 рублей за кв.м.;
  • заделка трещин в кирпичной кладке (с расшивкой) – от 120 рублей за кв.м.

Есть несколько вариантов восстановления поврежденных стен, но если после проведения ремонта, в этом месте снова возникли проблемы, то надо обязательно установить, а после чего устранить причины, которые привели к этому.

Большинство восстановительных работ можно выполнить своими руками, но перед этим, надо обязательно определиться с масштабами и характером появившихся повреждений, после чего выбрать способ их устранения и можно приступать к выполнению работ.

Полезное видео

Устранение трещины в фасаде кирпичной стены на видео:

  • Строительство
  • Инженерные системы
  • Материалы
  • Услуги
  • Компании
  • Тендеры
  • Недвижимость
  • Статьи
  • Ремонт
  • Мебель
  • Техника
  • Выращивание
  • Ремонт квартир
  • Интерьер
  • Проекты домов

Реставрация кирпичной кладки своими руками

Реставрация кирпичной кладки своими руками.

Ремонт стен в доме своими руками производится по мере необходимости. Заняться ремонтом кладки из кирпича нужно всегда, когда установлен факт, что она разрушается или деформирована. Этому могут способствовать многие факторы, но всех их можно объединить в большие группы.

Действие атмосферных осадков, а также выветривание. Влага, которая попадает с осадками в небольшие трещинки кирпичей и между ними, в мороз превращается в лед. В этот момент трещины расширяются, приводя к постепенному разрушению кирпичной кладки. Разрушению способствует и сама вода, которая находится в длительном контакте с материалом кирпича. Результатом может стать раскрошенный и выпавший из стены элемент. Трещины могут быть локализованы только в одном кирпиче, а могут идти через несколько рядов в вертикальном направлении.

Конструктивные недостатки. Если строительные работы выполнялись ускоренно в ущерб качеству, нарушена технология или был сделан неверный расчет смещений грунта под весом здания, то это может стать причиной дефектной кладки. Вероятно, был сделан ошибочный расчет необходимого заглубления фундамента. Могла произойти нестыковка расчетной нагрузки на основание и реального веса дома. В результате появляются огромные трещины в кладке из кирпича, которые уходят в сердце стены. А иногда получаются даже сквозные щели. В этом случае последствия могут быть самыми плачевными.

Время губительно для всех творений человечества, и кирпичные стены – не исключение. Потому что, кладка из камня будет разрушаться и в идеальных условиях, однако этот процесс очень медленный. Заметные изменения можно заметить лишь через несколько десятков лет. Чтобы устранить появившиеся проблемные места, придется их заменить или залатать.

Как восстановить слабые области кладки своими руками.

Если удается найти в кирпичной кладке ослабленные области, то их необходимо отремонтировать участками. Делать ремонт стен по следующей схеме.

Отдельные камни, которые уже раскрошились, убирают с помощью долбежки и сверления.

Швы очищают от старого раствора.

Кладут на место удаленных новые кирпичи своими руками, используя свежий цементный раствор.

В случае обнаружения дефекта, который прошел через группу кирпичей, то реставрация будет выполняться в следующем порядке.

Замене подвергаются камни, находящиеся по краям.

Следующими меняются кирпичи из середины.

В последнюю очередь меняются промежуточные элементы.

Если кирпич еще не раздроблен, а в стене видны небольшие трещины, шириной не более 4 мм, то они заполняются полностью кладочным раствором. Делать ремонт стен своими руками следует только в том случае, когда трещина тупиковая и не точно не будет увеличиваться. Чтобы это выяснить, перед началом реставрации нужно закрепить маячки из гипса. Устанавливают их за 30 дней до предполагаемых работ на двух участках раскола (минимально узком и максимально широком.

В том случае, когда по прошествии месяца маячки сохранились в целости, начинают ремонт стен. Если произошел их разрыв, то нужно искать причину этого явления и заниматься ее ликвидацией. Если сразу заняться кладкой, то все старания будут напрасными.

Как заменить безнадежно испорченные участки своими руками.

Области кирпичной кладки, которые подверглись сильным разрушениям, нужно убирать и ставить на их место новые камни. Но начинать ремонт стен с ходу недопустимо. Нужно первым делом распределить нагрузку вышележащей стены между целыми участками кирпичной кладки. Для этого над поврежденным участком стены крепят балки.

В месте, где намечена установка балки проделывают глубокую штробу, в которую вставляют балку из металла. Крепление ее осуществляется анкерами, проникающими глубоко в кладку, и цементным раствором. Балка должна быть подперта с помощью домкратов или крепких стоек, которые имеют надежную опору.

Бывает ситуация, в которой замене подлежит вся толщина кладки. Верным решением будет снять нагрузку с обоих сторон стены. Для этого спустя минимум 5 дней после установки первой, монтируют вторую балку с обратной стороны кладки.

Ремонт стен производят по инструкции.

Убираются весь поврежденный участок кирпичной кладки.

Получившаяся поверхность очищается от осколков кирпича, раствора и промывается водой для смачивания и удаления пыли.

Осуществляется кладка нового кирпича.

Чтобы ремонт стен не прошел бесследно и стена из кирпича была сохранена нужно соблюдать последовательность работ и впоследствии защитить кладку от воды. Для этого после реставрации обновляют прилегающие кладочные швы и обрабатывают всю поверхность стены составом с водоотталкивающими свойствами.

Как повысить несущую способность.

Реставрация кирпичной стены осуществляется с целью сохранить и усилить несущую способность конструкции. Сделать это можно с применением разных средств.

Устранить неравномерную осадку основания дома.

Установка металлических скоб при появлении трещин толщиной от 10 см.

Монтаж стальных накладок с одной или двух сторон.

Вставка якорных замков для кирпича.

Создание каркаса из металла.

Увеличение площади сечения.

Монтаж обойм из металла или армированного бетона.

Если здание имеет значительные дефекты кладки во всем здании, то реставрация кирпичной стены начинается с установки стягивающих поясов, находящихся в напряжении вокруг всего строения.

Когда возникают нарушения целостности кладки в том месте, где находится стык плит перекрытия, нужно смонтировать тяги из металла или распорок. Эти средства должны создать горизонтальное ребро жесткости. Эффективность этого способа очень высокая, но для его воплощения требуются хорошие специалисты и большие затраты. Поэтому используют его во время работ по реконструкции строений.

Из локальных методов можно назвать следующий: создание подушки из армированного бетона у стыка плит.

Как укрепить перемычки из кирпича.

Чтобы отремонтировать кладку из кирпича по перемычкой, нужно сделать следующие шаги.

Убрать деформированные элементы кладки.

Использовать кладочную сетку для армирования находящихся сверху 3 швов.

Как проводится и сколько стоит реставрация кладки из кирпича

Несмотря на разнообразие современных строительных материалов и растущую популярность возведения по каркасным технологиям, кирпич не сдает позиций и по-прежнему востребован. Стены, сооруженные из него, получаются эстетичными, устойчивыми к агрессивным средам, довольно долговечными. Обратим внимание на последнее свойство: они рассчитаны на длительную, но не бесконечную эксплуатацию, а потому со временем приходят в негодность.

Что такое и когда необходима реставрация?

Под этим понятием понимают ряд мер, цель которых – полное восстановление функциональности и эстетики кладки. Прежде чем приступать к непосредственному ремонту, профессионалы оценивают состояние конструкции путем забора материала из 3-5 точек и осуществления лабораторного исследования на наличие/количество опасных для него веществ: нитратов, сульфатов, влаги. На основе анализов определяется способ и выполняются мероприятия по очистке проблемной зоны кирпичной стены или всего фасада. От того, каким методом будет проводиться процедура, напрямую зависят данные сметы.

  1. механический способ – могут задействоваться металлические скребки, жесткие щетки, шлифмашины с зачистными/обдирочными дисками; за счет использования ручного труда расценки на выполнение работы высокие;
  2. мойка с применением профессиональных паст, растворителей или средств бытовой химии – при проведении процедуры важно контролировать, чтобы влага не проникала вглубь швов и не разъедала их;
  3. гидроструйное очищение – загрязнения устраняются посредством подачи воды под напором;
  4. бластинг – кирпичная кладка подвергается воздействию абразивов, которые выходят со струей сжатого воздуха из специального аппарата;
  5. пескоструйная чистка – метод, схожий с предыдущим, но в качестве реагента здесь выступает песок; для удаления грязи из труднодоступных мест сыпучий материал сочетают со льдом; чтобы избавиться от плесени и мха на фасаде, используют нагретый песок.

Если очищение производилось влажным способом, стену потребуется высушить, например, задействуя тепловую пушку либо строительный фен. При наличии трещин удаляются все отслойки, участки, где раствор слабо держится. Последующие шаги определяются в зависимости от степени деформации и причинного фактора.

Когда необходима реставрация кирпичной кладки? Ремонт лучше начинать сразу, как только обнаружились изъяны:

  • выбоины, сколы углов, появляющиеся чаще всего из-за механических воздействий;
  • трещины по швам вследствие применения некачественного раствора при возведении;
  • щели, образовавшиеся за счет осадки фундамента, нарушений в технологии строительства;
  • выпучивание одного или нескольких блоков в результате сдвижек либо разрыва промежуточных вертикальных связей;
  • крошение, деструкция материала по причине дисбаланса теплового коэффициента, избытка влаги, старости или попросту из-за некачественного обжига в процессе изготовления;
  • отслоение отделки (штукатурки, лакокрасочного покрытия) вследствие повреждения либо деформации конструкции кирпичного дома;
  • пятна ржавчины, проявившиеся на наружной/внутренней стене в силу корродирования закладных деталей или арматуры.
Читать еще:  Как рассчитать, сколько кирпичей надо на дом 100 кв

Способы восстановления кирпичных стен

Известно несколько методов, как отремонтировать кладку. Все они не взаимозаменяемы и выбираются с учетом масштаба разрушений и провоцирующего фактора.

1. Реставрация швов.

Если во время строительства использовался цементный раствор низкого качества или приготовленный без соблюдения пропорций, правил замешивания, то в процессе эксплуатации кирпичного дома возникает серьезная проблема: на швах образуются трещины. Для их заделки предстоит прибегнуть к расшивке межблочного пространства и заполнению его новым составом. Поэтапно процедура будет выглядеть так:

  • задействуя зубило, необходимо по максимуму глубоко расшить швы;
  • удалив пыль аппаратом высокого давления, увлажнить промежуток;
  • внедрить в полость свежую смесь (для получения того или иного цвета в нее допускается добавлять колер для бетона).

2. Инъецирование реставрационным раствором.

Данный метод актуален при наличии больших щелей и полостей. Ремонтную смесь позволительно применять на эпоксидной, акрилатной, полиуретановой, силикатной основе, придерживаясь следующего алгоритма действий:

  • стены обрабатываются специальным составом, не пропускающим влагу;
  • проводится тампонирование щели с целью предотвращения ее дальнейшего разрушения;
  • в полость устанавливаются паркеры (элементы, чье функциональное назначение – не давать реставрационному раствору вытечь);
  • средство для инъецирования вводится под давлением (при желании в него позволительно добавить мелкий песок, дабы оно проникло в самые труднодоступные участки).

3. Вычинка конструкции.

Восстановление кирпичной кладки этим методом базируется на докомпановке стены недостающими частями. Как результат, внешний вид сооружения заметно освежается, а его несущая способность повышается. Необходимо провести подготовительные и реставрационные работы:

  • отштробить и очистить старую конструкцию;
  • участки соприкосновения бывшей кладки с будущими фрагментами промыть водой;
  • вмонтировать новый материал на цементный раствор с сохранением того же размера швов, что был ранее, и соблюдением порядка перевязки со старыми кирпичами;
  • устранить потеки смеси.

Улучшение прочностных характеристик стены – отличный способ обновления. Применять его оправдано, если требуется реставрировать фрагмент, который расположен на участке, где просело фундаментное основание. Работа довольно трудоемкая, чтобы ее проделать, времени понадобится много. Точное соблюдение условий – обязательное правило.

Пошагово реконструкция выглядит так:

  • обнажается часть фундамента (зона, где очевидно проседание);
  • под основание делается углубление и устанавливается опалубка;
  • возводится армирующий каркас, перехватывающий изгибающее напряжение на себя;
  • дно покрывается гравием слоем 7-10 см;
  • все заливается бетоном;
  • после его затвердевания снимается опалубка, производится гидроизоляция и подсыпка;
  • с отступом в 1-1,5 м манипуляции повторяются.

5. Восстановление разрушенного кирпича.

В случае большой выбоины или скола благоразумнее будет заменить проблемный блок на новый. Если же материал только начал крошиться, то допустимо вести речь о его реновации. Реставрация в этой ситуации проводится с соблюдением следующей последовательности:

  • деструктивный участок зачищается до крепкого основания;
  • на него набивается мелкоячеистая металлическая сетка;
  • после увлажнения поврежденное место заполняется цементно-песчаной смесью;
  • высохнув, поверхность кирпичной стены, подвергшаяся ремонту, зачищается от раствора.

Стоимость ремонта

Реновация, как процесс улучшения внешнего вида и функциональности конструкции без разрушения целостности ее структуры – тот метод, который разумнее доверить специалистам. Их расценки в смете чаще отображаются в несколько строк, поскольку зависят от многих факторов:

  • объема работ (чем больше квадратных метров предстоит реставрировать, тем выше цена);
  • метода ремонта кирпичной кладки;
  • способа ее очистки;
  • количества и стоимости затрачиваемых материалов;
  • необходимости оказания дополнительных услуг.

На цену реставрации будут влиять:

  • условия работы, в частности погодные;
  • сложность ее выполнения (например, ремонт кирпичной стены при необходимости армирования выйдет дороже);
  • высотность здания;
  • удаленность объекта, а, следовательно, дополнительные издержки на транспортные расходы;
  • сколько мастеров будет задействовано;
  • политики цен конкретного региона.

Вид услугиЦена за квадратный метрЦена за погонный метр, рубли
Устранение осыпающегося кирпича1100
Восстановление швов кладки вручную80
Расшивка трещин электромеханическим методом120
Реставрация сколов, выбоин600
Кладка3000
Вычинка разрушенных фрагментов в полкирпича2300
Вычинка разрушенных фрагментов в один кирпич2800
Инъецированиеот 3500
Гидрофобизация покрытия после реставрации400
Удаление граффити хим. средствами1600
Механическая чистка от плесени/высолов150
Бластинг400

Реставрация кладки кирпича

После длительной эксплуатации здания может понадобиться реставрация кирпичной кладки. Причины разрушения зачастую кроются в высохшем цементном растворе, трещинах и проседании, но исправить ситуацию можно не прибегая к помощи специалистов. Чтобы улучшить состояние кирпичной кладки, понадобится запастись строительными материалами, а также инструментами. Реставрация может проводится разными способами, например, вычинка кладки или укрепления опоры.

Почему конструкции разрушаются?

Процесс деформации кирпичного сооружения начинается без особых внешних проявлений. Со временем появляются микротрещины, которые постепенно увеличиваются и повреждают швы между фрагментами. В результате происходит разрушение старой кирпичной кладки. Чтобы предотвратить риск деформации конструкции, строительные компании делают лабораторные анализы грунта, кирпича и смесей перед началом строительства. Факторов, воздействующих на прочность сооружения много, в их число входит:

  • Осадка фундамента — наиболее распространенная проблема. Причина процесса — некачественная работа проектировщиков или неравномерная нагрузка на основу.
  • Потеря кирпичом прочности — может быть спровоцирована под воздействием пагубных погодных условий. Сырость и влага попадают в поры кирпича и вследствие этого образуются трещины.
  • Разрушение материала из-за постоянного влияния тяжелых химических веществ — проблема в большей степени встречается в крупных населенных пунктах, где загрязнение атмосферы выше. Летучие кислоты и соли оседают на поверхности кирпича и разъедают структуру.
  • Прогиб кладки — из-за неправильно рассчитанного веса перекрытий.

Чтобы восстановление прошло максимально качественно, необходимо точно выяснить причину, которая вызвала разрушение.

Аналитические мероприятия перед реставрацией

Профессионалы, прежде чем начинать реставрировать красный кирпич, проводят лабораторное исследование внутреннего состояния конструкции. Для анализа производится забор материала из 3—4 точек конструкции и исследуются на количество содержимых сульфатов, нитратов, солей и влаги. Визуально определить уровень влажности точно невозможно, поэтому показатели выводятся в процентном соотношении. Соли и нитраты вычисляются таким же способом, и при чрезмерном их содержании в кладке выводятся через нанесение специальных растворов на стену.

Виды реставрации кирпичной кладки

Существует несколько способов чтобы восстановить кирпичную стену. Технология подбирается в зависимости от причин и степени деформации. Однако, прежде чем приступить к основным этапам работы необходимо подготовить сооружение. Проводят реставрацию следующим образом:

  1. Тщательно очистить кладку от пыли и грязи.
  2. Сильным напором воды смыть остатки штукатурки.
  3. Высушить стену, обдав ее теплом из пушки или строительного фена.
  4. Если есть трещины, необходимо удалить отслойки или раствор, который слабо держится.

Вернуться к оглавлению

Инъецирование конструкции

Зачеканка применяется чтобы отреставрировать силикатный кирпич своими руками, если наблюдаются большие трещины и образовавшиеся полости. Для их устранения, согласной этому методу, используют:

  • эпоксиды;
  • полиуретан;
  • минералы.

Такой способ — один из самых эффективных из всех используемых. Инъецирование проводят по следующему алгоритму:

  1. Обработка стены специальным раствором, который не пропускает влагу.
  2. Тампонирование трещины.
  3. Установка паркеров в полость.
  4. Введение растворов для инъецирования под давлением. Для того чтобы смесь проникла в самые мелкие трещины, можно добавить в нее мелкий песок.

Вернуться к оглавлению

Вычинка кладки

При выполнении этой техники предполагается докомпановка стены недостающими элементами. Этот способ помогает освежить внешний вид кирпичного сооружения. Такая технология реставрации довольно трудоемкая, поскольку требует исключительно ручной работы и обработки ограниченного участка. Вычинка кирпичной кладки производится поэтапно:

Перед восполнением дефектных фрагментов кирпича старые нужно удалит вручную.

  1. Штрабление и очищение старого материала.
  2. Промывка водой места соприкосновения устаревшей кладки с новыми фрагментами.
  3. Установка нового материала на раствор с соблюдением размеров швов, порядка выкладки и перевязки со старыми фрагментами.
  4. Очищение новоустановленного материала от потеков раствора.

Вернуться к оглавлению

Укрепление сооружений

Обновить конструкцию можно путем улучшения характеристик по прочности. Методика применяется если треубется отреставрировать фрагмент, который находится на участке, где просел фундамент. Для укрепления необходимо установить сваи под основание стены. Этот процесс трудоемкий, требует точного соблюдения правил и поэтапного выполнения работ:

  1. Обнажить часть фундамента в том месте, где он просел.
  2. Углубиться под фундамент и установить опалубку и армокаркас.
  3. Выложить дно гравием в 5—10 см.
  4. Залить бетоном и дать высохнуть.
  5. Повторить процедуру через 1—1,5 м.

Для предотвращения дальнейшего проседания фундамента необходимо сделать дренаж вокруг фундамента.

Расшивка кладки

При использовании некачественного раствора в процессе длительной эксплуатации может понадобиться проведение реставрации швов. Процедура заключается в расшивке межкирпичного пространства с целью дальнейшего заполнения новой смесью. Алгоритм проведения работ:

  1. Максимально глубоко расшить швы, используя зубило.
  2. Удалить пыль и загрязнения.
  3. В полость ввести раствор с клейкой массой.
  4. При выявлении поврежденных фрагментов необходимо заменить их.

Вернуться к оглавлению

Другие способы реставрации

Восстановить кирпичную стену можно путем выведения из пор в материале влаги и минимизации солевых отложений. Сделать это можно посредством специальных растворов. Они наносятся на поверхность кирпичной конструкции и, проникая в ее структуру, выводят сульфаты наружу. После высыхания материала, его необходимо счистить шпателем.

Ремонт и устранение трещин кирпичной кладки наружных стен

Как подтверждает множество архитектурных памятников, прекрасно сохранившихся до наших дней, кирпич – один из наиболее прочных стройматериалов. Однако, как и любой другой материал, он нуждается в ремонте и надлежащем уходе.

Разрушение наружных и внутренних кирпичных стен наблюдается не только в заброшенных, но и в жилых зданиях. Происходит это по самым разным причинам: из-за ошибок при строительстве дома, неправильного проектирования или несоответствующей нормам эксплуатации. Впрочем, своевременное устранение дефектов в кирпичной кладке помогает защитить фасад здания и значительно продлить сроки его эксплуатации.

Читать еще:  Как правильно обложить дом кирпичом

Причины разрушения кирпичной кладки

Наружные и внутренние стены, возведенные из кирпича, могут разрушаться по самым разным причинам. А именно:

  • из-за разной плотности участков грунта под зданием;
  • вследствие большой нагрузки на несущие конструкции и фундамент;
  • из-за отсутствия деформационных швов;
  • вследствие оседания фундамента и неравномерной нагрузки на грунт;
  • из-за воздействия влаги и атмосферных осадков.

Стадии разрушения кирпичного фасада

Проходит несколько взаимовытекающих этапов, которые влекут за собой нарушение целостности кирпичной кладки, в частности:

  1. в кладке возникает напряжение, незаметное взгляду, так как оно поначалу не образует видимых повреждений;
  2. в отдельных кирпичах образуются маленькие повреждения, так называемые «волосяные трещины»;
  3. на следующем этапе трещины объединяются между собой и с вертикальными швами, что в результате серьезно повреждает кладку;
  4. конечный этап и собственно разрушение стен.

Чтобы не доводить до разрушения фасада, необходимо еще на начальных этапах определить возможный масштаб и причину деформаций. Важно своевременно диагностировать состояние наружных стен, толщину швов между кирпичами и их наполненность раствором.

Разновидности ремонта кирпичной кладки

Направление и объем работ по ремонту кирпичной кладки зависят от масштабов и причин повреждения наружных стен:

  1. Шпаклевка трещин. При наличии трещин в кладке их необходимо заделать специальным раствором. Сначала проводится подготовка: трещины очищаются от пыли и загрязнений, одновременно готовится специальный цементный состав, в который добавляется просеянный мелкий песок из расчета один к трем. Состав заливается в трещины при помощи спринцовки или других подходящих приспособлений. В случае если ширина трещин превышает пять миллиметров, при заливке цемента используется специальная балка, которая не дает раствору вытекать наружу. При повторном появлении трещин в этом месте, ищите их причину и устраняйте ее;
  2. Ремонт швов. Во время подготовительных работ швы очищают от старого раствора. Для устранения несвязных кусков кирпичной кладки используют специальный молоток или слесарное зубило. Пыль и крошки выметаются щеткой. Чтобы кирпич не впитывал новый раствор, кладку, а также швы, нужно увлажнить распылителем. Помимо прочего, это поможет сцеплению. С помощью кельмы и расшивки создается шов, напоминающий старый, который затем заполняется клеевым раствором. Излишки смеси удаляются кистью. Обновление клеящего раствора нужно проводить заблаговременно, не дожидаясь, когда швы окончательно выйдут из строя;
  3. Грунтование наружных стен перед окраской. Нередко причиной повреждения кладки становится сам ремонт. Чтобы заново окрасить отремонтированные стены, проводится грунтовка поврежденных участков. Дело в том, что при нанесении краски на новую кладку грунтования не требуется. Однако после ремонта она нужна для выравнивания стен для более ровного нанесения краски. В случае ремонта наружных стен из кирпича хорошо подойдет латексная грунтовка;
  4. Гидроизоляция. Наиболее частой причиной разрушения кирпичного фасада становится вода. В связи с этим очень важно при ремонте кладки уделить внимание гидроизоляции во избежание новых проблем. Для этого совершенно сухая поверхность кирпича обрабатывается специальным материалом на цементной основе;
  5. Повреждение кирпича. Если крошится кирпич, его нужно полностью заменить. Для этого используется штукатурка и стальная сетка с мелкими ячейками. Те участки, где наблюдается крошение кирпича, полностью зачищаются до прочного основания. При помощи дюбелей закрепляется сетка. Поверхность стены обрабатывается водой (для лучшего сцепления и чтобы раствор не проникал в кирпич). И наносится песчано-цементный раствор из расчета: три части крупнозернистого песка на одну часть цемента. После высыхания стены проводится затирание поверхности.

Основной ремонт кирпичного фасада

В некоторых случаях для ремонта растрескавшегося кирпичного фасада применяются специальные накладки и пояса из металла, которые укрепляют стены и не дают им разрушаться дальше. Чтобы понять, закончилось ли образование трещины или она продолжит увеличиваться, поврежденный кирпич заклеивается бумагой. Если через время она осталась целой, значит, повреждение завершилось и можно спокойно приступать к ремонтным работам.

Если же бумага разорвалась, нужно искать причины разрушения в усадке дома или в ошибках проектирования. В любом случае, лучше устранить причину разрушения до того, как приступать к ремонту. Иногда применяются специальные корсеты из армированного бетона, которыми укрепляют фасад. Если изъяны в кирпичной кладке небольшого размера, их устраняют заранее подготовленным бетонным раствором. Если же наблюдаются достаточно масштабные повреждения, необходимо переложить поврежденный участок.

Расшивка швов наружных стен

В том случае, когда причиной разрушения кладки становится значительно более глубокое выветривание швов, снижается теплоизолирующая и несущая способность стен. Как уже упоминалось выше, устранить подобный дефект помогает укрепление швов с помощью цементного раствора. Швы зачищаются и промываются водой, заполняются специально подготовленным раствором и разглаживаются с помощью шпателя.

В случае возникновения одиночных трещин в перемычках, в них нагнетается жидкий или полимерный цемент. Если нужно устранить дефект в арочных перемычках, с них сначала снимается нагрузка, а затем кирпичная кладка полностью перекладывается.

Ремонт сильно поврежденных участков фасада

Иногда случается так, что некоторые участки стены полностью теряют несущую способность, и приходится перекладывать кирпич на всю глубину фасада. Такой ремонт гарантирует полное устранение дефекта и помогает восстановить первоначальный вид строения. Ремонтные работы по полной замене деформированного участка включают в себя следующие этапы:

  • устранение причин деформации стен;
  • создание временного укрепления для расположенного выше и не подлежащего замене участка стены;
  • демонтаж поврежденного участка (для перекладки используется полужесткий цементный раствор и новый кирпич);
  • кладка проводится с полной посадкой стройматериала (верхняя граница между новой и старой кирпичной кладкой заливается цементом М100);
  • временное крепление убираются только через неделю после укладки последнего яруса.

Устранение больших трещин в фасаде

Так как кирпич – достаточно прочный строительный материал, просто так он не трескается. Поэтому перед началом ремонта, вне зависимости от размера повреждений, необходимо найти и устранить причину деформации стен. Убедившись, что трещины больше не расходятся, можно приступать к ремонту.

Если трещины отличаются масштабом и значительно шириной, кладка скрепляется металлической связью: специальными анкерами или балками. Выкрошившиеся швы укладки можно заделать не только цементом, но и глиной с добавлением кирпичной крошки. Большие трещины между стенами и перегородками заделываются штукатуркой. Для этого поврежденный участок предварительно оббивается металлической сеткой.

Реставрация кирпичной кладки в квартире.

Хочу показать реставрацию кирпичной стены в одной питерской
квартире поэтапно, думаю, что это и есть тот самый формат темы форума «до и
после».

Сначала будет небольшая вводная часть, её можно пропустить,
дальше будет веселее с картинками, их просмотром можно и ограничиться, они
передают суть рабочего процесса.

Всё начинается с оценки стены, степени утрат кирпича, швов в
кладке и с пожелания заказчика, что хочется на выходе. На практике как правило,
стена кем-то из горе-рабочих уже начиналась делаться и результат всё дальше и
дальше не совпадал с ожиданиями. Основные причины — это использование не тех
инструментов или расходных материалов (в 90% случаев это слепая уверенность в
спасительной силе УШМ – она же болгарка), незнание химических препаратов для
обработки того или иного камня. После
оценки выбоин в кирпиче принимается решение о использовании раствора для
восстановления, если объём потерь незначительный или же о полной замене, если
утраты большие, то тогда старый кирпич выбивается и на его место монтируется
новый кирпич. Немного подробнее о каждом варианте.

Вот
так выглядят образцы для реставрации незначительных утрат в кирпиче, путём
подбора выбирается цвет и восстанавливается целостность кирпича. При
значительных выбоинах используется в несколько приёмов, до высыхания первых
слоёв.

Небольшое отступление — использовать плитку можно и не
только при реставрации, но и для создания новых стен, сделать стены из
старинного кирпича не в любом помещении удастся, а облицевать уже существующую
стену плиткой из старинного кирпича запросто. Из кирпича можно выпилить любой
элемент, который будет полностью имитировать кирпичную кладку стены или сделать
пластинки для создания красивого пола из старинного кирпича.

По тому же принципу идём и с вариантом восстановления шва.
Опять же на практике заказчик как правило, решает идти путём сохранения части
хороших швов и частичной заменой новым шовным раствором тех участков где старые
шва надо выбить.

Теперь же непосредственно обращусь к стене «до и после». Сразу
оговорюсь, съёмка шла в ходе активно идущего ремонта всей квартиры, поэтому
фотографии можно сказать с действующей стройплощадки со всеми её прелестями и
минусами.

Это стена в хорошей квартире в центре Петербурга, но которую
сильно испортили. В стене существовали выбоины в воздуховоде, которую заложили
хоть и старинным кирпичом, но с большими цементными разводами и выпирающими
швами.

В довершение всего цемент попытались убирать металлическими
насадками на болгарку, это всегда приводит к чёрным разводам на кирпиче. От
большой скорости вращения металл начинает гореть и оставляет следы, которые
очень сложно выводить. Кроме цемента, на стене были остатки старого кладочного
раствора, грязные забитые кирпичной и строительной пылью швы.

В первый день стена была вымыта с растворителем, в продаже
есть широкий спектр от бюджетных до хороших растворителей. Здесь стена была обработана
хорошим растворителем, был убран, выбит цементный раствор. По результату стена
выглядела следующим образом. Бетон убран, никаких следов от чистки кирпича на
кирпиче не осталось.

Второй день был посвящен очистке стены от старого кладочного
раствора и вычистке швов от пыли и грязи.

Полностью убран старый раствор, это особенно заметно в
верхней части стены, вычищенные швы. Время подбирать цвет для восстановления
шва и кирпича.

Был сделан пробный вариант, для объективной оценки раствору
надо сутки на полное высыхание, чтобы ценить совпадение цвета и фактуры.

Поскольку в квартире ещё идут общестроительные пыльные
работы стена оставлена в почти готовом состоянии, но не окончательном.
Окончанием работы будет финальное покрытие специальным раствором, оно придаст
стене фактурность, глубину в цвете, она будет на полтона темнее.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector