Sk-mirastroy.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как усилить фундамент

Как укрепить фундамент

Раньше, дома строили используя неглубокий фундамент. А как известно, эта часть строения разрушается быстрее, чем само здание. Это обусловлено тем, что на него воздействует постоянная влажность, замерзание и размерзание (пучение) грунта и другие факторы.

Иногда есть необходимость к уже существующему дому сделать второй этаж (для увеличения жилой площади), но нет уверенности, что старая конструкция сможет выдержать большой вес.

Укрепление заливкой нового основания

Укрепить его можно, и довольно существенно. Для этого прокопаем по периметру канаву, глубина которой должна быть на 0,5 — 0,7 м ниже старого и располагаться вплотную.

Далее, в канаве делается опалубка (из доски, фанеры и др.) и заливается бетоном с использованием мелкого камня, щебня или гальки. Перед заливкой бетона, на старом основании необходимо заделать трещины, сколы и очистить от земли.

Для того, что бы связать старый фундамент с новым, надо по всему периметру вбить арматуру (диаметр — 12 мм) через каждые 20 — 25 см, которая будет связывать старое и новое основания.

Широкую канаву копать не обязательно, хватит и 25 см, в которую для усиления можно положить армирующую сетку.

Укрепление с одной стороны

Бывает так, что дом дает усадку только с одного края. Для того, что бы усилить конструкцию с кренящейся стороны, его нужно разделить на несколько участков примерно по 2 метра.

Далее начинаем работы по укреплению:

  • Копается траншея для первого элемента. Траншея должна быть глубже старого фундамента, ширина как правило превышать или быть равной ширине старой ленты;
  • В старом фундаменте бурятся отверстия для арматуры (шпуры), с помощью которой будет связано старое основание и укрепляющий элемент, и штрабы (выемка в бетоне) для увеличения площади сцепления;
  • Затем, надо связать каркас, прутья ,которые входят в старое основание, цементируют;
  • Устанавливается опалубка и заливается бетоном первое крепление.

Когда бетон наберет не менее 70 процентов прочности, можно приступать к изготовлению следующих элементов крепления. Работа ведется по аналогичной схеме. Затем их все соединяют вместе, путем выпуска арматуры из каждого элемента укрепления.

Если же фундамент дома не проявляет признаков не равномерной усадки, или на нем появились лопины, но они не увеличиваются, тогда не стоит без необходимости укреплять основание (просто зацементируйте их) – неграмотный подход может ухудшить ситуацию.

Усиление фундамента – работа не сложная, которую вполне можно сделать своими руками (конечно, если дом не очень большой).

Как укрепить фундамент дома

Нередко бывает так, что стены старой постройки находятся в отличном состоянии, а ее основание постепенно разрушается и растрескивается.

Чтобы не сносить здание, можно укрепить старый фундамент частного дома при помощи свай или любым другим методом. Эта процедура является трудоемкой, но если тщательно следовать инструкциям, ее можно выполнить своими силами.

В данной статье будет рассмотрено, как укрепить фундамент разными способами и какие материалы и домашние инструменты для этого потребуются.

Причины разрушения фундамента

Перед тем как переходить к укреплению базиса, специалисты рекомендуют определить причины его разрушения. Существуют следующие варианты:

  1. Были допущены ошибки на этапе проектирования. Перед созданием фундамента необходимо обязательно выполнять расчеты, также не рекомендуется экономить на строительных материалах.
  2. Старение материала. Постепенно даже бетон наивысшего качества начинает терять свои свойства и разрушаться.
  3. Высокое давление на фундамент. Многие достраивают второй этаж в частном доме, из-за чего нагрузка на основание значительно вырастает.

Способы укрепления фундамента

Укрепить фундамент частного дома можно разными методами. Все они потребуют строительных навыков и наличия инструментов.

Наиболее распространенными способами укрепления домиков являются:

  • повышение прочности при помощи блоков;
  • укрепление бетонным бандажом;
  • укрепление фундамента сваями.

Использование блоков для укрепления

Этот способ позволит укрепить фундамент старого дома. Он подойдет, если базис еще прочный и не имеет больших повреждений, а также для усиления отдельных участков. При этом количество процедур и их стоимость будут сведены к минимуму.

Смонтируйте в траншее опалубку, укрепите ее арматурой и залейте бетонную смесь

Чтобы усилить фундамент старого частного дома блоками, понадобится закладывать материал из бетона под углы постройки. Таким образом, увеличивается опорная площадь здания. Укрепление фундамента частного дома своими руками выполняется по следующей инструкции:

  1. Снаружи постройки под всеми углами выкапывается траншея, при этом ее глубина должна быть больше примерно на 60 см глубины существующего основания. После под углом базиса удаляется вся почва. Размер траншеи зависит от параметров грунта. Но при любых раскладах толщина подушки из бетона под каждым углом базиса не должна быть меньше 50 см.
  2. На дне ямы монтируется опалубка.
  3. Внутри нее ставится каркас на основе арматуры. При этом покрытие не должно касаться старого основания, так как застывший блок бетона будет со временем оседать.
  4. Опалубка заливается бетонной смесью, после ее высыхания доски демонтируются, а яма засыпается почвой.

При таком способе усиления базиса все процедуры должны осуществлять как можно быстрее, так как устойчивость подкопанного фундамента будет снижена. При этом старое основание может растрескаться, что значительно уменьшит его прочность.

Бетонный бандаж для укрепления

Если старое основание растрескалось, его можно укрепить при помощи создания армирующего монолитного слоя.

Этот метод подразумевает укрепление фундамента деревянного дома не снизу, а сбоку, что значительно упрощает процесс.

Бетонный бандаж чаще всего используется, когда необходимо восстановить прочность постройки. Порядок действий для такой процедуры выглядит следующим образом:

  1. По периметру дома вырывается ров, очищается покрытие изношенного фундамента.
  2. Старый бетон по бокам очищается от загрязнений, поврежденные участки удаляются, а трещины заделываются раствором.
  3. Чтобы связать новый раствор со старым основанием, в поверхности последнего проделываются отверстия при помощи перфоратора, в них устанавливают анкерные шпильки. Чем больше глубина их крепления, тем выше будет качество базиса.
  4. По периметру старого базиса монтируется несъемная опалубка, внутренние поверхности которой обрабатываются бетоном.

Не забудьте после высыхания бетона уложить гидроизоляцию

  • Внутри опалубки устанавливается каркас из арматуры, основанием которого являются ранее рассмотренные шпильки.
  • Опалубка заливается бетонной смесью и трамбуется вибратором, что позволит надежно соединить раствор с поверхностью старого основания и заполнить все отверстия.
  • После высыхания бетона укладывается гидроизоляция, а опалубка удаляется. Яма засыпается, почва трамбуется, и вокруг фундамента заливается отмостка, которая защитит бетон от лишней влаги. В случае проникновения воды между слоями бетона после ее замерзания поверхности могут расслоиться.
  • Бетонный бандаж можно комбинировать с укреплением блоками. Но в таком случае понадобится предварительно подкопать углы и соорудить под ними опоры из бетона, а после их высыхания осуществить процедуры с бандажом. Хоть такое двойное укрепление тяжелее и дороже по стоимости, оно позволит обеспечить более высокий уровень прочности. Подробнее о бондаже смотрите в этом видео:

    Иногда специалисты применяют усиление основания при помощи буроинъекций, но такой метод являются более сложным и практически не используются для частных построек.

    Укрепление сваями

    Как укрепить старый фундамент? Иногда единственным вариантом ремонта старого фундамента является усиление при помощи свай. Существует несколько способов, как правильно выполнить усиливающую процедуру:

    • винтовой;
    • вдавливаемый;
    • буронабивной.

    Самым простым считается винтовой метод. Для его проведения не понадобится особых знаний, нужны лишь инструменты и помощник. В качестве материала используется труба, оснащенная винтовой площадкой. Именно она создает опору для вкручивания сваи в землю. Также винтовая площадка позволяет после монтажа распределить давление на основание.

    Закрутить сваи придется совместно с помощниками

    Как правильно усилить фундамент старого дома? Чтобы предотвратить возможное разрушение устаревшего фундамента, необходимо исключить буровые процедуры. Для этих целей применяется вдавливаемый способ, при котором сваи вдавливаются в землю. Это защитит ветхий базис от разрушения. Однако самостоятельно такую процедуру не выполнить, понадобится специальное оборудование и помощники.

    Буронабивной способ является наиболее долгим и трудоемким. Такие процедуры зачастую занимают несколько месяцев. Готовые скважины заполняются арматурой и заливаются бетонным раствором. Монтаж свай производится при помощи анкеров.

    Схему усиления фундамента при помощи свай можно увидеть ниже.

    Дополнительные советы по укреплению

    Размышляя над вопросом, как усилить фундамент дома, необходимо учитывать ряд следующих факторов:

    1. Уменьшить давление на основание старого деревянного дома можно при помощи уменьшения уровня пучинистости грунта. Для этого под базисом создается подушка из песка, а вокруг укладывается пояс из глины.
    2. Подвижность грунта будет значительно снижена, если вокруг установить дренажную систему. От этого увеличится плотность почвы, следовательно, повысится прочность базиса.
    3. Утепление подвального помещения и фундамента значительно замедлит процесс разрушения и увеличит срок эксплуатации.
    4. Герметичная отмостка защитит основание от осадков.
    5. Уменьшить количество влаги, проникающей в почву вокруг основания, можно при помощи системы сточных желобов, размещенных на крыше. Подробнее о том, как укрепить разваливающийся фундамент, смотрите в этом видео:

    Как видно из статьи, усиление фундамента своими руками – достаточно трудоемкая процедура. Понадобится определиться со способом укрепления и тщательно придерживаться технологии процесса. Также для отдельных методов укрепления ленточного фундамента понадобится специальное оборудование и дополнительная помощь.

    Как укрепить фундамент дома своими руками

    Усиление фундамента частного дома — трудоемкая, но необходимая процедура, которую приходится выполнять большинству владельцев недвижимости. Практически всем зданиям, простоявшим не один десяток лет, требуется капитальный ремонт. Как правило, больше всего внимания требует основание строения, так как на него оказывается постоянное давление со стороны самого дома и грунта. Укреплять фундамент можно несколькими способами, вручную и с применением тяжелой техники. Чтобы добиться качественного и долговременного результата, следует ознакомиться с применяемыми в этой сфере технологиями и выбрать оптимальный метод.

    1. Возможные причины частичного разрушения фундамента
    2. Обследование укрепляемого фундамента
    3. Разгрузка фундамента
    4. Способы усиления фундамента
    5. Укрепление торкретбетоном
    6. Усиление железобетонной рубашкой
    7. Усиление буроинъекционными сваями
    8. Усиление фундамента уширением подошвы

    Возможные причины частичного разрушения фундамента

    Если при проведении ежегодного весеннего осмотра здания после схода снега на цоколе будут обнаружены трещины, нужно срочно укрепить фундамент дома. Если промедлить с проведением этого мероприятия, начнутся необратимые изменения в конструкциях всего здания.

    Нарушение целостности фундамента может происходить по таким причинам:

    • длительный срок эксплуатации, усталость материала;
    • допущение инженерных ошибок на этапе проектирования;
    • нарушение технологии при обустройстве котлована, пренебрежение песчано-гравийной подушкой и гидроизоляцией;
    • неправильный подбор компонентов и пропорций приготовления бетонного раствора;
    • несоблюдение правил обслуживания фундамента после заливки или сроков его отвердения;

    Усиление ленточного фундамента может потребоваться недавно возведенному строению, если имело место критическое стечение нескольких разрушительных обстоятельств. В большинстве случаев укрепление фундамента кирпичного дома позволяет спасти положение и на десятилетия забыть о подобных неприятностях.

    Обследование укрепляемого фундамента

    Перед началом масштабных работ следует выявить факторы, вызвавшие процесс разрушения фундамента. Их устранение позволит избежать подобных явлений в будущем. Первым этапом капитального ремонта является внешний и внутренний осмотр основания, стен и отмостки.

    Необходимо определить такие параметры:

    • размер и вес дома, как фактор для расчета нагрузки;
    • состояние стен, наличие или отсутствие признаков разрушения;
    • наличие и размер трещин;
    • форма, вид и размер фундамента;
    • прочность и внешнее состояние бетона;
    • глубина заложения;
    • наличие корней деревьев и пустот под основанием;
    • тенденция к деформации.

    Прежде чем составить пошаговый план работ, следует удостовериться в окончании усадки основания. Для этого на трещинах устанавливаются маячки из гипса или шпаклевки. Если процесс прогрессирует, к ремонту следует приступать незамедлительно. При возникновении сомнений в правильности диагностики есть смысл пригласить специалистов, которые выдадут точное заключение и рекомендации, как лучше и надежнее укрепить фундамент старого дома своими руками.

    Разгрузка фундамента

    Завершающим этапом подготовки к капитальному ремонту основания является его разгрузка. Этот процесс представляет собой ряд действий, направленных на уменьшение давления на фундамент и придание ему изначальной формы. Снятие нагрузки может быть частичной или полной, в зависимости от материала стен и степени деформации основания.

    Существуют такие способы ослабления давления на фундамент:

    • С помощью домкратов. Такая технология применима для деревянных домов из бруса, бревна и уложенного на монолитную плиту кирпича. По периметру дома устанавливаются опоры, а на них домкраты. Затем под стенами и плитами прокладываются балки, концы которых укладываются на домкраты. После подъема на 2-3 см дом фиксируется на подпорках.
    • Бетоном. Заливка проводится на проблемных участках, где выявлены трещины. В выкопанные ямы засыпаются булыжники, а затем проводится заливка раствора. Это стабилизирует основание и остановит процесс его проседания.
    • Клиньями. Проводится с внутренней и внешней стороны путем установки единой конструкции из подкосов и опор. Когда она закреплена по уровню цоколя, проводится последовательное вбивание клиньев, пока здание не поднимется над основанием.

    После выполнения разгрузки следует выровнять фундамент, придав ему точное горизонтальное положение. Когда сооружение будет стабилизировано, можно начинать его усиливать.

    Способы усиления фундамента

    За столетия использования бетонных оснований для зданий строители разработали множество способов их ремонта и восстановления, достигнув в этом направлении практически абсолютного совершенства.

    Укрепление торкретбетоном

    Торкретирование представляет собой набрызгивание цементного раствора на вертикальные стены аварийного фундамента. Целью процесса является расширение основания и увеличение его несущей способности, уменьшение давления на грунт, устранение вероятности последующей просадки. Технология достаточно эффективная, но в ней есть небольшой минус — требуется специальное оборудование, которое нужно найти, арендовать и доставить на участок. Существует сухой и мокрый способ нанесения смеси. В первом случае смешивание компонентов производится при их вылете из сопла, во втором на основание подается заранее приготовленный бетон.

    Последовательность укрепления фундамента методом торкретирования:

    1. Выкапывание вдоль основания траншеи шириной не менее 100 см. Уплотнение дна канавы, укладка гидроизоляции и песчаной подушки.
    2. Очистка стен от земли, старой отделки, обработка их поверхности грунтовкой глубокого проникновения.
    3. Создание арматурного каркаса. Он нужен для прочности и удержания раствора в процессе его разбрызгивания. Размер решетки должен соответствовать планируемому утолщению. Оптимальным выбором материала является стальной прут 8 мм, из которого сваривается объемная решетка с ячеей 60-80 мм.
    4. Нанесение бетона. Делается смесь из воды, песка и цемента в пропорции 3:3:1. Для придания смеси пластичности в нее добавляются пластификаторы. Разбрызгивание проводится полосами по направлению снизу вверх с захватом 20 см ранее обработанных участков. Рекомендуемая толщина слоя 5-7 мм.

    На следующий день после торкретирования бетон следует начинать поливать водой. Это улучшит свойства материала и предотвратит появление в нем трещин.

    Усиление железобетонной рубашкой

    Эта технология применяется для восстановления старых и изношенных фундаментов. По сути она является созданием нового, мощного основания с внешней стороны аварийной конструкции. Процесс не требует использования специальной техники, если у владельца есть возможность самостоятельно заниматься земляными работами. В противном случае придется арендовать мини экскаватор. Это дорого, но значительно ускорит и облегчит ремонт.

    Чтобы усилить фундамент по данной методике, необходимо выполнить такие действия:

    1. Выкапывание канавы по периметру здания глубиной на 15-20 см ниже подошвы основания. Если есть необходимость, под углами делаются ямы, в которые заливается бетон. Целесообразно делать траншею одинаковой шириной со старым основанием.
    2. Укладка на дно канавы геотекстильного полотна и песчано-гравийной подушки. Очистка стен от грязи и остатков отделки. Нанесение слоя грунтовки.
    3. Изготовление и установка стального каркаса. Его необходимо прочно и надежно связать со старой конструкцией. Для этого могут использоваться вмурованные в нее штыри или анкерные болты.
    4. Приготовление и заливка бетона. Заполняется траншея, но если она слишком широкая, делается опалубка. Целесообразно использовать несъемный вариант в виде плит пенопласта, которые будут выполнять функции тепло- и гидроизоляции.

    Усиленный ленточный фундамент следует накрыть отмосткой. Это сооружение обеспечивает защиту основания от осадков и талых вод. В результате оно испытывает меньшее давление при пучении грунта, защищено от воздействия низкой температуры во время холодных зим.

    Усиление буроинъекционными сваями

    Буронабивной метод укрепления фундаментов любого типа считается самым эффективным и современным. Его суть состоит в прокладке свай под основанием или сквозь него на глубину, которая определяется свойствами грунта и особенностями строения. Буроинъекционный способ представляет собой изготовление скважин с последующим их заполнением арматурой, бутовым камнем и цементным раствором. После его кристаллизации получается полноценная ЖБ свая, являющаяся дополнительной точкой опоры. До минимума снижается вероятность деформации, проседания и разрушения фундамента.

    Подпорки устанавливают под углом или вертикально, впритык к стенам. Второй способ более сложный и трудоемкий, так как требуется дополнительное крепление опор к фундаменту. Наклонный метод не менее надежен, но более прост в исполнении. Устанавливать сваи можно снаружи и изнутри основания, если позволяет размер подвала.

    Ремонт проводится в такой последовательности:

    1. Проведение разметки. Намечаются точки бурения с интервалом 150-200 см.
    2. Изготовление каркасов. Подготовка компонентов для раствора.
    3. Бурение скважин. Оптимальным вариантом считается диаметр 200-250 мм. Отверстия делаются глубже подошвы основания на 100-200 см в зависимости от типа грунта.
    4. Загрузка каркасов в скважины. Выравнивание конструкций строго по центру.
    5. Приготовление и заливка раствора. Уплотнение проводится с помощью стального штыря или глубинного вибратора.

    На отвердение бетона требуется не менее 14 суток. Потом снимается разгрузка и проводятся внешние отделочные работы. Если под домом высокий уровень грунтовых вод, то под него вставляются стальные или асбестоцементные трубы.

    Усиление фундамента уширением подошвы

    Метод уширения подошвы применяется, когда старый фундамент пришел в критическое состояние. Суть технологи заключается в строительстве нового основания вокруг аварийной конструкции.

    1. Выкапывание рва вокруг здания. Очистка цоколя от грязи.
    2. Установка под фундаментом фиксирующих подпорок из железобетонных блоков или свай.
    3. Проведение выемки грунта из-под подошвы основания.
    4. Укладка арматуры и заливка раствора. Стенки расширяются на 20-30 см и поднимаются до уровня цоколя.

    После застывания бетона проводится засыпка и уплотнение грунта в оставшиеся пустоты.

    При появлении трещин в фундаменте кирпичного дома нельзя использовать клинья и домкраты, так как малейший перекос приведет к появлению трещин в кладке, что чревато последующим обрушением стен.Усиление основания проводится с помощью отливов или обойм. Изделия устанавливаются с обеих сторон в проблемных местах или по всему периметру фундамента, после чего закрепляются стяжками. Затем может быть проведено уширение подошвы или установка свай.

    Укрепление фундамента частного дома

    Если в основании дома ваших соседей появились трещины или просело само строение, то вам пора решать, как укрепить фундамент дома, принадлежащего лично вам. Ведь подобная симптоматика, проявляемая по соседству или по месту вашего жительства, сигнализирует о возможных проблемах с грунтом или с конструкцией самого фундамента.

    Впрочем, к счастью владельцев оснований с подобными проблемами, обозначенные неурядицы все же можно исправить, сделав ставку на укрепление фундамента. И в данной статье мы расскажем вам о технологиях, позволяющих увеличить прочностные характеристики фундамента.

    Эта информация будет интересна и владельцам участков с проблемным грунтом, и собственникам старых домов, желающих укрепить основание строения.

    Профилактические методы укрепления фундамента

    Как известно: лучшее лечение – это профилактика заболевания. Поэтому, чтобы ваш фундамент не «болел» вам придется позаботиться о его «здоровье» еще на этапе строительства основания.

    Причем подобная забота будет выражаться в неукоснительном соблюдении следующих рекомендаций:

    • Никогда не нарушайте технологию строительства основания – используйте только свежий бетон строго определенного сорта. Ведь несущая способность и гидрофобность сорта М200 отличается от аналогичных характеристик сорта М300. В итоге, желание сэкономить, приобретая более дешевый раствор для заливки, оборачивается большими проблемами в будущем.
    • Никогда не пренебрегайте обустройством гидроизоляции и дренирующей подушки. По сравнению со сметой фундамента, и влагоизоляция, и дренаж обойдутся относительно дешево, а пользу принесут – просто огромную. Основание без амортизирующей подушки и влагоизоляции проживет не более одного десятилетия.
    • Никогда не экономьте на геологических изысканиях – лучше заплатить специалисту один раз и получить грамотные рекомендации по технологии обустройства основания, чем переплачивать вдвое, расходуя немалые деньги на строительство дешевого фундамента и последующее укрепление такого основания.
    • Постарайтесь проложить коммуникации до заливки или кладки фундамента – земляные работы поблизости от границ основания скажутся на здоровье фундамента не самым лучшим образом.
    • Соизмеряйте расчетную нагрузку на основание с вашими планами – не перестраивайте ваше жилище, увеличивая этажность или меняя отделочный материал фасада, без консультаций с архитектором. Возможно, что ваш фундамент просто не выдержит новых, увеличенных нагрузок и сломается.

    Словом, соблюдайте технологии строительства, не планируйте необдуманных изменений в конструкции дома и не экономьте на качестве – и тогда ваш фундамент послужит и вам, и вашим внукам!

    Технологии усиления основания

    Итак, все худшее уже случилось – ваш фундамент оказался не так хорош, как вам думалось. В итоге, на его цоколе появились трещины, пол в жилище отклонился от горизонтали, а отделка напольного перекрытия и стен – потрескалась. Что же делать в этом случае? Разумеется – укреплять фундамент!

    Укрепление грунта под фундаментом

    Большая часть проблем фундамента является следствием недостаточной несущей способности грунта или склонности почвы к пучению. Поэтому некоторые проблемы фундамента можно устранить путем вмешательства в такие характеристики почвы, как глубина промерзания и уровень залегания грунтовых вод.

    Проще говоря: для укрепления грунта нужно, в первую очередь, подсушить опорную площадку, а затем утеплить почву вокруг фундамента. Такая технология поможет укрепить фундамент старого дома, а равно и только что построенного строения.

    Дренажная защита

    Процедура «усушки» почвы реализуется за счет обустройства кольцевого дренажа с выходом лишней влаги в дренажный колодец.

    Для реализации подобной технологии вам придется сделать следующее:

    • Отрыть вокруг дома, на расстоянии 2-3 метров от цоколя, кольцевую траншею, опоясывающую периметр основания. Глубина траншеи должна приближаться к уровню грунтовых вод.
    • Дополнить кольцевую траншею магистральным рвом, соединяющим дренажный участок с колодцем. Причем колодец должен располагаться за домом, ниже по склону.
    • Застелить дно котлована геотекстилем с односторонней проницаемостью (сверху вниз). Построить шахту колодца, используя готовые кольца или круговую кирпичную кладку.
    • Засыпать на дно траншеи, поверх текстильной мембраны, 20-сантиметровый слой щебня, на который уложить дренажную трубу. Соединить с помощью магистральной трубы кольцевой участок дренажной системы с колодцем. Причем трубы должны располагаться под уклоном (от дома к колодцу) в 1 сантиметр на 2 метра трубопровода.
    • Засыпать трубу 25-сантиметровым слоем щебня, обернуть этот сэндвич свободным краем геотекстиля. Засыпать траншеи дренажной смесью (с проницаемостью не менее 0,5 метра в час).

    Такая система уменьшит влажность опорного грунта, а это, в свою очередь, приведет к уменьшению деформации пучения. В итоге, уменьшится и давление на фундамент, со стороны почвы, и интенсивность разрушительного воздействия воды на цементное тело основания. Только перед тем, как укрепить старый фундамент дома (или новостройки) обязательно посоветуйтесь со специалистами, которые помогут вам определить глубину залегания грунтовых вод. В ином случае ваши усилия не дадут ожидаемого результата.

    Утепляющая защита

    Технология утепления почвы реализуется немного иначе.

    Для этого вам придется предпринять следующие действия:

    • Вокруг основания дома роется неглубокая (до 20 сантиметров) траншея. Фактически вы снимаете только плодородный слой почвы. Причем ширина траншеи должна равняться, как минимум 70-80 сантиметрам.
    • На дно траншеи подсыпают 15-сантиметровый слой песка, поверх которого укладывают плиты экструдированного пенополистирола.
    • По контуру траншеи обустраивают опалубку щитового типа, выступающую над нулевым уровнем на 15-10 сантиметров.
    • Пространство между щитом опалубки и стенкой армируют сеткой из 4-миллиметровой проволоки, с ячейками по 10 миллиметров. Причем, если предполагается укрепление кирпичного фундамента, то армирующий каркас обвязывают со штырями, вбитыми в вертикальные зазоры кладки.
    • Пространство между палубой и фундаментом заливают бетоном сорта М300. Причем рельеф заливки должен образовывать уклон с перепадом высоты (от фундамента к щиту) на 1-2 сантиметра.

    Такая система не только защитит грунт от атмосферной влаги, но и изменит глубину промерзания почвы, нивелировав саму возможность возникновения деформации пучения.

    Кроме того, армированный пояс вокруг дома соединенный с вбитыми в стену штырями, увеличит опорную поверхность подошвы фундамента, подстраиваясь под несущую способность ослабевшего грунта.

    Укрепление и усиление основания дома

    Бывает, что все меры по осушению и утеплению грунта под фундаментом так и не дают положительных результатов – основание продолжает «играть» (смещаться вверх вниз) при каждой смене сезонов. В этом случае вам придется применить более трудоемкую и действенную технологию, усиливающую несущие характеристики фундамента.

    Укрепление фундамента монолитным поясом

    Азы этой технологии были упомянуты выше по тексту – в описании утепляющей защиты.

    Монолитный пояс, связанный с телом основания, действительно способен уменьшить давление на грунт, изменив площадь подошвы фундамента. В итоге, грунт под основанием деформируется более равномерно, проседая только до определенной глубины.

    Именно так устраняют перекосы, уклоны и проседание фундамента. С точки зрения строительной технологии это выглядит точно так же, как и процедура утепления фундамента.

    То есть, вы роете кольцевую траншею, монтируете в ней опалубку и крепите армирующий каркас к стенке основания. Далее следует заливка, и после ее отвердения фундамент приобретает совершено иные характеристики.

    Укрепление фундамента сваями

    Эта технология предполагает существенно больший объем работ. Соответственно и стоит такая технология намного дороже, чем обычные методики. Но итог усилий – оправдывает все траты.

    Технически укрепление сваями реализуется за счет внедрения под подошву фундамента двух наклонных свай, формирующий Х-образную развилку, верхний треугольник которой будет удерживать стенку основания. Разумеется, в процессе укрепления основания, вам придется смонтировать по две-три Х-образные развилки под каждой из четырех стен фундамента.

    В итоге, основание станет на своеобразные подземные «козлы», улучшающие уже не опорные качества грунта, а саму несущую способность фундамента.

    С точки зрения строительных технологий эта операция выглядит не очень сложно и реализуется следующим образом:

    • Под острым углом, с внутренней и внешней стороны цоколя, под подошвой фундамента, бурят две перекрестные скважины.
    • Далее в скважины вводят армирующие каркасы – пруты, перекрещивающиеся в точке пересечения скважин.
    • После армирования скважины заливают бетоном марки М300 или М400, с добавлением «жидкого» стекла (для увеличения гидрофобности опор).

    Застывшие опоры решают практически все проблемы основания: от проседания почвы, до растрескавшегося цоколя. Поэтому данный способ укрепления фундамента считается самым действенным из всех возможных.

    Укрепление фундамента старого дома

    Усиление фундамента — задача, актуальная для собственников старых домов. Внешнее проявление проблемы может выражаться в появлении трещин на стенах. Основной причиной этого явление является проседание грунтов . Исправить ситуацию можно только применив один из способов усиления фундаментов . В противном случае дом будет медленно разрушаться. Прочитав эту статью , вы узнаете, как можно решить эту проблему.

    Как укрепить фундамент старого дома ?

    Прежде всего нужно разобраться с причинами разрушения основания частного дома. Они могут быть вызваны:

      • неправильной проектировкой здания;
      • нарушение строительных норм;
      • изменения характеристик грунта, которые произошли уже после завершения строительства здания;
      • проведение масштабных земляных работ;
      • усиление нагрузки на фундамент в результате проведения реконструкции здания;
      • сильные вибрации.

    Укрепление фундамента частного дома может быть произведено различными методами . Их существует достаточно много. Но самым популярным способом укрепления является закладка нового фундамента. Он технологически более простой. Поэтому его проще всего выполнить своими руками . Он состоит из нескольких этапов.

    Усиление фундамента старого дома этим способом начинается рытья ямы. Её размер должен быть равен примерно метру на метр. Важно оголить фундамент. При этом, яму нужно вырыть на полметра ниже его. Далее, необходимо сделать каркас, который будет использован для подушки из бетона. Он должен быть армированным. Для того чтобы качественно укрепить фундамент дома , нужно связать или сварить решетку с размером ячейки 20х20х20 сантиметров. Далее, её необходимо спустить в вырытую яму. После этого, решетку можно заливать бетоном.

    Чаще всего укрепление фундамента дома на этом заканчивается. Но для большей надежности можно соорудить такие решетки по всему периметру основания здания. Таким образом, вы сделаете его конструкцию более прочной. Для того, чтобы это осуществить нужно разделить основание здания на несколько зон. Каждая из которых должна обладать длиной около двух метров. Затем необходимо на одном из участков фундамента вырыть траншею, которая будет равна по глубине основанию здания. Ширина должна быть примерно полметра.

    Далее, ремонт фундамента частного дома происходит при помощи дрели. Необходимо просверлить отверстия в основании здания. В них нужно вставить арматуру размером от тридцати до сорока сантиметров. Затем, в траншее нужно поставить каркас, который мы описывали выше. После этого можно заливать яму бетоном. И так нужно двигаться от одного участка к другому. Это описание простого и надежного по реализации способа укрепления фундамента. Его можно использовать для домов из кирпича, железобетонных конструкций. Этот способ реконструкции домов самый недорогой. Следуя нашим советам , его можно выполнить самостоятельно.

    Есть и более современный метод усиления основания здания. Укрепление фундамента буроинъекционными сваями нельзя выполнить своими руками . Для этого необходимо воспользоваться услугами компании Dom-Stroy , которая занимается комплексным строительством домов . Этот метод укрепления фундамента состоит в том, что сквозь основание здания с обеих сторон осуществляют бурение наклонных скважин. Их диаметр может достигать 25 сантиметров. Глубина этих отверстий может быть различной. Процедура бурения должна осуществляться до тех пор, пока бур не достигнет грунта достаточной прочности. После этого в эти скважины вставляют каркас из арматуры и проводят заливку бетона.

    Если вас интересует вопрос, как усилить фундамент лучше всего, то озвученный метод идеальный. Он позволяет сделать основание дома прочным и надежным. Но для его осуществления нужна специальная техника, и профессиональные навыки. Чтобы получить качественные фундаментные работы нужно обратиться к компетентным специалистам, которые точно осуществят все необходимые замеры и расчеты, а также исполнять все этапы ремонта основания здания на высоком уровне.

    Укрепление ленточного фундамента

    Монолитное ленточное основание имеет свои характерные отличия. Если его подошва располагается ниже глубины, на которой происходит промерзание грунта, и не подвержена разрушительному воздействию, то ремонтировать такой фундамент лучше всего способом, описанным первым в этой статье. Он доступный простой, и его хватит для обновления ленточного типа основания.

    Но в некоторых случаях разрушение фундамента происходит под воздействием подземных вод. Они вымывают почву под основанием дома. Монолит при этом быстро теряет свои свойства. Воздействие влаги разрушительным образом действует на него. Чтобы решить такую проблему нужно обустроить дренажную систему. Если углубленный фундамент уже получил серьезные повреждения, необходимо убрать поврежденные слои. Затем провести их обработку цементным молочком, и тщательным образом осуществить их гидроизоляцию.

    Как усилить фундамент дома?

    Усиление основания – целая группа различных методов и технологий реконструкции зданий, которые позволяют увеличить несущую способность слабых фундаментов и тем самым продлить срок службы наземной постройки. Какие-то из них можно реализовать своими руками, другие – только силами нанятых специалистов. Все зависит от особенностей конструкции и степени ее разрушения.

    Когда нужно укрепить основание?

    Усиление существующих фундаментов может потребоваться в процессе перестройки дома с изменением проекта за счет дополнительных боковых помещений или наращивания мансардного этажа. Но гораздо чаще эти работы заказывают для старых или неправильно рассчитанных зданий, основа которых по разным причинам ослабла или частично пришла в негодность.

    О необходимости провести реконструкцию или усиление свидетельствуют следующие дефекты:

    • Растрескивание или крошение бетонного монолита, кирпичной/блочной кладки.
    • Видимое смещение опор либо сигнализирующий об этом наклон здания, появление трещин в несущих стенах.
    • Явное нарушение гидроизоляционного слоя с появлением протечек в подвале.

    Усиление может быть превентивной мерой. Здесь уже главная цель – защитить существующее основание от возможных повреждений при уплотнении застройки участка, увеличении нагрузок от наземных конструкций или ухудшении состояния грунта под домом (размывание почвы, проседание или сдвиг).

    Но чтобы выбранный метод реконструкции можно было реализовать на практике, необходимо сперва снять нагрузку – поддомкратить всю постройку. Усиление и подъем просевших фундаментов выполняется двумя способами:

    1. Частичная разгрузка – задействует только цокольное перекрытие. В подвале на опорных подушках устанавливаются вертикальные стойки подходящей высоты. Дальше под них забивают клинья, и вес постройки переносится на временные опоры.
    2. Полная разгрузка – этот процесс более сложный, так как требует предварительно проштробить насквозь фундамент в нескольких местах, чтобы можно было завести под постройку и укрепить металлические рандбалки. Они фактически отделяют стены от ослабленного основания и принимают всю нагрузку на себя.

    Способы усиления и реконструкции

    Прежде чем выбрать технологию, которая обеспечит максимально эффективное укрепление фундамента, необходимо установить причину возникновения деформаций. Дальше все зависит от типа реставрируемой основы и результатов визуального осмотра. Для этого рядом с домом роют шурфы там, где проявились видимые последствия ослабления, а также в местах повышенных нагрузок (на пересечении стен, под колоннами). Оголив конструкцию, можно оценить, насколько надежны опорные слои грунта, не разорван ли контакт между ними и подошвой, есть ли признаки коррозии или разрушения самого основания.

    Если проблема только в слабых почвах, вопрос можно решить относительно простыми способами:

    • Заанкеровать слабые пласты грунта. Суть технологии заключается в установке мощных стержней, прошивающих верхние слои почвы. Той же цели служат дополнительные винтовые сваи, которые параллельно принимают на себя часть нагрузок от здания после реконструкции.
    • Через пробуренные скважины залить под фундамент горючие вещества и поджечь. В результате термического воздействия происходит спекание грунтов и улучшается их прочность. Метод довольно жесткий и не всегда эффективный, к тому же проводить его должны специалисты после тщательного изучения и почвы, и постройки.
    • Инъектирование связующих веществ (битума, цементного молочка, различных химических реагентов), изменяющих структуру грунта.

    Иногда простых земляных работ бывает недостаточно. В этом случае подыскивают подходящий способ непосредственного усиления подошвы. Здесь уже все зависит от типа конструкции.

    1. Монолитная лента.

    Первый признак проблем такого основания – разрушение поверхности бетона, появление трещин и оголение арматурного каркаса. Если дальше этого дело не пошло, укрепить ленту можно следующими способами:

    • Штукатурка. Речь здесь идет не просто о «латочном» ремонте – усиление фундаментной конструкции выполняется по всему периметру методом торкретирования (подачи цементно-песчаного раствора из машины под давлением).
    • Инъекции – для этого в монолите предварительно просверливаются отверстия, в которые под напором в 400 кПа подается бетонная смесь с жидким стеклом или цементное молочко. Но силикатизация в любом случае предпочтительнее, поскольку одновременно с укреплением она еще и повышает водонепроницаемость бетонного монолита.

    Усиление с помощью железобетонной рубашки – более надежный и радикальный метод, но и стоимость его будет выше. Такой способ реконструкции подходит для ослабленных ленточных фундаментов под тяжелыми кирпичными постройками. Порядок работ после раскапывания основания с обеих сторон следующий:

    • Сделать насечки на боковой плоскости ленты, используя перфоратор – потом это поможет свежему слою бетона надежнее сцепиться со старым монолитом.
    • Укрепить мощные сквозные анкера у подошвы и ближе к поверхности на расстоянии 10 см от каждого края.
    • Установить с обеих сторон ленты армированные плиты толщиной до 100 мм, заглубив их в грунт на 10 см. Стянуть понизу выступающими анкерными шпильками – это даст не только усиление, но и уплотнит почву.
    • В верхней части необходимо заклинить распорки между лентой и плитами, чтобы получились небольшие «карманы». В них залить смесь ЦП в соотношении 2:3 и оставить так до застывания.
    • После твердения раствора домкраты убрать, выполнить гидроизоляцию по плитам и обратную отсыпку.

    Если фундамент деревянного дома спроектирован или построен с нарушением технологии, столбы могут просесть уже в первые годы эксплуатации. Здесь можно обойтись малыми затратами, просто усилив отдельные элементы, на которые пришлись слишком высокие нагрузки. Этот метод получил название погружного колодца:

    • Вокруг столба выкапывают яму большей глубины и с запасом по ширине в 40-60 см. На время работ деревянный дом ставят на домкраты, снимая нагрузку с проблемной сваи.
    • Внутри выемки монтируют боковую опалубку, при необходимости закладывают свернутую кольцом арматурную сетку.
    • Дальше «колодец» просто заливается свежим бетонным раствором с обязательным уплотнением.

    Схожим по принципу действия, но более надежным считается метод изготовления обоймы для отдельных столбов (возможно, с усилением связки на ростверке). От предыдущего способа он отличается тем, что здесь опоры просверливаются насквозь в нескольких точках для вставки анкеров. Надежно укрепить шпильки в теле фундамента поможет предварительное нагнетание жидкого цементного раствора в подготовленные отверстия. Опалубка и закладка арматуры выполняются с таким учетом, чтобы у подошвы столба получалось дополнительное расширение, а верхняя часть рубашки «обнимала» установленный сверху ростверк.

    Буроинъекционное укрепление фундамента

    Такие работы проводятся при серьезной реконструкции зданий или возведении дополнительных пристроек, изменяющих схему нагрузок. В стесненных условиях установить обычные буронабивные или винтовые сваи возможности нет, поэтому прибегают именно к такой технологии. Метод заключается в жестком связывании основания и стен с нижними слоями почвы. На плане это выглядит так, будто кирпичный или деревянный дом «пустил корни» в землю.

    • Бурение наклонной скважины сквозь фундамент и грунт до его нижних плотных слоев, диаметр шпура должен быть не меньше 8 см.
    • Заливка пластифицированным пескоцементным составом и установка кондуктора.
    • Подготовка пересекающей скважины (обсадка) и снова заливка жидким бетоном.
    • Введение армирующих стержней в свежую зацементированную сваю.
    • Нагнетание через кондукторную трубу раствора под давлением для опрессовки шпуров.

    Если усиление буроинъекционными сваями выполняется на легких пористых или трещиноватых почвах, часть смеси может уйти в грунт (это будет видно по понижению уровня цемента в свежей скважине). В таких случаях производят повторную опрессовку через сутки. В результате получается фундамент нестандартной формы, прошитый насквозь тонкими и длинными бетонными стержнями в разных направлениях. Увы, этот способ самостоятельно реализовать невозможно – даже оборудование для проведения столь сложной реконструкции в аренду не сдается. Придется просто вызвать подрядчиков и оплатить весь пакет услуг.

    Как укрепить фундамент

    На данной странице приведена информация о укреплении железобетонных фундаментов. Мы рассмотрим существующие методы укрепления фундаментов и причины, обуславливающие необходимость их реализации. Также будут представлены видео, раскрывающие нюансы реализации данной технологии.

    • Причины, вызывающие необходимость укрепления фундамента
    • Способы укрепления фундамента
      • Цементация фундамента
      • Укрепление обоймой
      • Укрепление буроинъекционными сваями
      • Укрепление железобетонными отливами
      • Укрепление выносными сваями
    • Как укрепить фундамент — видео

    Причины, вызывающие необходимость укрепления фундамента

    Причин, требующих укрепления (усиления) фундамента, несколько:

    • при необходимости выравнивания накренившихся зданий — перекос дома происходит в результате неравномерной усадки грунта, на котором он расположен. Данный процесс может возникать при недостаточной силе сопротивления почвы, когда совокупный вес здания и фундамента превышают ее несущую способность, либо из-за неуравновешенных воздействий морозного пучения;
    • при образовании в стенах и фундамента трещин, что происходит из-за неравномерных деформаций основания здания — деформации и трещины фундамента возникают под влиянием сил пучения, из-за которых основание выталкивается из почвы. Такая проблема особенно характерна для сборных фундаментов, не укрепленных арматурным каркасом;
    • при значительном снижении прочности используемых при строительстве фундамента материалов с течением времени — фундамент в процессе эксплуатации постоянно контактирует с грунтовыми водами, которые, проникая в микропоры бетона либо межкладочные швы, постепенно размывают железобетонную конструкцию;
    • при строительстве в непосредственной близости от здания новых сооружений, повышающих нагрузку на фундамент — проведение строительных работ рядом с обветшалыми фундаментами обуславливает риск их повреждения из-за передачи по грунту ударных и вибрационных нагрузок;
    • при необходимости рытья траншей и котлованов рядом с эксплуатируемым зданием — вертикальная разработка почвы сопровождается ее разуплотнением, что приводит к уменьшению несущей способности грунта, вследствие чего фундамент дома может осесть либо перекоситься;
    • при увеличении нагрузки на основание в ходе реконструкции здания — пристройку нового этажа либо расширение сооружения запрещено выполнять без предварительного увеличения несущей способности основания, что достигается посредством расширения его опорной площади;
    • при существенном ослаблении основания, приводящем к недопустимым осадкам и деформациям в конструктивных элементах здания

    Рис. 1.1: Деформация фундамента под воздействием пучения грунта

    Способы укрепления фундамента

    Рассмотрим коротко основные способы укрепления фундамента:

    Цементация фундамента

    Цементация – укрепление фундамента и области соприкосновения его подошвы с грунтом путем нагнетания в эту зону цементного раствора с различными добавками; производится путем бурения скважины в нижней части фундамента и грунта и подача раствора под давлением через так называемый тампон в скважину

    Данный способ ориентирован на увеличение несущей способности грунта, в котором расположена опорная часть фундамента. Он реализуется для усиления ленточных, столбчатых и свайных оснований.

    В зависимости от способа реализации выделяют два вида цементации — классическая и струйная. При использовании классического метода бетонная смесь нагнетается в шурфы под давлением до 20 мПа, что позволяет упрочнить контакт между несущим слоем грунта и фундаментной конструкцией, за счет образования под ней жесткой бетонной подушки. В качестве нагнетаемой смеси используется цементно-песчаный либо цементно-известковый раствор, при необходимости в состав добавляются пластификаторы, ускоряющие срок отвердевания бетона в насыщенной грунтовой влагой почвой.

    При струйной цементации раствор подается под давлением 300-500 мПа. За счет энергии нагнетаемой струи происходит вытеснение грунта вокруг пробуренного шурфа и, как следствие, его дополнительное уплотнение. По завершению цементации сформированные под опорной подошвой фундамента бетонные сваи и само основание работают в почве как единая геотехническая конструкция.

    Укрепление обоймой

    Усиление обоймами – устройство вдоль старого фундамента бетонной или железобетонной обоймы, которую при помощи бурения шпуров и закладки арматуры или железобетонных балок, связывают со старым фундаментом, что значительно увеличивает несущую способность фундамента; кроме того за счет увеличения площади опоры снижается осадка здания

    В зависимости от способа работы в грунте железобетонные обоймы классифицируются на вертикальные и уширенные конструкции. В уширенных обоймах нижняя часть выводится за пределы основного контура стенки на расстояние, равное ее толщине.

    Монтаж железобетонной обоймы выполняется в следующей последовательности:

    • Производится откопка траншеи по периметру контуров основания (ширина траншеи 1.5-2 метра, глубина — равная глубине заложения фундамента);
    • Фундамент очищается от грунта и в нем по шахматной схеме просверливаются отверстия под арматуру;
    • В отверстия забиваются арматурные стержни (диаметр от 15 до 20 мм) так, чтобы они выступали за стенки фундамента на 20-25 см;
    • На торцах стержней собирается двухконтурный каркас из арматуры, на котором сваркой фиксируется листовой металл, выступающий в качестве опалубки под заливку бетоном;
    • Внутрь опалубки закачивается бетонная смесь, после отвердевания которой откопанная по периметру фундамента траншея отсыпается грунтом.

    Также существует метод укрепления оснований железобетонной рубашкой — от обоймы такая конструкция отличается лишь площадью оцепления фундамента: обойма замыкается по всему периметру фундамента, а рубашки применяются для укрепления отдельных поврежденных участков.

    Укрепление буроинъекционными сваями

    Усиление буроинъекционными сваями – устройство в зоне заложения фундамента буронабивных свай, проходящих через его подошву в грунт на проектную глубину; сваи могут быть висячими или стойками (опирающимися на скальный или достаточно плотный грунт).

    Метод укрепления фундамента буроинъекционными сваями по технологии реализации схож с технологией цементации грунта — по периметру фундамента также пробуриваются шурфы, в которые нагнетается бетонная смесь. Однако в данном случае форма зоны бетонирования представляет собой свайно-столбчатую конструкцию, тогда как при цементации под опорной частью фундамента формируется объемная бетонная подушка.

    Шурфы под буроинъекционные сваи пробуриваются по наружному и внутреннему контуру фундамента в наклонном положении (угол отклонения от вертикали от 30 до 45 градусов). Диаметр шурфа — от 10 до 15 см. Глубина бурения зависит от грунтовых условий на объекте — сваи размещаются так, чтобы их опорная подошва находилась в уплотненном пласте почвы, за счет этого исходящие от фундамента нагрузки переносятся с поверхностного шара грунта на более глубокий пласт, обладающий большей грузонесущей способностью.

    Укрепление железобетонными отливами

    Укрепление фундамента данным методом осуществляется с целью ремонта и предотвращения дальнейшего распространения присутствующих на железобетонном основании повреждений и увеличения его опорной площади.

    Последовательность реализации технологии следующая:

    • Фундамент откапывается по внутреннему и наружному контуру;
    • В нижней части основания высверливается сквозное отверстие, в котором размещается металлический тяж;
    • По обеим сторонам фундамента на тяже фиксируются железобетонные отливы;
    • По верхнему контуру фундамента между стенкой основания и отливом устанавливается по гидравлическому домкрату;
    • С помощью домкратом отливы разжимаются и образованная полость заполняется бетонной смесью;
    • После частичного отвердевания смеси производится демонтаж домкратов, в результате чего отлив обжимает фундамент и прослойку бетона с двух сторон.

    Укрепление выносными сваями

    При необходимости увеличения несущих характеристик фундамента, возникающей при надстройке дополнительного этажа, практикуется метод укрепления выносными сваями. В отличие от буроинъеционных опор, такие конструкции погружаются по периметру контуров фундамента (на расстоянии 50-100 см. от его стенок) и соединяются с ним горизонтальной железобетонной балкой.

    В результате сваи принимают часть действующей на основание нагрузки на себя, и переносят ее в глубинный высокоплотный пласт почвы, тем самым обеспечивая фундаменту дополнительную грузонесущую способность.

    Помимо забивных свай для реализации технологии применяются винтовые конструкции, полости которых после погружения заполняются бетонной смесью. По данному методу проводится усиление ленточных, столбчатых и свайных фундаментов.

    Таким образом, применяя существующие технологи, можно надежно укрепить фундамент, утративший, по различным причинам, свою несущую способность.

    Как укрепить фундамент — видео

    Видео №2 — Укрепление фундамента железобетонной обоймой

    Видео №3 — Укрепление буроинъекционными сваями (доклад)

    Консультации по вопросам, связанным со строительством свайных фундаментов – наиболее надежных и долговечных в условиях слабых грунтов – обращайтесь к нашим специалистам:

    Полезные материалы

    Усиление фундамента сваями

    Укрепление фундаментного основания сваями, позволят продлить эксплуатационный срок сооружения.

    Советы по усилению фундаментов

    Достаточно часто в строительстве зданий и сооружений можно столкнуться с проблемой, когда фундамент находится в аварийном состоянии.

    Усиление свайного фундамента

    Наша компания проводит такие работы, если речь идет об усилении свай и свайного фундамента путем проведения свайных работ.

    Как усилить фундамент

    1. 1. Стоимость вашего дома по всем параметрам
    2. 2. Типовой проект дома бесплатно
    3. 3. Скидку от 5 до 10%

    Пройти опрос

    Как укрепить фундамент?

    Фундамент – штука сложная. Стоит слегка нарушить технологию возведения основания здания, сделать ошибки в проектировании, выбрать плохой грунт, отказаться от дренажной подушки и влагоизоляции — и появление трещин, перекос проемов и разрушение фундамента становятся всего лишь делом времени. Поэтому еще до момента организации фундамента, настоятельно рекомендуется провести геологические изыскания почвы, проложить коммуникации и строго соблюдать технологию строительства. Чтобы все это стало возможным, задачу возведения фундамента, как и частного дома, следует доверить компетентным специалистам, например, нам – компании «СтроимДом»! Если проблемы в виде трещин уже имеют место быть, единственным выходом из ситуации является укрепление основания недвижимости. Но для начала давайте оценим состояние фундамента. Наклейте бумажные «маячки» на трещины и наблюдайте за ними в течение длительного времени. Если бумага осталась целой, достаточно заделать трещины раствором из цемента. Порванные «маячки» свидетельствуют о необходимости проведения более серьезных работ по укреплению фундамента. Обычно фундамент разрушается в связи с низкой несущей способностью грунта или склонностью почвы к пучению. В перечисленных случаях нужно сделать дренаж и утеплить фундамент. Для создания дренажной защиты вырывается кольцевая траншея с глубиной до уровня грунтовых вод. Эта траншея объединяется с помощью магистрального рва с колодцем. Далее – дно котлована застилается геотекстилем, и строиться шахта колодца, для чего применяется круговая кирпичная кладка или готовые кольца. Поверхность геотекстиля засыпается слоем щебня в 20 см, на который укладывается дренажная труба. Она будет соединять кольцевой участок дренажа с колодцем. Обратите внимание, что трубы должны находиться под уклоном по направлению от здания к колодцу – в 1 см. на 2 м трубопровода. На заключительном этапе труба засыпается слоем щебня в 25 см, система обертывается свободным краем геотекстиля, после чего траншея засыпается дренажной смесью, проницаемость которой составляет как минимум 0,5м в час.

    Как утеплить фундамент?

    Для утепления фундамента вокруг частного дома вырывается траншея глубиной в 20 см и шириной в 70-80 см. Дно траншеи засыпается слоем песка в 15 см, на который ложатся плиты из экструдированного пенополистирола. Затем по периметру траншеи устанавливается опалубка щитового типа – она должна отставать от нулевого уровня на 10-15 см. В промежуток между щитом опалубки и стенкой устанавливается армированная сетка, изготовленная из проволоки в 4 мм, имеющая ячейки в 10 мм. Участок между опалубкой и фундаментом заливается бетоном марки М300.

    Как укрепить ленточный фундамент?

    Чтобы укрепить ленточный фундамент, необходимо расширить его площадь, что делается в целях создания оптимального баланса влияющих на фундамент сил. Работа должна осуществляется по этапам – сначала одна сторона дома, потом другая и т.д. Выбирается участок здания протяженностью до 3000 мм. Затем вдоль него подготавливается траншея с шириной и глубиной, равными фундаменту недвижимости. В старом основании сверлят отверстия под арматуру, в траншее ставят опалубку и специальный каркас под новый пояс, который обвязывается в дальнейшем с арматурой. Все это заливается бетоном, бетон высыхает, и траншея тщательно закапывается. Подобным образом обрабатываются остальные участки вокруг дома.

    Как укрепить фундамент сваями?

    Еще один эффективный способ укрепления фундамента – использование свай. Рассматриваемая технология укрепления основания дома – сравнительно сложная и дорогая, поэтому без помощи специалистов здесь не обойтись. На первом шаге с внутренней и внешней сторон цоколя, под основанием здания подготавливаются две перекрестные скважины, в которые затем монтируются перекрещивающиеся пруты. Таким образом, фундамент ставится на так называемые подземные «козлы», что позволяет повысить его несущую способность. На финише все заливается бетоном М300 либо М400 с включением в раствор жидкого стекла, способствующего улучшению защитных свойств опор.

    Читать еще:  Как сделать фундамент под печь; все варианты исполнения
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector
    ×
    ×