Sk-mirastroy.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт фундамента кирпичного частного дома

Ремонт кирпичного фундамента

В процессе эксплуатации постройка может давать усадку, это можно определить по появившимся на основании, цоколе и стенам трещинам. Ремонт фундамента кирпичного частного дома можно выполнить своими руками, изучив технологию выполнения строительных работ. Откладывать восстановительные работы на долгий срок не желательно. В первую очередь нужно разобраться с причинами, вызывающими усадку. Только после выявления из-за чего возникла деформация определяют объем работ и приступают к устранению дефекта.

Причины разрушения фундамента

Существует много причин, из-за которых дом может давать неравномерную усадку:

  • Несоблюдение технологии строительства. Если фундамент заложен без учета уровня промерзания грунта, при морозном пучении почва может его выталкивать наружу.
  • Грунтовые воды, расположенные близко к поверхности, подмывают грунт под постройкой, и дом как бы проваливается в пустоты.
  • Земельные работы или большие вибрации вблизи фундамента дома.
  • Участки, имеющие грунт с включениями известняка и мергеля, не славятся плотностью грунта.

В районах, где производится добыча полезных ископаемых, под землей имеются пустоты, приводящие к неравномерной усадке домостроения.

Виды деформации

Прогибы, трещины, разломы в виде перевернутой буквы Y говорят об ошибке при закладке фундамента. Проектировщики неправильно рассчитали параметры, в зависимости от состава грунта и воздействия на основание грунтовых и дождевых вод.

При неправильном расчете глубины заложения фундамента, в зависимости от уровня морозного пучения почвы, может возникать выгиб основания. При морозном пучении объем почвы увеличивается, и она выталкивает конструкцию наружу. Возникают трещины, напоминающие букву V. Чтобы этого не произошло, нужно заглублять постройку ниже точки промерзания грунта.

Наклон и скручивание возникают при использовании некачественных строительных материалов.

В процессе эксплуатации практически каждое здание дает усадку, она может быть равномерной или неравномерной. При неровной усадке возникает перекос домостроения, и образуются трещины.

Как определить причину деформации

При обнаружении трещин на доме нужно выявить вызывающую их причину, и определить скорость течения процесса по нарушению целостности постройки.

Лабораторные исследования стоят дорого, поэтому владельцы частных домов редко пользуются их услугами. Есть несколько простых способов диагностики:

  • С помощью маячков определяют, насколько быстро происходит деформация конструкции. Подготавливают цементно-гипсовый раствор, наносят его сверху и снизу на трещину, в поперечном направлении. Горизонтальная ширина метки должна быть 100-120 мм, высота — от 30 до 50 мм. Затем ведут наблюдение за маяками, определяют с какой скоростью на них появятся трещины, и какая часть дома деформируется более сильно.
  • Клеят на трещину бумажную ленту и наблюдают за ней в течение двух недель. Если разрывов не произошло, достаточно выполнить косметический ремонт, заполнив разлом боем кирпича, перемешанным с цементным раствором.
  • Роют минимум две ямы в местах наибольших разрушений. Они должны быть глубже точки заложения фундамента. Определяют состояние основания, его глубину, наличие гидроизоляции, близость расположения подземных источников.

С помощью этих методов достаточно легко определить причину, вызывающую разрушение дома и скоростью процесса усадки.

Дренажная система

Ремонт своими руками

Если ситуация не запущена, отремонтировать фундамент можно с минимальными затратами.

Выявив причину возникновения деформации можно правильно определить, какие работы потребуется выполнить.

Близкое расположение грунтовых вод

Если грунтовые воды располагаются близко к поверхности земли, нужно устроить дренажную систему.

Инструкция по устройству дренажной системы:

  1. По всему периметру постройки выкапывают траншею глубже расположения подошвы основания.
  2. Котлован должен располагаться под уклоном в выбранную сторону. На каждые 200 см наклон составляет 10-50 мм.
  3. Выполняют гидроизоляцию фундамента.
  4. Насыпают на дно битый кирпич или песок, слоем 50-100 мм. Следят, чтобы уровень уклона остался прежним.
  5. Расстилают геотекстиль.
  6. Насыпают слой гравия 100 мм.
  7. Укладывают перфорированные трубы, которые будут служить для отвода воды.
  8. По углам постройки предусматривают смотровые колодцы, благодаря этому легко будет промыть систему, если она забьется илом.
  9. Насыпают слой гравия, толщиной не менее 100 мм. Накрывают его геотекстилем.
  10. Оставшееся пространство заполняют щебнем, землей, галькой.
  11. В 4-6 м от постройки устанавливают емкости для сбора воды. Роют яму на глубину 2,5-3 м. Устанавливают в нее бочку или широкую трубу. К ней подводят систему отвода воды.
  12. Пространство между стенками емкости заполняют землей.

Отремонтировать фундамент кирпичного дома можно своими руками. Чтобы точно оценить степень разрушения и выявить его причины, лучше обратиться к специалистам.

Неправильная глубина заложения фундамента

Если разрушение происходит из-за неправильных расчетов при определении глубины заложения фундамента, нужно постараться сделать конструкцию более заглубленной.

Для этого по периметру цоколя копают траншею. Ее дно хорошо уплотняют и засыпают песком крупной фракции или щебнем. Затем проводят мероприятия по тепло- и гидроизоляции. После этого заливают бетонную отмостку вокруг дома.

Укрепление с помощью постелистого камня

Если маяки, установленные на трещинах, разорвались в течение 2 недель, нужно попробовать укрепить грунт под домом. Делают это после выявления причин усадки.

Нужно вырыть яму с углом наклона около 35 градусов, вставить в нее металлическую или асбестоцементную трубу диаметром 250-300 мм. Через эту яму подают жидкий цементный раствор до тех пор, пока грунт полностью им пропитается. Если бетон через несколько часов полностью впитался, повторяют процедуру снова до тех пор, пока почва перестанет его впитывать.

По истечении нескольких дней на трещины устанавливают маяки и смотрят, продолжается ли деформация дома. Если бумага разорвалась, продолжают укреплять грунт цементным раствором.

Если положение маяков не меняется или происходят незначительные отклонения, приступают к следующему этапу:

  1. По периметру основания роют траншею, шириной 200-350 мм.
  2. Устанавливают опалубку из досок.
  3. Забивают стальные штыри и прикрепляют к ним металлическую сетку, которая будет служить армированием.
  4. В опалубку заливают бетон со щебнем или гравием.

Такая конструкция будет надежной опорой для разрушающегося участка домостроения. Подходит метод для усиления ленточных, столбчатых, свайных фундаментов.

Ремонт ленточного фундамента

Капитальный ремонт

При сильном разрушении понадобится замена всего фундамента или отдельных его участков. Для выполнения таких работ лучше пригласить специалистов с опытом работы.

Первым делом понадобится разгрузить основание:

  • перпендикулярно лежням фундамента укладывают подпорки из прочной древесины;
  • возводят временные кирпичные опоры.

Замена и капитальный ремонт кирпичного фундамента выполняется частями, заменяемый участок не должен превышать 2 м. Перед выполнением работ на стенах устанавливают маяки, по которым можно определить деформацию, вызванную ремонтными работами. Стены фиксируют подкосами.

  1. Выполняют подкоп основания. Стенки траншеи укрепляют досками, которые закрепляют с помощью подпорок из бруса.
  2. Очищают освободившуюся конструкцию от земли и пыли.
  3. Стены по периметру фундамента отделывают древесиной, по типу опалубки.
  4. Монтируют армированный каркас.
  5. Подготавливают цементно-песчаный раствор с добавлением щебня. Послойно заливают его в опалубку. Следят, чтобы не было пустот. Уплотняют раствор штыкованием или с помощью вибратора.

Получается подливка фундамента под старое основание. Высота новой конструкции должна быть такой же, как старое основание.

Иногда требуется более серьезный ремонт. Он включает в себя монтаж стяжки из армированного пояса. В основание засверливают металлические штыри так, чтобы их край выступал над поверхностью на 20 см. К ним приваривают или прикручивают проволокой прутья арматуры.

Как выполнить ремонт кирпичного фундамента своими руками можно посмотреть на видео:

Перед тем как выполнять ремонт фундамента частного дома своими руками, нужно проконсультироваться со специалистами и подобрать наиболее подходящую под каждый конкретный случай технологию выполнения работ.

Ремонт фундамента кирпичного частного дома

Основная причина начала разрушения частного жилого дома – разрушение фундамента. Стены дома не принимают на себя большую нагрузку, так как кровля и стропильная система весят немного, а фундамент нагружен и весом стен, и массой перекрытий и кровли, и весом всех предметов интерьера в доме. Поэтому первая конструкция, которая будет разрушаться – основание. И именно поэтому к его технологии возведения нужно относиться как можно тщательнее. Но даже качественный, прочный и надежный фундамент придется через какое-то время ремонтировать, и ремонт фундамента кирпичного частного дома – мероприятие не менее важное, чем его строительство.

Ремонтные операции не настолько сложны, чтобы их нельзя было осуществить без помощи строительной компании – возможно, придется арендовать некоторые специальные инструменты и приспособления, но в основном восстановление или ремонт кирпичного фундамента по силам любому хозяину. Только сначала нужно выяснить причины разрушения основания, и разработать план ремонта.

Основные факторы разрушения фундамента

Главные причины, из-за которых наступает быстрое разрушения основание дома из кирпича: человеческий фактор, строительные ошибки и просчеты, влияние природы. Под человеческим фактором нужно понимать отрицательное влияние прямых или сторонних действий людей, вызвавших начало деформации или разрушения конструкции. Например, подмывание основания канализационными водами или перегрузка жилья. Будет понятно, если при расчетах была неправильно сделана гидроизоляция, и фундамент подмокает из-за грунтовых вод, но допуск канализации в зону работы фундамента – это просто недопустимо, и может объясняться только халатностью эксплуатации жилья. Кроме этих факторов, на прочность конструкции влияют силы тяжести и сопротивления почвы, силы морозного пучения и усадка грунта.

При неглубоком заглублении может произойти и опрокидывание основания, вызванное морозным или сезонным вспучиванием грунта. Столбчатые основания особенно остро воспринимают воздействие сил пучения на опоры.

Причины разрушения фундаментной конструкции

Фундамент состоит не только из заглубленных стен по периметру дома. Это и основание под внутренние перегородки, которое соединяется с несущими стенами фундамента при помощи арматуры. И на эти соединения сильно влияет сезонный перепад температур, который может вызвать пучение грунта. Под действием сил пучения несущие (наружные) стены фундамента могут сдвинуться с места на 5-10 см, а внутренние останутся на своих местах, что и вызовет растрескивание конструкции.

Это довольно неприятное явление, которое может исправить только ремонт фундамента кирпичного дома своими руками, но еще неприятнее, когда основание дает усадку. При этом дом уходит в почву под своим весом, и глубина усадки – значение всегда неизвестное. Единственное, что можно сказать определенно – под действием усадки вектор силы прикладывается в совершенно непредсказуемых направлениях, и предсказать, где появится новая трещина, невозможно.

Часто дом усаживается на минимальную глубину, и объясняется это обычной усадкой раствора, грунта и горизонтальных слоев гидроизоляции. Такая усадка может проявить себя в появлении небольших и некритичных трещин, которые после проверки на расширение подлежат косметическому ремонту.

Контроль роста трещин в фундаменте

Понятно, что отремонтировать в условиях частного хозяйства получится только ленточный или столбчатый фундамент: блочные конструкции, например, из ФБС, требуют совершенно другого, профессионального, подхода, применения спецтехники и специальных технологий. Такие типы оснований можно только усилить. Как это можно сделать в условиях индивидуального строительства:

Как можно усилить основание дома

  1. Обустройство уширения подошвы или нижней части столбов фундамента бетонным раствором;
  2. Дополнительное заглубление основания;
  3. Уширение при помощи ж/б конструкций;
  4. Перенос несущей нагрузки от стен на дополнительные свайные конструкции, которые могут добавляться как снаружи, так и изнутри дома. Существует вариант усиления фундамента с двух сторон стен дома;
  5. Перенос несущей нагрузки от стен на монолитные ж/б блоки;

Варианты усиления фундамента

Практически каждое столбчатое или ленточное основание начинает возводиться с укладки подушки из постелистого камня, даже для фундамента деревянного дома. Именно с него и начинается просадка и столбчатого, и ленточного фундамента с появлением деформаций и трещин. Чтобы добраться до этого слоя основания, вплотную к фундаменту роют шурф с уклоном 35° на всю глубину. В эту наклонную скважину вставляется асбестоцементная или железная труба Ø 15-20 см, ее полость заливается разжиженным бетоном, чтобы насытить и грунт вокруг шурфа. Чтобы бетон находился не только в трубе, но и как можно дальше проник в почву вокруг скважины, тощий (жидкий) раствор заливают несколько раз с интервалом в 2-4 часа. Все это время трещина или трещины должны контролироваться маяками, а через несколько суток нужно сделать контрольный замер на предмет остановки их расширения.

Читать еще:  Выравнивание фундамента по горизонту раствором после заливки

Если маяки показали остановку или некритичное расширение трещины, то можно продолжить усиление. По периметру ленточного или столбчатого старого фундамента копается траншея шириной 200-350 мм, и на ее дне собирается горизонтальная щитовая дощатая опалубка. Стены основания усиливаются вбитыми прутьями арматуры, на которые крепится металлическая сетка, образующая вместе с прутьями своеобразный армирующий каркас. Далее это пространство заливают бетоном с заполнителем из гравия или щебня. Такое способ усиления делает распределение несущих нагрузок по основанию более равномерным, что предотвратит дальнейшую просадку дома.

Усадка основания дома

Такое решение применимо для обоих типов оснований, но в столбчатой конструкции усиление делается проще и быстрее. Например, после укрепления вертикальных опор под ними горизонтально заводится прочная балка, и этот простой прием усиливает несущую способность основания в несколько раз.

Если трещины или деформации образовались в цоколе или стене дома, то существует несколько вариантов, как можно отремонтировать конструкцию, и поэтому нужно сначала выяснить, какой из них будет самым оптимальным. Если разрушение проявляется по всей площади основания, то вариант один: усиление при помощи вырытой траншеи и укрепления армированием и свежим бетоном по всей площади фундамента. Для этого поверхность укрепляемых стен очищают, на них описанным выше способом крепится сетка, и конструкция бетонируется, и отремонтированное основание служит дальше.

Если отбросить ленточный и столбчатый фундамент, то остальные конструкции укрепляют уширением подошвы. Бетонное уширение связывается со старым основанием домика сквозными анкерами.

Ремонт фундаментов уширением

Ремонт основания заменой

Случается, что усиление требуется провести только под ослабленными участками, и делается это возведением отрезка нового основания, которое будет принимать на себя часть нагрузок. Новое и старое основания соединяются друг с другом анкерами и бетонированием.

Если фундамент разрушился окончательно, то его меняют на новый. Но, так как полностью и сразу конструкцию заменить нельзя, это делают по частям. Для начала старое основание разгружают, то есть, переносят всю или часть нагрузки на временные опоры. Опорами могут послужить деревянные конструкции, т.н. «стулья», которые монтируют перпендикулярно лежням основания деревянного дома. Сам дом фиксируется для предотвращения опрокидывания временными каменными столбами – «быками», которые соединяются со стенами здания. Также существует вариант с раскосами, которые будут держать цоколь фундамента и разгружать его в грунт.

Перед заменой или ремонтом фундамента своими руками на стене крепятся маяки. Дальше копается котлован, в котором отрезками по 1,5-2 метра будет строиться новый фундамент.

Замена участков фундамента под домом

В процессе углубления основания дома стены укрепляются подкосами, чтобы не допустить деформации или опрокидывания. Далее под нижней частью основания на разрушенном отрезке вынимают грунт, а этот участок очищают. Стенки шурфа усиливаются досками на распорках (по типу опалубки), и делают основание для нового фундамента. Для этого старую подошву очищают, если есть разрушения поверхности подошвы – их разбивают до прочного материала. Старое основание и новый фундамент соединяют друг с другом при цементно-песчаным раствором с наполнителем, предварительно скрепив конструкции анкеровкой арматуры.

Работы выполняются последовательно – не закончив оборудовать один участок, нельзя начинать ремонт следующего. Но при расстоянии между ремонтируемыми участками более 6 метров допускается ремонтировать их одновременно.

Чистка подошвы фундамента

Иногда ни отдельные ремонтные работы, ни комплекс мероприятий не дают результата, и фундамент продолжает растрескиваться, или дом продолжает опускаться. Тогда остается единственный вариант – менять тип фундамента. Это – очень дорогостоящее решение, так как придется реконструировать перекрытия, стены, перегородки, и т.д. Чтобы ремонт не прошел впустую, пригласите для обследования дома специалистов. Они вынесут свой вердикт с перечнем рекомендуемых работ, а сами ремонтно-восстановительные работы можно осуществить и своими силами.

Ремонт фундамента кирпичного частного дома

Старые дома, как правило, хорошо обжитые и хозяева уже привыкли к своим жилищам. Но случается, что владельцы сталкиваются с такой проблемой, как деформация фундамента, особенно часто это явление происходит в кирпичных домах, где большой вес стен постоянно давит на фундамент.

Причины разрушения основания

Прежде чем приступать к ремонту, следует установить причины разрушительного процесса. Вообще, выделяют 3 основных причины, по которым рушится основание:

  • недочет строителей, например, подмачивание фундамента водой из водопровода;
  • человеческая хозяйственная деятельности как внутри дома, так и во дворе, например, рытье котлована слишком близко к старому дому;
  • природный фактор.

На схеме можно увидеть главные причины деструкции фундамента:

  1. Под основанием здания просел грунт.
  2. Произошло выталкивание фундамента под силой сопротивления грунта.
  3. Основание вспучилось вследствие действия мороза.
  4. Опрокидывание основания под действием низких температур.

К содержанию ↑

Самостоятельный ремонт основы фундамента

Прежде чем начать ремонт фундамента кирпичного частного дома стоит вспомнить о том, что под каждым фундаментом выкладывают постелистый камень.

  1. На трещинах фундамента нужно установить бумажные маяки с прописанной датой.
  2. Если усадка здания происходит слишком быстро, то маячки порвутся через несколько дней.
  3. Выройте наклонную яму под углом 35 о С возле столбчатого или лентообразного основаия, углубившись к выложенному постелистому камню.
  4. Вставьте в углубление трубу радиус аоколо 9 см и с ее помощью вливайте вовнутрь жидкий цементный раствор.
  5. Подождать 2 часа, пока основание дома втянет в себя раствор, и долить до верха.

Данная процедура повторяется два или три раза, после того, как будет нанесен итоговый слой, нужно опять установить маяки. Если через пару дней произойдет их срыв ил же сдвиг, то продолжить подливку цементного раствора в фундамент.

На рисунке 1 – трещина на стене, 2- маячок.

В случае, когда маяки не изменили свое положение, специалисты рекомендуют приступать к следующему этапу.

  • Выройте канаву шириной от 0,2 до 0,35 см вдоль фундамента, если он ленточный, или же по периметру сваев, если имеете дело со столбчатым.
  • Дно и верх канавы обложите досками таким образом, чтобы они сыграли роль опалубки.
  • Вбейте штыри из металла между кирпичной стеной и камнями фундамента;
  • Прицепите металлическую сетку.
  • Залейте яму цементным раствором со щебнем.

Таким способом можно укрепить старый дачный дом своими руками. Технология позволяет не только остановить разрушение, но и увеличить несущую способность фундамента.

Реставрация треснувшего фундамента

Если вы заметили появление расколов в цоколе или перекашивание несущих стен, то нужно определить характер разрушения и выбрать оптимальный вариант его усиления.

Укрепление основания старого дома по периметру: 1 – песок; 2- фундамент; 3 – сетка; 4 – анкер; 5 – трещины; 6- опалубка; 7 – бетонная заливка.

Порядок проведения реставрации:

  1. Выкопайте яму по всему периметру основания дома.
  2. Избавьтесь от старой штукатурки извне.
  3. Анкерами прицепить сетку, оставляя небольшой зазор от стены.
  4. Забетонируйте, не забывая утрамбовывать.

Если в некоторых частях фундамента происходит проседание и сильные трещины на стенах, то необходимо вдоль них проложить новую основу.

А еще, как производится укрепление фундамента кирпичного дома, вы можете просмотреть на этом видео.

Как заменить фундамент частями?

Бывает, что фундамент старого дома находится в столь плачевном состоянии, что его придется заменить полностью. Для этого, прежде всего, нужно максимально уменьшить нагрузку на старое основание и принять меры по сохранению устойчивости дома. Например, можно перпендикулярно к основанию здания выставить деревянные «стулья» или же временных каменных столбов под стенами.

Замена фундамента происходит по такой схеме.

  1. Вырывают котлован, притом новый фундамент можно выкладывать участками небольшой длины, до 2 м.
  2. Укрепить стены откосами.
  3. Подкопать основание дома.
  4. Очистить место под ним от земли.
  5. Укрепить стенки укрепления деревянными распорками.
  6. Разобрать хрупкие места фундамента.
  7. Сшить новую кладку со старой бетоном со щебенкой.

Как самому отремонтировать (укрепить) фундамент кирпичного дома

Владельцы собственных домов старой (или неудачной) постройки нередко сталкиваются с проблемой деформации и разрушения фундамента своего каменного дома. Особенно часто разрушение фундамента происходит у каменных (кирпичных) домов из-за достаточно большой массы кирпичных стен по сравнению со стенами деревянного дома.

Причин, по которым начинается разрушение фундамента дома может быть несколько: просчеты при планировании и постройке дома, использование некачественных строительных материалов, нарушение технологии возведения фундамента, проявление так называемого пучения грунта, а также инженерные просчеты при перепланировки и перестройке здания.

В любом случае, появление трещин на фундаменте – опасный признак начала разрушения дома, грозящий повлечь за собой постепенный перекос и разрушение стен, потолков и всей несущей конструкции кирпичного дома. Если своевременно не принять необходимые меры по укреплению (реставрации) фундамента, то Ваш любимый дом может стать аварийным и непригодным для проживания.

Как самому отремонтировать фундамент каменного (кирпичного, шлакоблочного) дома. Способ реставрации фундаментов.

Главный принцип, которым стоит руководствоваться при ремонте фундамента кирпичного дома, заключается в предотвращении дальнейшего его разрушения вследствие вмешательства в его конструкцию. Ни в коем случае нельзя допустить дальнейшей осадки деформирующегося фундамента, все ремонтные работы нужно производить крайне обдуманно и осторожно.

Под фундаментом каменного дома ни в коем случае нельзя делать подкоп. Укрепление фундамента производится за счет его расширения. Для этого возводят армированный бетонный (железобетонный) пояс, чаще всего с внешней (но по возможности с обеих), стороны.

Для того, чтобы укрепить разрушающийся фундамент кирпичного дома, специалисты рекомендуют по всему периметру фундамента вплотную к нему вырыть траншею под углом от 40 до 50 градусов на глубину существующего фундамента. Ширину траншеи рассчитывают таким образом, чтобы в нижней, сужающейся части, ее ширина составляла не менее 40-50 сантиметров.

Дальше необходимо зачистить поверхность цоколя дома и открывшуюся поверхность фундамента, слегка «расшить» трещины, снять осыпающийся рыхлый слой. Очищенную и сухую поверхность фундамента обязательно обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения. Это укрепляет разрушающийся фундамент и придает ему необходимые для реставрации адгезивные свойства (увеличивает «сцепляемость» с другими материалами).

Следующим шагом ремонта фундамента будет установка анкеров. По всей поверхности фундамента дома дома с расстоянием от 60 см до 1 метра по горизонтали в несколько рядов по вертикали просверливаются отверстия и в них вставляется арматура, назначение которой – накрепко связать старый и новый слои фундамента каменного дома. Если фундамент дома каменный (кирпичный) то анкерную арматуру целесообразно устанавливать между камнями (кирпичами).

Установленные в фундаменте анкеры скрепляют арматурой по горизонтали, для этих целей удобнее и надежнее использовать сварку.

Заключительным шагом ремонта фундамента кирпичного дома является заливка подготовленной армированной арматурой траншеи цементным раствором. Состав раствора напрямую зависит от состояния разрушающегося фундамента. Если его разрушения незначительные, то для приготовления цементного раствора можно использовать 1 часть цемента и 3 части песка (1:3). Если разрушения фундаменты существенные, то в составе смеси нужно увеличить объем цемента, да и применять в этом случае следует более качественный цемент.

Залитую раствором траншею оставляют до полного его затвердения, периодически увлажняя поверхность для предотвращения появления возможных трещин. Когда бетон затвердеет, останется только провести гидроизоляцию обновленного фундамента, засыпать его слоем грунта и плотно утрамбовать.

Не стоит пугаться, если новый залитый бетонный слой фундамента некоторое время будет давать так называемую «естественную усадку», которая остановится за один-два месяца.

Качественно отремонтированный фундамент не только остановит и предотвратит дальнейшее проседание и перекосы кирпичного дома, но и даст прекрасную возможность строительства второго, более легкого этажа.

Как отремонтировать фундамент кирпичного дома

Со временем основание кирпичного дома может разрушаться под действием различных факторов. Наиболее распространенный тип опор под массивное строение — ленточный. Ремонт фундамента частного дома чаще всего проводится в два приема: затрагиваются не только несущие опоры, но и грунт под фундаментом. Требования к укреплению фундаментов при реконструкции приведены в СП «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений» п. 13.9.

Причины проблемы и ее выявление

Важно вовремя заменить нарушение работы несущего элемента здания. Чем раньше определена проблема, тем меньше трудовых и финансовых затрат потребуется при ее решении. В группу риска строения попадают в следующих случаях:

  • наличие нескольких этажей (чем больше масса вышележащих конструкций, тем больше вероятность повреждения опорной части);
  • ошибки при проектировании (неверные геологические данные, не правильный подбор конструкций по несущей способности);
  • осуществление перепланировки или надстройки;
  • нарушение режима эксплуатации, использование не по назначению;
  • эрозия почвы;
  • повышение уровня грунтовых вод;
  • расположение рядом с участком, на котором расположены автомагистрали, действующая стройка или другие источники вибрационных воздействий.

Устранить все эти факторы невозможно, поэтому при подозрении на ослабление опорной части необходимо провести ее осмотр и правильно отремонтировать фундамент в соответствии с причиной и характером повреждения. Исследование конструкции проводят в следующем порядке:

  1. Осмотр со стороны подвала (если он имеется). Для этого может потребоваться удаление части отделки помещения.
  2. Осмотр наружной части. Чтобы это сделать выполняют отрывку шурфов. Шурф — это яма, чаще всего прямоугольной формы. Разработка грунта таким способом позволяет получить информацию о состоянии подземной конструкции и характеристиках почвы. Несущая способность грунта за небольшой период эксплуатации меняется не сильно, особое внимание стоит обращать на расположение грунтовых вод. Места отрывки выбирают там, где сильнее всего поврежден цоколь. Для небольшого частного дома достаточно двух-трех точек, чтобы получить общее представление о состоянии фундамента.

При обследовании снаружи и изнутри обращают внимание на наличие трещин, сколов, впадин, раковин. Для трещин необходимо отметить направление и величину раскрытия.

Определить причину трещин можно по их характеру и направлению с помощью таблицы:

Ремонт фундамента кирпичного дома проводится в два этапа:

  • усиление грунта;
  • усиление конструкции.

Усиление грунта основания

Чем выше несущая способность грунта, тем выше несущая способность опорной части дома. Прочное основание предотвращает усадку и разрушение фундамента. Усилить грунт в непосредственной близости к зданию можно следующими способами в зависимости от типа почвы:

  • Для средних или крупных песков применяют цементацию, силикатизацию или битумизацию. Жидкий раствор нагнетается в грунт и связывает сыпучий слой в единое целое. Кроме этого можно применять химический способ укрепления. Повышение прочности производится так же, как и в предыдущем случае, но используются химические растворы.
  • Лессовые грунты можно усилить химическим или термическим способами. При последнем почва закрепляется под воздействием раскаленных газов.
  • Для глин, склонных к пучению и характеризующихся повышенной влажностью подойдет электроосмос.
  • Торфяные, илистые и болотистые почвы укрепляют инъектированием. Такой вариант подойдет и для других типов оснований.

Схема укрепление грунта под фундаментом.

Кроме перечисленных вариантов усиление можно выполнять электромеханическим и механическим методами. Первый заключается в нагнетании химических растворов с одновременным пропусканием через грунт электрического тока. Второй включает в себя разнообразные мероприятия, такие как:

  • уплотнение;
  • трамбовка;
  • укладка песчаных подушек;
  • монтаж грунтовых свай.

Важно! Грамотное укрепление основания позволит предотвратить или отсрочить разрушение фундамента после ремонта.

Усиление ленточного фундамента

Ранее говорилось о необходимости выявить ширину раскрытия и направление трещин на поверхности конструкции. Это вызвано тем, что вертикальные, горизонтальные и наклонные трещины возникают по разным причинам:

  • горизонтальные и волосяные из-за механических повреждений или нарушений технологии ухода за бетоном при отвердевании, из-за усадки;
  • наклонные и вертикальные возникают по причине неравномерной усадки основания (именно они представляют наибольшую опасность и требуют более серьезных мер).

Небольшие повреждения

При поверхностных дефектах достаточно использовать метод торкретирования. Работу выполняют в соответствии с «Руководством по применению торкрет-бетона при возведении, ремонта и восстановлении строительных конструкций зданий и сооружений». Усиление фундамента происходит за счет восстановления наружного слоя бетона. Работу выполняют в следующем порядке:

  • откапывание фундамента по периметру дома, очищение цоколя и подземной стены от загрязнений;
  • на поверхности фундамента острым прочным инструментом делаю засечки, которые позволят раствору прочно сцепиться со стеной;
  • для усиления предусматривают армирующую сетку (чаще всего из стекловолокна);
  • из специальной пушки по поверхности конструкции распределяют бетон.

После завершения работ восстанавливают гидроизоляцию, при необходимости делают утепление и выполняют обратную засыпку.

Повреждения вследствие усадки

Неравномерные подвижки грунта оказывают влияние не только на фундаменты, но и на кирпичные стены, которые особенно чувствительны деформациям (в отличие от деревянных). Усилить ленту можно несколькими способами:

Уширение подошвы. В этом случае потребуется откопать опорную часть с двух сторон, после чего залить бетоном подошву. В качестве формы для бетонного раствора чаще всего применяются водоустойчивые отливы. Для совместной работы новой подошвы и существующей конструкции отливы и старый фундамент соединяют между собой арматурой.

Увеличение глубины заложения. Такой вариант подойдет для незаглубленных или мелкозаглубленных конструкций. Выполняется примерно так же, как и предыдущий способ, но изменение размеров происходит не в ширину, а вглубь.

Взятие в обойму. Для изготовления обоймы можно использовать бетон или кирпич. Этот способ трудоемок, но обеспечивает высокую надежность. Лучше всего применять бетон, поскольку он способен обеспечить сцепление с поверхностью существующего фундамента, что гарантирует совместную работу старой и новой конструкции. Пошаговое выполнение мероприятий описано далее.

Схема усиления фундамента железобетонной обоймой.

Установка свай. Нагрузку от здания (1) на сваи (6) передают с помощью балок (4), которые закладываются перпендикулярно ленте (2) с одинаковым вылетом по обеим сторонам. Балки можно размещать между стеной дома и фундаментом или в теле ленты. Для выполнения работ потребуется в фундаменте над местом установки балок для свай пробить штрабы по всему периметру с обеих сторон, в которые после закладывают двутавр или швеллер (3). При производстве работ металлопрокат играет роль перемычек, а после позволяет увеличить жесткость ленточного фундамента и равномерно распределять нагрузку на сваи (через перпендикулярно установленные балки).

Схема усиления фундамента сваями.

Совет! При усилении ленты отрывку фундамента стоит выполнять участками длинной не более 2-3 метров. После завершения работ на одном участке выполняют обратную засыпку и переходят к другому. Это позволит конструкции сохранить устойчивость.

Порядок работ при изготовлении железобетонной обоймы («рубашки»):

  1. отрывка фундамента;
  2. удаление загрязнений с поверхности;
  3. выполнение насечек на бетоне;
  4. забивка анкеров в фундамент насквозь горизонтально;
  5. установка опалубки;
  6. усиление конструкции арматурой;
  7. приваривание арматуры к анкерам;
  8. заливка бетона;
  9. набор прочности и уход;
  10. обратная засыпка.

Совет! Обратную засыпку требуется уплотнять. Максимальная толщина слоя уплотнения за один прием — 30 см, поэтому укладку материала засыпки выполняют послойно.

Усиление столбчатого или свайного бетонного фундамента

При небольших дефектах так же, как и в предыдущем случае, применяют торкретирование. Принцип работы не отличается.

При серьезных повреждениях можно воспользоваться следующими методами:

  • объединение отдельно стоящих конструкций фундамента в единую ленту (трудоемкий и дорогостоящий вариант, но дает хороший результат даже при сильных повреждениях);
  • уширение подошвы или увеличение глубины заложения;
  • железобетонные или кирпичные обоймы.

Работа для отдельно стоящих фундаментов ведется по аналогии с ленточным. Различие заключается лишь в появлении дополнительного варианта (объединение столбов).

Если грамотно выполнить ремонт фундамента кирпичного дома и усиление основания, можно не беспокоиться о надежности и устойчивости подземных опор и надземных стен в течение долгого времени.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Ремонтируем фундамент частного кирпичного дома

Особенности кирпичных домов

Владельцы собственных кирпичных домов неудачной или старой постройки нередко сталкиваются с необходимостью решения проблем, вызванных деформацией и разрушением фундамента дома. Такая проблема для кирпичных (каменных) частных домов является весьма характерной вследствие довольно большого веса кирпичных стен в сравнении со стенами из более легких строительных материалов, к примеру, из дерева.

Появление трещин на фундаменте является опасным признаком начала разрушения кирпичного дома, грозящим повлечь за собой перекос и разрушение стен, потолков, а также всей несущей конструкции. Если не принять своевременно необходимые меры по

реставрации (укреплению) фундамента, то дом может стать непригодным для проживания. Качественно отремонтированный фундамент кирпичного дома не только позволит остановить текущий процесс проседания и перекосов и предотвратить его продолжение, но и обеспечит прекрасные условия для возведения второго этажа.

Причины разрушения фундамента

Одни дома стоят нерушимыми на протяжении столетий, тогда как другие разрушаются через несколько десятилетий. Бывает и так, что разрушение дома начинается еще до окончания строительства. Как правило, основным фактором различия в сроке службы здания является качество фундамента. Если со временем появились первые признаки разрушения фундамента кирпичного частного дома, то для решения этой проблемы нужно произвести его ремонт. Для этого необходимо сначала установить причины, вызвавшие это разрушение.

Существует три основных группы факторов, приводящих к разрушению фундамента кирпичного дома: недочеты при возведении фундамента, деятельность человека, влияние природного фактора. В первом случае в ходе эксплуатации строения людьми фундамент может быть замочен водопроводной водой. В результате происходит подмокание и промерзание грунта и основы строения в зимний период. Во втором случае причинами разрушения фундамента могут стать низкое качество раствора или неграмотная конструкция. В третьем случае пагубное воздействие оказывает, к примеру, сезонное пучение грунтов.

Признаки разрушения

Главным признаком того, что с фундаментом кирпичного частного дома происходит что-то неладное, является наличие впадин и трещин у его основания. В процессе усадки здания фундамент может дать трещины, которые не будут прогрессировать и потребуют проведения только косметического ремонта. Нужно наклеить поперек трещин бумажную ленту и в течение десяти дней наблюдать за ее целостностью. Если по истечении этого срока лента останется целой, то достаточно заполнить трещину битыми кирпичами и забетонировать ее. Если же лента оказалась разорванной, то это означает, что фундамент продолжит разрушаться в ближайшем будущем, а потому необходимо немедленно заняться его восстановлением. Самостоятельный ремонт фундамента кирпичного дома можно выполнить только для ленточных и свайных конструкций. Ремонт железобетонного и бетонного фундамента требует специфических навыков и знаний, а также наличия специальной строительной техники, то есть привлечения профессионалов. Единственное, что можно в этом случае сделать своими силами – усилить фундамент.

Подготовка к ремонту фундамента

Проведению ремонта фундамента кирпичного дома всегда должно предшествовать тщательное техническое обследование. Точное и достоверное определение дефектов, которые оказывают воздействие на несущие свойства основания, имеет чрезвычайно большое значение для правильного подбора метода ремонта. При отсутствии опыта выполнения подобных работ следует пригласить специалистов, которые способны произвести профессиональную оценку повреждений фундамента.

Ремонт ленточного фундамента

Ленточный фундамент может подвергаться воздействию локального пучения грунта, из-за чего происходит перекос основания дома. При проведении ремонта такого фундамента первым делом надо уравновесить воздействие внешних факторов на основу. Легче всего это сделать путем увеличения площади базиса. Перед усилением фундамента кирпичного частного дома необходимо выбрать участок стены протяженностью не более двух метров и приступить к укреплению основания дома по оправленной схеме. Возле постройки нужно вырыть ров, расстояние между дном которого и нижней точкой имеющегося основания должно составлять около одного метра. Затем производят подготовку старого фундамента с новым основанием. Для этого делаются отверстия под штробы и арматуру. Затем делается опалубка для нового фундамента. При этом надо связать каркас из арматуры, который в дальнейшем сцепляется со вставленной в постройку арматурой. После связывания каркаса постройки необходимо все залить бетоном. Когда бетон полностью высохнет, обновленный фундамент нужно закопать, а затем выкопать новую траншею. На одной стороне дома можно выполнять работы только с одним участком.

Ремонт свайного фундамента

Столбчатый (свайный) фундамент обычно рассчитан на небольшие нагрузки. Ремонт столбчатого фундамента предполагает перенос дома практически на новый фундамент. При проведении такого ремонта фундамента выполняется следующая последовательность работ:

  • Строение устанавливается на временные опоры. При этом в доме можно жить и дальше.
  • Производится демонтаж столбов.
  • Выкапывается траншея под домом.
  • Утрамбовывается песчаная подушка под домом.
  • Заливается хорошо армированная лента толщиной двадцать сантиметров.
  • На армированную ленту устанавливаются столбы.
  • Выполняется монтаж сборных или монолитных железобетонных балок. Балки устраиваются между столбами подобно ленточному основанию.
  • В случае значительного разрушения столбы берут в усиливающие стальные обоймы.
  • Дом опускается на свежеизготовленный фундамент, производится регулировка его положения до оптимального открывания дверей и окон.
  • Старый фундамент демонтируется.

Усиление фундамента кирпичом

Укрепить бутовое основание кирпичного дома можно с помощью кирпича, цементного раствора, глины и гидроизоляционного материала. Усиленный подобным образом фундамент может прослужить еще несколько десятилетий. Поэтому данный способ считают одним из самых лучших. Начинать выполнение работы следует с выемки грунта возле основания. Нужно сделать траншею шириной около метра с глубиной до полуметра. Затем надо тщательно очистить верхнюю и нижнюю часть фундамента, в противном случае качественно его укрепить не удастся.

После проделывания такой работы можно будет обнаружить всевозможные повреждения, которые имеет основание кирпичного дома. Их обязательно нужно заделать цементным раствором. Затем надо дождаться его полного высыхания. После этого фундамент оклеивают рубероидом или покрывают битумом. На последнем этапе производится выкладка кирпича с использованием цементного раствора в около основания дома. Образовавшуюся щель между кладкой и фундаментом обязательно нужно заполнить жирной глиной. Затем созданную конструкцию надо оставить на семь-двенадцать дней, после чего засыпать и утрамбовать грунт около кирпичной кладки.

Порядок работ при закладке фундамента ниже глубины промерзания грунта

Зачастую фундамент дома возводится так, чтобы его основание находилось ниже, чем глубина промерзания грунта. В этом случае базис практически не подвергается воздействию почвы, которая имеет подъемный характер. При этом может возникнуть ситуация, в которой почва с него смывается грунтовыми водами. Поэтому перед укреплением такого фундамента кирпичного частного дома следует провести дренажные работы. Сначала необходимо установить дренажные системы, а затем убрать весь бетон, разрушенный грунтовыми водами. После этого можно проводить по базису как ремонтные, так и восстановительные работы. Чтобы укрепить фундамент кирпичного частного дома на таком основании, нужно сделать практически то же самое, что и в случае ленточного фундамента. Разница состоит лишь в том, что после окончания ремонтных работ необходимо установить дополнительную защиту от влаги, чтобы она не причиняла большие разрушения дому.

Ремонт гидроизоляции фундамента

Произвести ремонт фундамента кирпичного частного дома также необходимо при появлении воды в подвале, подполье или погребе. Это является признаком нарушения гидроизоляции цоколя и/или фундамента, что, в конечном счете, может негативно сказаться на их целостности. Существует два вида гидроизоляции: окрасочная и оклеечная. Окрасочная представляет собой нанесенную на поверхность кладки мастику из битума, оклеечная производится из рулонных материалов (бризола, гидроизола, рубероида и т. д.), которые приклеиваются той же мастикой. Кроме того, для изоляции также используется цементная (из специального цемента) или асфальтовая штукатурка.

Оклеечная и окрасочная гидроизоляция выполняется и на вертикальных, и на горизонтальных поверхностях. Вертикальная изоляция устраивается на стене, которая непосредственно примыкает к грунту (до уровня тротуара или отмостки). Горизонтальная изоляция служит для защиты подвала и стен дома от грунтовой влаги, которая проникает со стороны подошвы фундамента. В бесподвальных домах ее производят в цокольной части, на 200 миллиметров выше уровня отмостки или тротуара, в подвальных зданиях горизонтальная гидроизоляция устраивается на двух уровнях: у пола подвального пола и в цокольной части над уровнем отмостки или тротуара.

Особо тяжелые случаи

Ремонт фундамента в общем случае повышает его несущие способности, что препятствует дальнейшему разрушению как самого фундамента, так и других конструкций, в результате чего продолжительность эксплуатации всего дома возрастает. Однако нужно учитывать, что бывают такие случаи, когда, проводившиеся для укрепления основания ремонтные работы не приводят к желаемому результату. Трещины на стенках по-прежнему возникают, подвал затапливается водой, дом проседает в старых либо новых местах. В таком случае необходимо принятие решения об изменении конструкции фундамента, что потребует реконструкции перекрытий, стен и так далее.

Время проведения ремонта

Знать правила и способы ремонта фундамента кирпичного дома, как и фундамента любого другого строения, недостаточно. Необходимо выбрать правильное время для проведения этих работ. Например, специалисты не рекомендуют начинать ремонтные работы в холодное время года. Это объясняется тем, что, с одной стороны, в это время грунт становится мерзлым, твердым, а с другой стороны, цемент, как и любой строительный раствор, утрачивает часть своих свойств.

Ремонт фундамента кирпичного дома

Очень часто можно наблюдать на стенах кирпичных домов или на цоколе уродливые трещины. Как правило, поначалу они практически незаметны и на них внимания не обращают, но со временем трещины разрастаются. И если Вы заметили в доме пока еще небольшую трещину, то это уже повод насторожиться, ведь через некоторое время она разрастется в большую проблему. Как правило, причина кроется в некачественном основании, а это значит, что потребуется ремонт фундамента кирпичного дома.

Если на стенах появились трещины, то это говорит о том, что фундамент уже не такой прочный, а это уже может привести к более опасным последствиям, вплоть до разрушения всего здания. Поэтому при строительстве кирпичного дома закладке фундамента следует уделять особенное внимание. Ну а если уж произошла такая неприятность, следует как можно быстрее начинать ремонт.

Что лучше – ремонт или полная замена

Если с Вашим кирпичным домом случилась такая неприятность, то существует два варианта решения проблемы – ремонт старого, либо строительство фундамента нового. Второй способ очень сложный и трудоемкий, требует больших затрат и к тому же высокого мастерства исполнителей. Поэтому применяется он на практике не очень часто. Тем не менее, чтобы определить какой способ использовать, нужно предварительно определиться с масштабами разрушения фундамента или его деформации.

Сильно паниковать в этом случае не стоит, поскольку даже большие трещины редко приводят к разрушению дома, так что вполне можно обойтись ремонтом фундамента. Главное – определиться с видом ремонта, для чего рекомендуется пригласить квалифицированных специалистов. Степень и скорость разрушения можно попытаться определить самостоятельно, а можно пригласить профессионалов, которые после обследования кирпичных стен и цоколя дадут исчерпывающие ответы на все интересующие Вас вопросы. Чтобы определить степень повреждений, нужно знать количество и размер трещин, скорость образования, появление новых.

После проведения тщательного осмотра и определения видимых разрушений можно сделать предварительный вывод о необходимости ремонта фундамента кирпичного дома. В большинстве случаев замена фундамента не потребуется.

Ремонт фундамента

Прочность фундамента рассчитывается еще на этапе проектирования кирпичного дома, если расчеты будут верными, к тому же при заливке и выдержке фундамента будут соблюдены все требования, то в этом случае кирпичный дом прослужит очень долго без каких-либо повреждений. К сожалению, требований технологии придерживаются далеко не все застройщики – даже если будет использоваться бетон нужной марки и качества, то зачастую не выдерживаются сроки «отстаивания» фундамента, а ведь ему нужно время, чтобы достичь определенной прочности. В итоге это быстро приводит к его разрушению. Но даже если это произошло, не стоит отчаиваться, поскольку на ранних стадиях ремонт поможет справиться с повреждениями.

В основном под кирпичными домами закладывают ленточные монолитные фундаменты, а трещины в стенах – это первый признак их повреждения. Большая опасность таких трещин кроется в попадании в них влаги, которая зимой может замерзать, причиняя еще большие разрушения. Поэтому их лучше замазывать, если нет возможности сразу приступить к ремонту фундамента.

Даже сложный ремонт фундамента кирпичного дома для профессиональных мастеров строительных организаций не является большой проблемой. После проведения осмотра, они скажут, что нужно сделать для качественного ремонта. И хотя дело это затратное, экономить, приглашая тех, кто возьмет недорого за работу, не стоит – в итоге все равно выйдет дороже.

Оставить заявку на консультацию по стоимости строительства

Закажите обратный звонок, и мы перезвоним Вам в течение дня
Или отправьте на расчет Ваш заказ (проект, фото планировки, готовая смета, ТЗ)

О ремонте фундамента кирпичного частного дома своими руками

Стены дома, возведенные из кирпича, передают большие нагрузки на фундамент. Если он неправильно рассчитан или построен с отклонениями от проекта, дело закончится разрушением несущей конструкции.

Кроме субъективных причин существуют еще и объективные, человеку неподвластные. К ним относятся геологические изменения в зоне возведения здания.

Ремонт фундамента кирпичного частного дома – единственный путь спасения всего строения.

Признаки разрушения фундамента

Появление впадин и трещин у основания фундамента является верным признаком его разрушения. Однако следует знать, что в период осадки дома фундамент тоже может потрескаться.

Чтобы проверить, насколько опасны трещины, надо наклеить поперек них маячки – полоски бумаги. Если в течение 10 дней полоску не разорвет, значит беспокоиться не о чем. Образовавшиеся пустоты плотно забиваются битым кирпичом и бетонируют.

Если же вы увидите, что маячок разорван, значит, разрушительные процессы продолжаются, и вам предстоит как можно быстрее произвести ремонт фундамента кирпичного дома.

А если начала трескаться кирпичная кладка стен – ремонтные работы надо начинать безотлагательно.

Поиски причин разрушения фундамента

Нарушение технологического процесса строительства стоит на первом месте в списке причин потери устойчивости фундамента. Но ее и наиболее трудно установить, особенно если домовладелец купил готовую постройку.

Другим фактором, вызывающим разрушения основы строения, является повышение уровня грунтовых вод. Ремонт фундамента кирпичного дома следует проводить в этом случае с учетом изменившихся характеристик основания, на которое опирается подошва фундамента.

Третий фактор относится к разряду проектных ошибок: принятая конструкция фундамента может не соответствовать геологическим условиям.

Примером этому могут служить ленточные фундаменты, возведенные на подвижных или разнородных грунтах. Правильным выбором в таких случаях является устройство свайного или свайно – винтового фундамента (свайно — винтовой фундамент. Его плюсы и минусы).

Прежде чем приступить к ремонту, необходимо провести исследования грунтов. Принимать решения по укреплению фундамента кирпичного дома, не имея на руках результатов исследований, является грубейшей ошибкой.

Это может привести не только к напрасным затратам денег и сил, но и к усугублению проблемы.

Способы восстановления несущей способности фундамента

Существует несколько способов усиления поврежденного фундамента:

  • торкрет – бетоном;
  • при помощи обустройства ж/б рубашки;
  • буроинъекционными сваями;
  • расширением подошвы основания;
  • кирпичом;
  • классическим методом.

Однако на любой из них распространяется основное правило: фундамент усиливается только за счет его расширения. Никаких разборок существующей конструкции производить не следует.

Классический метод

Своими руками ремонт фундамента кирпичного дома проще всего выполнить классическим способом.

Суть его заключается в следующем:

  • по углам монолитной ленты выкапываются ямы в форме куба, сторона которого равна одному метру;
  • из арматурной сетки вяжутся четыре каркаса с ячейкой 20х20х20 см;
  • подготовленные каркасы опускаются в ямы и заливаются бетонным раствором.

Состав бетона:

  • песок – 3 части;
  • щебень – 1 часть;
  • цемент – 2 части;
  • вода – 2 части.

Собственно, на этом ремонт фундамента кирпичного дома своими руками считается завершенным.

Если разрушения наблюдаются по всему периметру монолитной ленты

Если ленточный фундамент разрушается по всему периметру, то укрепить его можно следующим образом:

  • вдоль ленты выкапывается траншея шириной 200-350 мм. Ее дно и внешняя стенка выкладываются досками – опалубкой;
  • в монолите сверлятся отверстия с шагом 1 метр, в которые затем забиваются стальные штыри;
  • к ним приваривают арматурный каркас;
  • траншею заливают бетоном.

Случается, что никакие меры, принятые самостоятельно, не останавливают разрушительного процесса. Если на стенах появляются новые трещины, надо призывать на помощь профессиональных строителей.

А самое правильное – постараться получить у них консультацию до начала ремонтных работ.

Возможно Вам окажутся полезными следующие статьи:

Видео о ремонте фундамента кирпичного частного дома.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector